Продам коммерческую недвижимость 496 м2

Продается просторное коммерческое здание 496 м2 на участке 39,7 соток! Идеально под хостел, мини-отель, детсад, пансионат, ЦДО или офис-склад.
Уникальное предложение! Продается современное двухэтажное коммерческое здание площадью 496 кв.м. на собственной территории 39,7 СОТОК. Здание готово к запуску вашего бизнеса!
Идеально подходит для:
* Хостел / Мини-отель / Гостевой дом
* Детский сад / Центр дополнительного образования
* Пансионат для пожилых людей
* Офис-склад сетевых торговых компаний
Ключевые преимущества:
1. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:
* Всего 20 минут от метро Девяткино.
* 2.5 км от станции Кавголово.
* Остановка общественного транспорта в пешей доступности.
* Растущий район Энколово с развитой инфраструктурой.
2. ЗДАНИЕ И УЧАСТОК:
* Два этажа + полноценный высокий цоколь (потолки 3.4 м) + чердак (потенциал +100 м2).
* Качественные материалы: газобетон, облицованный кирпичом, окна ПВХ, крыша из мягкой черепицы.
* Участок 39,7 соток, ровный, полностью огорожен забором.
* Отдельные входы на все уровни.
3. ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Огромный плюс!):
* Газ: Заведен в дом. Установлено 2 газовых котла в котельной.
* Вода: Собственная скважина (26 м, дебет 2 м/час).
* Электричество: Выделенная мощность 60 кВт.
* Канализация: Вывод в дальний угол участка + кольца на 8-10 м. Требуется только установка станции очистки (например, Астра 5).
* Центральное отопление от газовых котлов.
4. ПЛАНИРОВКА:
* Цоколь: Хамам, Котельная, Кладовая, 2 Душевые, Прачечная, Спортзал, Комната отдыха.
* 1 этаж: Большая гостиная, Кухня, Гардеробная, Спальня, Санузел (плитка закуплена).
* 2 этаж: Балкон, 3 Спальни, Гардеробная, Гостиная, 2 Санузла (с ванной и гидромассажем).
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
* Частная школа.
* Современная конноспортивная школа с зоной отдыха, рестораном и банкетным залом.
* Магазины "Мини Лента" и "Дикси" (круглосуточно).
* В 2.5 км - крупный пос. Кузьмолово со всей инфраструктурой (школа, детсад, соцобъекты).
УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
* Возможна ипотека!
* Рассрочка!
* БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки!
Не упустите шанс! Это готовое решение для вашего прибыльного бизнеса в перспективном районе.
Звоните СЕГОДНЯ, чтобы записаться на просмотр! Здание может быть продано очень быстро!