Продажа коммерческой недвижимости Ростова-на-Дону

Продаю помещение с арендаторами.Готовый бизнес. Габ, супермаркет "Светофор" расположен на 1 этаже. На 2 этаже находится отель, состоящий из 18 номеров. обьект сдан в аренду. На цокольном этаже помещение 280 м2. Объект находится на федеральной дороге. Есть все коммуникации. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Пpодaм дейcтвующий гoстинично-рестоpанный кoмплекc «Фавоpит» рacпoлoжeнный пo aдpесу г.Рocтoв-на-Дону, ул.Малиновcкoгo, д.13/2 Кoмплeкc сoстоит из 3-x здания общей площaдью 1650 кв.м распoлoжeн нa земeльнoм учaстке oбщей площaдью 12 cоткax.Отель сocтoит из 11 pазнoуровнeвых нoмepoв. Характеристики и преимущества: - комплекс находится в западной части города Ростова-на-Дону на одной из центральных улиц, имеет удобное месторасположение и подъезд. Расстояние до аэропорта 20 км, до ж/д и автовокзала 4 км, остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. До центра города и до набережной р.Дон ехать не более 15 мнут - вблизи комплекса располагаются ТРЦ «Золотой Вавилон», гипермаркеты «ОКей» и «Саstоrаmа», ТЦ «Мебельград», ТЦ «Луч», авторынок «Фортуна», и многое другое Здание подойдет под медицинский цент- здание гостиницы имеет 2 этажа и мансарду. Общая площадь здания 1650кв.м. - здание кафе-сауны имеет 3 этажа и подвальное помещение. - номерной фонд гостиницы состоит из 10-ти комфортабельных номеров уровня стандарт и люкс - банкетные залы: Первый зал 120 посадочных мест. - летная площадка , живая музыка - две сауны с бассейнами, СПА, гидромассажная ванна/джакузи, - прачечная, - ресторан, кафе, бар - охраняемая парковка на 20 мест Участок, на котором расположен комплекс, состоит из 2-х смежных участков прямоугольной формы: - 1-й участок площадью 1184 кв.м., категория земли населённых пунктов, для эксплуатации домовладения. Кадастровый номер: 61:44:071802:1831 - территория комплекса заасфальтирована и замощена тротуарной плиткой, огорожена по периметру забором - своя трансформаторная подстанция с разрешённой мощностью 380 кВт, автономная газовая котельная Предприятие полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, находится в хорошем состоянии и не требует вложений.Можно использовать под медицинский центр.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл. , Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская, д. 203) Общая площадь: 0.09 га / 933.5 м Начальная цена: 47 901 500,00 Дата окончания приема заявок: 25.05.2026 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 29.05.2026 10: 00: 00 Кадастровые номера: 61: 44: 0040419: 33, 61: 44: 0040419: 164, 61: 44: 0040419: 165, 61: 44: 0040419: 166, 61: 44: 0040419: 167, 61: 44: 0040419: 168, 61: 44: 0040419: 169 Объект расположен в центральной части Ростова-на-Дону, в зоне многоэтажной жилой застройки. На территории размещены здания общей площадью 800,6 кв. м и три гаража. В пешей доступности - остановки транспорта и объекты социальной инфраструктуры. Объект имеет потенциал для размещения общественно-деловых пространств, ТЦ, фудкортов. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже офисное помещение площадью 893,7 кв. м, располагающееся на 3 этаже административного 5-этажного здания по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, здание 200/1. Объект находится в собственности, сдан в аренду. Год постройки: 1979 г. Тип входа: общий с улицы Планировка: кабинетная Кадастровый номер: 61:44:0072101:441 Инженерные коммуникации: холодное водоснабжение, электричество, отопление, канализация. Объект располагается в самом центре Западного микрорайона г. Ростов-на-Дону, в квартале, ограниченном улицей Мильчакова и проспектом Стачки, по адресу: проспект Стачки, здание 200/1. Ближайшее окружение состоит из объектов общественно-деловой и жилой застройки, рядом с объектом строится новый ЖК «Академия». Факторы инвестиционной привлекательности: Месторасположение: престижный район, рядом парки, образовательные учреждения и научно исследовательские институты. Транспортная доступность: до остановки общественного транспорта 140 м. Возможна парковка, в свободном порядке на прилегающих к зданию территориях, а также на близлежащих улицах. Готовое решение: отделка уровня B класса, помещения сданы в аренду, что позволяет получать сразу доход. Кабинетная планировка позволяет гибкую аренду и продажу небольшими/средними площадями. Высокий спрос: стабильно высокий уровень заполнения помещений круглый год подтверждает востребованность офисных площадей. Объект идеально подходит для инвестиций с гарантированным стабильным доходом. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM28042600149/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 29.05.2026, 12:00 (МСК) Начальная цена объекта: 47 098 000 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к покупке имущественный комплекс производственно-складского назначения, располагающийся по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 152в. Все объекты находятся в собственности, частично сданы в аренду, заключенные договора аренды являются краткосрочными. Состав комплекса (продается единым лотом): 1 земельный участок площадью 10 146 кв. м с категорией земель «земли населенных пунктов» и разрешенным использованием для эксплуатации производственной базы. Кадастровый номер: 61:44:0070303:17 4 нежилых здания производственно-складского назначения: автогаражи, здание лаборатории, проходная. Кадастровые номера: 61:44:0000000:7020, 61:44:0000000:7018, 61:44:0000000:7019, 61:44:0000000:7017 Инженерные коммуникации: электроснабжение. Объект расположен в Советском районе г. Ростов-на-Дону, в окружении объектов промышленного назначения, с удобным асфальтированным подъездом со стороны ул. Доватора. Территория огорожена забором, въезд через КПП. Имущественный комплекс подходит под широкий перечень деятельности в рамках разрешенного использования, наиболее востребованным направлением использования является складирование материальных запасов, транспортных средств и оборудования, размещение авторемонтных мастерских, а также возможна реализация производства. Факторы инвестиционной привлекательности: Стратегическое местоположение и транспортная доступность: Расположение в промышленной зоне, равноудаленной от центра, с отличной транспортной доступностью и легким въездом/выездом, делает объект удобным для сотрудников и клиентов, а также для логистики. Близость к региональной дороге РТК дополнительно усиливает это преимущество. Гибкость использования земельного участка: Земельный участок площадью 1 Га с разрешенным видом использования для эксплуатации производственной базы и относящийся к коммунальной, производственной, инженерно-транспортной зоне, предоставляет широкие возможности для размещения различных видов деятельности, за исключением жилой застройки и рекреационных объектов. Готовность к развитию и расширению: Ровная форма участка с асфальтовым покрытием создает предпосылки для строительства новых торговых или складских помещений, а также для организации дополнительных парковочных мест, что повышает потенциал объекта. Наличие всех необходимых коммуникаций: Возможность подключения всех основных коммуникаций является критически важным фактором для бесперебойной работы и развития любого производственного или коммерческого объекта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM28042600059/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 29.05.2026, 12:00 (МСК) Начальная цена объекта: 57 465 625,38 руб.

Продам действующую стоматологическую клинику находящуюся в центре города, расположенную в первой линии домов, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. В клинике 7 рабочих мест, 4 кабинета, многолетний опыт работы и постоянные клиенты. Стоматологи высшей категории, современное оборудование, инновационные технологии. Бессрочная лицензия на терапию, ортопедию, хирургию. Клиника занимает 158 кв.м., в собственности. Имеется раскрученный сайт. Бухгалтерская документация в идеальном порядке. В собственности трёхсторонняя вывеска бегущей строки. Штат сотрудников готов остаться. Возможен торг. (Продажа готового бизнеса, продажа стоматологии, продажа стоматологической клиники)

- расположено на 1-ом этаже 15-ти этажного многоквартирного жилого дома; - имеется отдельный вход с улицы; - имеется собственная парковка; - стройвариант, коммуникации все заведены; - проведена пожарная сигнализация; - жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов; - хороший автомобильный и пешеходный трафик; - имеется место для размещение рекламной вывески; - вблизи располагаются БСМП-2, Магнит, Золотой Колос, Сбербанк и многое др.; - удобная транспортная доступность, остановка 200 м.