Продам коммерческую недвижимость 1650 м2

Пpодaм дейcтвующий гoстинично-рестоpанный кoмплекc «Фавоpит» рacпoлoжeнный пo aдpесу г.Рocтoв-на-Дону, ул.Малиновcкoгo, д.13/2
Кoмплeкc сoстоит из 3-x здания общей площaдью 1650 кв.м распoлoжeн нa земeльнoм учaстке oбщей площaдью 12 cоткax.Отель сocтoит из 11 pазнoуровнeвых нoмepoв.
Характеристики и преимущества:
- комплекс находится в западной части города Ростова-на-Дону на одной из центральных улиц, имеет удобное месторасположение и подъезд. Расстояние до аэропорта 20 км, до ж/д и автовокзала 4 км, остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. До центра города и до набережной р.Дон ехать не более 15 мнут
- вблизи комплекса располагаются ТРЦ «Золотой Вавилон», гипермаркеты «ОКей» и «Саstоrаmа», ТЦ «Мебельград», ТЦ «Луч», авторынок «Фортуна», и многое другое
Здание подойдет под медицинский цент- здание гостиницы имеет 2 этажа и мансарду. Общая площадь здания 1650кв.м.
- здание кафе-сауны имеет 3 этажа и подвальное помещение.
- номерной фонд гостиницы состоит из 10-ти комфортабельных номеров уровня стандарт и люкс
- банкетные залы: Первый зал 120 посадочных мест.
- летная площадка , живая музыка
- две сауны с бассейнами, СПА, гидромассажная ванна/джакузи,
- прачечная,
- ресторан, кафе, бар
- охраняемая парковка на 20 мест
Участок, на котором расположен комплекс, состоит из 2-х смежных участков прямоугольной формы:
- 1-й участок площадью 1184 кв.м., категория земли населённых пунктов, для эксплуатации домовладения. Кадастровый номер: 61:44:071802:1831
- территория комплекса заасфальтирована и замощена тротуарной плиткой, огорожена по периметру забором
- своя трансформаторная подстанция с разрешённой мощностью 380 кВт, автономная газовая котельная
Предприятие полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием, находится в хорошем состоянии и не требует вложений.Можно использовать под медицинский центр.