Сдам коммерческую недвижимость 295.2 м2

Помещение 295 м2 в новом жилом комплексе
м. Филёвский парк, аренда от собственника
Сдаётся помещение свободного назначения общей площадью 295,2 м2, расположенное по адресу: г. Москва, Промышленный проезд, д. 4, район Филёвский парк.
Объект занимает 1 и 2 этажи нового 24-этажного жилого дома 2024 года постройки, на первой линии застройки, в активной жилой и деловой среде.
Ключевые преимущества
3 отдельных входа с улицы
свободная планировка — подходит под любой формат бизнеса
полная отделка, помещение готово к работе
возможность зонирования под несколько функциональных блоков
высокий рекламный потенциал (вывеска, навигация)
Инженерия и коммуникации
электричество
водоснабжение и канализация
центральное отопление
вентиляция
пожарная сигнализация
видеонаблюдение
Локация и трафик:
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселённый район с современной жилой застройкой.
В пешей доступности — ТЦ «Горбушкин Двор», офисные и сервисные объекты, остановки общественного транспорта.
Удобный выезд на основные городские магистрали.
Назначение:
Идеально подходит под:
магазин, кафе, шоу-рум, аптеку, салон услуг, офис, медицинский центр, образовательный проект, пункт выдачи заказов, представительство компании и другие коммерческие форматы.
Условия:
аренда напрямую от собственника
долгосрочный договор
индивидуальные условия
арендные каникулы — возможны, обсуждаются
Показ в любое удобное время.
По запросу предоставлю всю дополнительную информацию.