Продам коммерческую недвижимость 180 сот

ID в ИМЛС: 10475051 Продается от соб-ка зем. уч. промыш. назн. 18014 кв.м., кад. номер 50:08:0060231:415 Место: РФ, Мос. обл., г.о. Истра, 1 км от д. Мансурово, 55 км от МКАД, 21 км от г. Истры, 7 км от Новорижского ш. Кат. земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли иного спец. назначения. ВРИ: склады, согласно ГПЗУ. По желанию возможна смена ВРИ. Участок огорожен,внутри группы участков дорога с твердым покрытием (асфальт/бетон) для доступа ко всем участкам, (кад. н. дороги 50:08:0060231:408), шириной от 11 до 15 м, с ул. осв. Дорога в общедолевой собств-ти каждого владельца участка в группе (по 1/9 доли). На участке расположено здание, оформлено как «мясокомбинат», пл. 2691 кв. м., год стр-ва 1995. В зависимости от Ваших возможностей мы предлагаем различные варианты для покупки: 1. Покупка участка пл. 18014 кв.м. и зданием пл. 2691 кв. м., по цене 150 млн.р, включая перепрофилирование назначения здания. Стоимость из расчета 72 млн.р участок (400 т.р./сотка), 78 млн. руб. за здание ( 28990 р/кв.м) 2. Покупка участка частями. Участок делится на три части разм. от 50 соток и выделение внутр. дороги по Вашим размерам. Установление сервитута берём на себя. Т.о. образуется два участка без строений и один участок мин. пл. 75 соток, на котором находиться здание пл. 2691 кв.м В этом варианте мы предлагаем: -восстановить здание, модернизировать или снести и воздвигнуть новое, ст-сть работ оговаривается отдельно; -на участках без сооружений можем возвести склад со всеми необх. коммуникациями, пл. до 1500 кв. м., быстро и качественно, стоимость оговаривается отдельно;- если в складе нет необходимости, Вы покупаете уч. по ст-ти 400 т. р. за сотку. В любом случае в ст-сть входит строит-во скважины и локальной канализации, расположение согласовывается с покупателем; ограждение участка; ул. освещ.; круглосуточное видеонабл-е и охрана; ЛЭП; планировочные работы; площадка из щебня пл. 3 000 кв.м.; оптический кабель для сети интернет.Координаты на карте: 55.870484, 36.581830