Продам земли промышленности

Продается от собственника (ИП) ПОСЛЕДНИЙ земельный участок промышленности (на схеме уч.9, входящий в группу из 9 зем.участков,8 участков из которых уже проданы) площадью 18014 кв.м., кадастровый номер 50:08:0060231:415
Место: РФ, Московская обл., г.о. Истра, 1 км от деревни Мансурово, 55 км от МКАД, 21 км от г. Истры, 7 км от Новорижского шоссе. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и земли иного специального назначения.
ВРИ: склад, согласно ГПЗУ возможно осуществлять смену ВРИ – широчайший выбор (услуга бесплатная).
Участок огорожен штакетником высотой 2 м. Внутренняя дорога (место общего пользования) длинной 470 метров является доступом ко всем участкам, оформлена отдельным кад. н. 50:08:0060231:408, имеет уличное освещение, ширина от 11 до 15 метров, покрытие асфальт/бетон. Оформляется дол. собств-тью по 1/9 на каждого из девяти собственников.
На участке расположено здание имеющее условное название «мясокомбинат», пл. 2691 кв. м., год стр-ва 1995. По вашему желанию условное назначение сооружения можно перепрофилировать под складское помещение, офис или любое другое назначение промышленного направления.
В соответствии с Вашими нуждами и финансовыми возможностями мы предлагаем воспользоваться уникальным выбором для покупки:
-участок площадью 18014 кв.м. и сооружением площадью 2691 кв. м. стоимостью 150 млн.р, с возможным перепрофилированным назначением сооружения, т.е. 400 т.р. за сотку, остальное стоимость здания;
-возможно разделить участок на три части размерами от 50 соток, выделение внутренней дороги по Вашим необходимым размерам и установлением сервитута берём на себя;
-участок с сооружением под условным названием «мясокомбинат» возможно выделить в отдельный участок от 75-80 сотки и официально перепрофилировать назначение сооружения;
-возможно полностью восстановить сооружение под условным названием «мясокоминат». В настоящее время сооружение площадью более 1500 кв.м. слишком долго и тяжело возводить, а у Вас уже есть удачная возможность приобрести готовое здание площадью 2691 кв. м. в соответствии с правоустанавливающими документами, которое мы можем полностью восстановить и модернизировать, или снести и воздвигнуть новое, высотой не более 15 метров, стоимость оговаривается;
-на участках без сооружений мы можем возвести склад со всей необходимой коммуникационной системой площадью до 1500 кв. м., быстро и качественно, стоимость оговаривается или, если в складе нет необходимости, Вы покупаете только участок по стоимости 400 т. р. за сотку.
В любом случае, какой бы вариант Вы для себя не выбрали, в стоимость входит строительство скважины и локальной канализации, расположение согласовывается с покупателем; ограждение участка; уличное освещение; круглосуточное видеонаблюдение и охрана; ЛЭП; планировочные работы; площадка из щебня пл. 3 000 кв.м.; кабель сети интернет.
На территории группы участков работает охранная организация, ведётся круглосуточное видеонаблюдение на всех участках по всей территории, 2 охранника днём и 2 охранника ночью, имеется пост КПП, шлагбаумы, допуск на территорию оформлен широким въездом и благоустроен туями с двух сторон; на территории поддерживается чистота и порядок, недопущение посторонних лиц и зверей.
Идеальная локация, юридически оформленный въезд, обустроенность всей территории, круглосуточная охрана, порядочные соседи-предприниматели, индивидуальный подход, гибкий выбор варианта покупки.
Координаты на карте: 55.870484, 36.581830
Сайт: mansurovo.tilda.w s
+79117674767,+79213385207