Коммерческая недвижимость в Казани

Представляю вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения с панорамными окнами, площадью 280 м2, расположенного на 2 этаже 7 этажного бизнес центра. Видеообзор данного помещения. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Россия, Республика Татарстан г. Казань, ул. Фатыха Амирхана д. 40а Район: Ново-Савиновский район (напротив авторынка, пересечение ул. Ф. Амирхана и ул. Воровского) первая линия от дороги развитая инфраструктура высокий автомобильный трафик О ЗДАНИИ: На данный момент является бизнес центром, в котором расположены следующие организации: офисы, продуктовый магазин "Чижик", автосалон "Глобус авто", компании по продаже и выкупу автомобилей. Объект сдан в эксплуатацию в ноябре 2024г. круглосуточный доступ удобный паркинг ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: общая площадь: 280м2, свободная планировка панорамные окна, выходят на первую линию по улице Воровского высота потолков 3.87м2 2 входных группы (через центральный вход на лифте для посетителей, а также дополнительный для сотрудников и разгрузки/выгрузки по лестнинице) наличие коммуникаций внутри помещения (приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, дымоудаление, водопровод, водоотведение, отопление центральное) мощность 15 квт, 380 ВВ имеется 3 места под наружную рекламу (паспорта согласованы) ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: офисные, торговые, равзлекательные и медицинские заведения, общепит, банки и пр. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: арендные каникулы на период ремонта долгосрочная аренда с возможностью регистрации договора в Росреестре коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно