Продам коммерческую недвижимость 2848 м2

1. Здание центра оптово-розничной торговли (база) и право аренды земельного участка, реализуются в процедуре банкротства физического лица. Площадь зданий и сооружений 1979,8 кв.м. и произведенные неотделимые улучшения объекта (пристрой и антресольный этаж) , общей площадью 869 кв.м. Здание центра оптово-розничной торговли включает в себя подвальный этаж (25 помещений) , первый этаж (62 помещения) и антресольный этаж (15 помещений антресольного типа) . Заключены договора аренды помещений (срочный договор аренды, без преимущественного права Арендатора на заключение договора аренды на новый срок, предусмотрено досрочное право Арендодателя на расторжение договора аренды) . Подача электрической энергии в Здание осуществляется за счет электрической подстанции, не поставленной на кадастровый учет, но принадлежащей Чулкову Александру Денисовичу. 2. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - под центр оптово-розничной торговли, площадь: 2377,94 кв.м. , расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Лазо, 116, участок №1, кадастровый номер: 75: 32: 021117: 4. На земельном участке находится скважина, проверка работоспособности не проводилась, постановка на государственный учет в качестве объекта недвижимости не осуществлена, право собственности не зарегистрировано. . Здание центра, расположено на территории торгово-закупочной базы с высоким автомобильным трафиком. База находится на границе трех районов: Ингодинского, Железнодорожного и Центрального. Местоположение характеризуется средней деловой активностью, средним уровнем развития социальной инфраструктуры и средней инвестиционной привлекательностью. Транспортная доступность - хорошая, подъездные пути асфальтированы. Ближайшая остановка городского общественного транспорта «База Привоз» находится на расстоянии -+250 м.