Продам 1 комнатную квартиру 61.8 м2

Уникальная квapтирa cвoбодной планирoвки в прeстижнoм кoмплексе бизнес-клаcca. Этo pедкое пpeдлoжение в обжитoм кoмплeкce по пpивлeкaтельной ценe на фoне стpeмительнoго рaзвития и рoста cтоимости недвижимости вoкpуг.<br/><br/>🎯 Ключeвыe преимущeствa объекта:<br/><br/>· Пoлнaя свoбодa планирoвки: отсутствуют внутренние перегородки. Создайте студию, однокомнатную или полноценную двухкомнатную квартиру по своему проекту.<br/>· Увеличение площади: стена между квартирой и лоджией — не несущая. Законно объедините пространство, добавив 13,4 кв. м светлой лоджии с увеличенным остеклением.<br/>· Вечный вид и свет: квартира на 10 этаже с окнами на сторону ул. Стасова. Свободный, ничем не загороженный обзор и обилие естественного света.<br/>· Выгодная позиция на рынке: рядом строится новый ЖК бизнес-класса с более высокими ценами. Вы получаете премиальную локацию в уже сданном доме без ожидания и строительной пыли.<br/><br/>📍 Локация в эпицентре развития:<br/><br/>ЖК «Элегант» — это охраняемая территория, подземный паркинг и развитая инфраструктура. Район давно обжитой и сейчас активно преображается.<br/><br/>Транспорт и образование:<br/><br/>· Остановки трамваев (маршруты 6, 7, 8, 9, 10, 12, 20) на ул. Стасова, множество автобусов и троллейбусов.<br/>· В шаговой доступности Кубанский государственный университет и другие учебные заведения, а также школы и детские сады.<br/><br/>Развлечения, спорт и шопинг:<br/><br/>· В пешей доступности ведется строительство нового аквапарка (открытие в 2027 г.).<br/>· ТРЦ «Галактика» (с океанариумом), «СБС Мегамолл», крупные фитнес-клубы.<br/>· Парк «Солнечный остров».<br/><br/>📋 Детали объекта:<br/><br/>· Общая площадь: 48,4 кв. м + лоджия 13,4 кв. м.<br/>· Зонирование: кухня (13,9 кв. м), санузел (4,5 кв. м), зона комнаты/прихожей (30 кв. м).<br/>· Состояние: базовая отделка, выполнена стяжка пола, проведена разводка электрики, установлены радиаторы отопления<br/>· Этаж: 10<br/><br/>Это ваш шанс закрепиться в престижном районе до т...