Продам 1 комнатную квартиру 61.8 м2

Уникальная квapтирa cвoбодной планирoвки в прeстижнoм кoмплексе бизнес-клаcca. Этo pедкое пpeдлoжение в обжитoм кoмплeкce по пpивлeкaтельной ценe на фoне стpeмительнoго рaзвития и рoста cтоимости недвижимости вoкpуг.

🎯 Ключeвыe преимущeствa объекта:

· Пoлнaя свoбодa планирoвки: отсутствуют внутренние перегородки. Создайте студию, однокомнатную или полноценную двухкомнатную квартиру по своему проекту.
· Увеличение площади: стена между квартирой и лоджией — не несущая. Законно объедините пространство, добавив 13,4 кв. м светлой лоджии с увеличенным остеклением.
· Вечный вид и свет: квартира на 10 этаже с окнами на сторону ул. Стасова. Свободный, ничем не загороженный обзор и обилие естественного света.
· Выгодная позиция на рынке: рядом строится новый ЖК бизнес-класса с более высокими ценами. Вы получаете премиальную локацию в уже сданном доме без ожидания и строительной пыли.

📍 Локация в эпицентре развития:

ЖК «Элегант» — это охраняемая территория, подземный паркинг и развитая инфраструктура. Район давно обжитой и сейчас активно преображается.

Транспорт и образование:

· Остановки трамваев (маршруты 6, 7, 8, 9, 10, 12, 20) на ул. Стасова, множество автобусов и троллейбусов.
· В шаговой доступности Кубанский государственный университет и другие учебные заведения, а также школы и детские сады.

Развлечения, спорт и шопинг:

· В пешей доступности ведется строительство нового аквапарка (открытие в 2027 г.).
· ТРЦ «Галактика» (с океанариумом), «СБС Мегамолл», крупные фитнес-клубы.
· Парк «Солнечный остров».

📋 Детали объекта:

· Общая площадь: 48,4 кв. м + лоджия 13,4 кв. м.
· Зонирование: кухня (13,9 кв. м), санузел (4,5 кв. м), зона комнаты/прихожей (30 кв. м).
· Состояние: базовая отделка, выполнена стяжка пола, проведена разводка электрики, установлены радиаторы отопления
· Этаж: 10

Это ваш шанс закрепиться в престижном районе до т...