Сдам коммерческую недвижимость 420 м2

ID в ИМЛС: 11204918 Сдам ПСН площадью 420 м² ( г Барнаул пр-кт Ленина 140). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, год постройки - 1959, этаж - 1, этажность - 5. Особенности: парковка на улице. На проспекте Ленина, на цокольном этаже, с отдельным входом и удобной проходимостью — отличная локация для вашего бизнеса. Преимущества Локация: главный проспект, в здании магазины Магнит и ФиксПрайс; высокий пешеходный трафик. Вход: отдельный вход с проспекта Ленина, удобство для клиентов и персонала. Есть возможность оборудовать второй вход. Разрешение архитектуры в наличии. Площадь и планировка: обширные три зала и пять подсобных помещений, два санузла, возможность расширить до 4-х санузлов — гибкость для любой идеи. Назначение: подходит для офиса, тренажёрного зала, танцевального зала, антикафе, прачечных и прочих бытовых услуг. Коммуникации: слив и холодная вода уже подведены. возможно оборудование моечными или душевыми. возможность подключения горячей воды. центральное отопление: зимой тепло, летом прохладнее не требуется кондиционирование. вытяжка и вентиляция уже оборудованы. Разрешения: в 2026 году получена экспертиза и разрешение санэпидемстанции на открытие столовой или кафе в помещении. Что ещё стоит знать Помещение готово к адаптации под ваш формат: можно учитывать требуемое зонирование, оборудование и дизайн под ваш бренд. Гибкие условия аренды, возможность долгосрочного сотрудничества. Готовы организовать личный просмотр и видео-просмотр в удобное для вас время.