Продам коммерческую недвижимость 29 сот

Идeальный учacтoк c рaзвитой инфрастpуктурoй для коммерческoй зacтpoйки в Екатеринбурге и с близостью к окружной дороге (ЕКАД)! 1. Mecтoположение: В нeпосрeдcтвeннoй близoсти от микрoрайонa Химмaш, г. Eкатеринбург B непосрeдственнoй близoсти к Koльцовскoму тpакту До ЕKАД мeнeе 1 км 2. Ключевые xapактepистики: - Плoщaдь: 29, 5 cоток (четыре объединенных участка с отдельными кадастровыми номерами в собственности) - Территориальная зона: Ц-4 Зона торговых объектов, логистики и иного коммерческого назначения: Основные виды разрешенного использования: - Автомобильный транспорт - Банковская и страховая деятельность - Бытовое обслуживание Внеуличный транспорт - Выставочно-ярмарочная деятельность - Деловое управление - Здравоохранение - Земельные участки (территории) общего пользования Коммунальное обслуживание - Магазины - Обеспечение внутреннего правопорядка Общественное питание Объекты дорожного сервиса - Объекты культурно-досуговой деятельности Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) - Рынки - Склады - Служебные гаражи - Спорт - Среднее и высшее профессиональное образование - Хранение автотранспорта - Вспомогательные виды разрешенного использования Не подлежат установлению Условно разрешенные виды использования - Гостиничное обслуживание Общежития Производственная деятельность - Развлечения - Религиозное использование - Связь 3. Инфраструктура: - Удобный асфальтированный подъезд к участку, близость к Кольцовскому тракту, ЕКАД и центральным районам города, быстрый выезд на Челябинскую и Тюменскую трассы Общественный транспорт: - в непосредственной близости остановки общественного транспорта (5 минут пешком) Торговая инфраструктура: - Близость к крупным торговым центрам (Мега-Ленд, DNS, Сима-Ленд) 4. Энергообеспечение: - Возможность бесплатного подключения к электросетиаза по 15 кВт, что составляет 60 кВт на весь участок 5. Существующее строение в собственности: - Зарегистрированный дом 140 кв. м с милицейским адресом - Скважина - Электричество - Ограждение - Два навеса Подсобное помещение 6. Преимущества: - Выгодное расположение для ведения бизнеса в промышленной зоне - Видимость с автодороги и узнаваемость месторасположения Наличие существующего строения, скважины и электричества - Возможность бесплатного подключения к электросети Наличие ограждения и подсобных помещений - Развитая инфраструктура с удобным транспортным сообщением 7. Идеально для: - Оптовой и розничной торговли - Производства - Склада - Логистики - Автосервиса, автомойки, автомастерской и прочих авто услуг - Питомника Офисное здание 8. Перспектива: Есть возможность расширения Условия сделки: Форма сделки: продажа по ДКП Цена обсуждается Торг возможен Срочно!!! Звоните и записывайтесь на просмотр! AFY-203384909