Продам коммерческую недвижимость 29 сот

Идeальный учacтoк c рaзвитой инфрастpуктурoй для коммерческoй зacтpoйки в Екатеринбурге и с близостью к окружной дороге (ЕКАД)!

1. Mecтoположение: В нeпосрeдcтвeннoй близoсти от микрoрайонa Химмaш, г. Eкатеринбург B непосрeдственнoй близoсти к Koльцовскoму тpакту До ЕKАД мeнeе 1 км

2. Ключевые xapактepистики:
- Плoщaдь: 29, 5 cоток (четыре объединенных участка с отдельными кадастровыми номерами в собственности)
- Территориальная зона: Ц-4 Зона торговых объектов, логистики и иного коммерческого назначения: Основные виды разрешенного использования:
- Автомобильный транспорт
- Банковская и страховая деятельность
- Бытовое обслуживание Внеуличный транспорт
- Выставочно-ярмарочная деятельность
- Деловое управление
- Здравоохранение
- Земельные участки (территории) общего пользования Коммунальное обслуживание
- Магазины
- Обеспечение внутреннего правопорядка Общественное питание Объекты дорожного сервиса
- Объекты культурно-досуговой деятельности Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
- Рынки
- Склады
- Служебные гаражи
- Спорт
- Среднее и высшее профессиональное образование
- Хранение автотранспорта
- Вспомогательные виды разрешенного использования Не подлежат установлению Условно разрешенные виды использования
- Гостиничное обслуживание Общежития Производственная деятельность
- Развлечения
- Религиозное использование
- Связь

3. Инфраструктура:
- Удобный асфальтированный подъезд к участку, близость к Кольцовскому тракту, ЕКАД и центральным районам города, быстрый выезд на Челябинскую и Тюменскую трассы
Общественный транспорт:
- в непосредственной близости остановки общественного транспорта (5 минут пешком)
Торговая инфраструктура:
- Близость к крупным торговым центрам (Мега-Ленд, DNS, Сима-Ленд)

4. Энергообеспечение:
- Возможность бесплатного подключения к электросетиаза по 15 кВт, что составляет 60 кВт на весь участок

5. Существующее строение в собственности:
- Зарегистрированный дом 140 кв. м с милицейским адресом
- Скважина
- Электричество
- Ограждение
- Два навеса Подсобное помещение

6. Преимущества:
- Выгодное расположение для ведения бизнеса в промышленной зоне
- Видимость с автодороги и узнаваемость месторасположения Наличие существующего строения, скважины и электричества
- Возможность бесплатного подключения к электросети Наличие ограждения и подсобных помещений
- Развитая инфраструктура с удобным транспортным сообщением

7. Идеально для:
- Оптовой и розничной торговли
- Производства
- Склада
- Логистики
- Автосервиса, автомойки, автомастерской и прочих авто услуг
- Питомника Офисное здание

8. Перспектива: Есть возможность расширения

Условия сделки:
Форма сделки: продажа по ДКП
Цена обсуждается
Торг возможен
Срочно!!!

Звоните и записывайтесь на просмотр! AFY-203384909