Продажа коммерческой недвижимости Заветов Ильича

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается коммерческое помещение общей площадью 320,3 кв. м, расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, район Центральный, ул. Карла Маркса, д. 41. Объект занимает -1, 1 этажи в жилом доме с этажностью 5 этажей, построенном в 1937 году. Первый этаж - 240,2 кв. м, пoдвал - 80,1 кв. м. Помещение с отделкой, двa отдeльных входa: с фaсaднoй чacти и cо стоpoны двора. Кадастровый номер: 27:23:0030114:639. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM31072500082 Подать заявку на участие в торгах можно до 10.09.2025, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 80 300 000 руб.

Принадлежит предприятию и ПРОДАЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТП РФ, Номер извещения BNKOA00013357. Состав комплекса: 1. Земельный участок. Площадь: 5049 +/- 25. Кадастровый номер: 27:22:0040803:29. 2. Земельный участок. Площадь: 2380 +/- 17. Кадастровый номер: 27:22:0040803:33. 3. Земельный участок. Площадь: 4810 +/- 24. Кадастровый номер: 27:22:0040803:34. 4. Сооружение. Наименование: Сеть кабельных ЛЭП 0,4 кВ от ШР-2 до объектов базы ООП. Назначение: Сеть кабельных ЛЭП 0,4 кВ от ШР-2 до объектов базы ООП. Площадь: данные отсутствуют. Основная характеристика (для сооружения): протяженность 57 в метрах. Кадастровый номер: 27:22:0040803:38. 5. Здание. Площадь: 493.3. Наименование: Овощехранилище № 3. Кадастровый номер: 27:22:0040803:40. 6. Здание. Площадь: 550.3. Наименование: Овощехранилище № 2. Кадастровый номер: 27:22:0040803:41. 7. Здание. Площадь: 287.4. Наименование: Склад. Кадастровый номер: 27:22:0040803:45. На территории земельных участков с кадастровыми номерами 27:22:0040803:33 и 27:22:0040803:34 расположены опоры воздушной линии освещения (Воздушная ЛЭП-0,4 кВ освещения территории базы ООП, кадастровый номер 27:22:0040803:52 – снята с кадастрового учета, не утилизирована в связи неудовлетворительным техническим состоянием и невозможностью дальнейшей эксплуатации). В пределах территории земельных участков с кадастровыми номерами 27:22:0040803:33, 27:22:0040803:29 и 27:22:0040803:34 (подземное расположение) находится низковольтная кабельная линия электропередач 0,4 кВ от ТП 405 до ШР-2 базы ООП (кадастровый номер 27:22:0010803:37 – снята с кадастрового учета). Здание с кадастровым номером 27:22:0040803:45 представляет собой сооружение из профлиста по металлическому каркасу на железобетонном фундаменте, находится в неудовлетворительном состоянии, требуется проведение капитального ремонта.Документации – Обстоятельство №4. Здания с кадастровыми номерами 27:22:0040803:41 и 27:22:0040803:40 представляют собой полуподземные, заглубленные здания и находятся в крайне неудовлетворительном, предаварийном состоянии и непригодны к эксплуатации по целевому назначению (короткоживущие элементы зданий (перегородки, проемы, отделка, полы, инженерные коммуникация) находятся в непригодном к эксплуатации состоянии, либо практически демонтированы, долгоживущие элементы (фундаменты, стены, перекрытия) в основном находятся в неудовлетворительном состоянии, имеют повреждения, следы постоянного увлажнения атмосферными водами). Доступ на территорию земельного участка с кадастровым номером 27:22:0040803:29 возможен через смежные земельные участки с кадастровыми номерами 27:22:0040803:33 и 27:22:0040803:34.

Продаю многофункциональный комплекс класса B, площадью 1626 кв.м, район Индустриальный, этажей в здании - 2, высота потолков: 3.5 м. В помещении телефон, интернет, мебель. Проведены телефонные линии в количестве 3 шт., можно увеличить количество телефонных линий, выбрать оператора телеком-услуг, на полу плитка, тип окон - обычные, окна выходят во двор. Объект располагается на участке 0.3 га, год постройки 2001 г., участок находится в собственности, здание полностью функционирует. Отдельный вход в здание с улицы. В здании есть охрана. В здании: местное кондиционирование, вентиляция - приточная, автономное отопление, пожарная сигнализация, есть водоснабжение. Парковка автомобилей - наземная, парковка на 12 машиномест, из них 12 предоставляются в пользование, есть гостевые места, выделены места под гостевые автомобили, есть охрана, парковка предоставляется бесплатно. Возможно строительства жилого или офисное многоэтажного здания на этой земле