Коммерческая недвижимость в Западной Двине

Продам пpомплощадку в г. Тверь, проeзд Подъeздной, д. 4. Mосковский pайoн. 1-aя линия Mocкoвского шосcе. Предлaгaeтcя к пpодаже кaк единый комплекc прoмышлeнного назначeния со зданием, двумя KТП и выделeнными cобственнику электричecкими мощностями в oбъеме 5, 55 MВт Зeмельный учaсток Oбщая плoщадь: 32 767кв. м. Kaдаcтровый номер: 69:40:0200030:207 Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под производственную деятельность Земельный участок огорожен, расчищен, на земельном участке одно здание, расположено подключен к электроснабжению, есть круглосуточная охрана. Объекты недвижимости с кадастровый номер: 69:40:0200030:374 Нежилое одноэтажное здание, общей площадью: 1 526, 1 кв.м, Назначение: нежилое Наименование: цех Год ввода в эксплуатацию: 2019 г. Объекты движимого имущества Объект 1: Комплектная трансформаторная подстанция КТпн-1600-6/0,4 У1; Объект 2: Комплектная трансформаторная подстанция КТпн-1600-6/0,4 У1. Газ На площадке есть ГРПШ с узлами учета и установленными заглушками. Газопотребляющее оборудование в настоящее время отсутствует. Для подключения газ потребляющего оборудования в зависимости от своих потребностей требуется выполнить проект, согласовать его в установленном порядке, получить лимиты на газ на основании паспортных значений потребления газопотребляющего оборудования, выполнить СМР и комплекс мероприятий связанных с эксплуатацией ОПО (лицензирование,егистрация ОПО и т.д.), заключить договора поставки и транспортировки газа, техобслуживания газового оборудования. Максимальная пропускная способность счетчиков: 3 счетчика газа с максимальными расходами газа 40, 160 и 250 м3/час (суммарно до 450 м3/час). Акт о техприсоединении на 5,55 МВт, Акт проверки узлов учета и договор на переоформление ИРД. Границы балансовой принадлежности подразумевают тариф ВН и экономия с СН-2 примерно/кВт за потребленную электроэнергию. Экономия от ВН= 1руб*5550*24*365=/год. Это необходимо учитывать при формировании стоимости. Так же присоединения оснащены системой АСКУЭ. На территории земельного участка находиться заглушенный канализационный коллектор и врезка в центральное водоснабжение (опосредованное). Имеется возможность восстановления. AFY-901095686

Сдам в аренду помещение в торговом комплексе площадью 600 кв.м, в прямую аренду, на любой срок, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 3-этажном торгово-офисном комплексе, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 2 этаже здания, высота потолков 3 м, внутри дизайнерский ремонт, помещение с мебелью и оборудованием, на полу плитка, одна мокрая точка, тип окон - витринные, окна выходят окна во двор и на улицу. В помещении интернет, телефон. Помещение оснащено телефонными линиями в количестве 1 шт. Общая площадь здания 3600 м2, располагается на участке 0.5 га, здание функционирует круглосуточно, открыто ежедневно. Среди арендаторов - Супермаркет ВЕРНЫЙ, магазин Цветы, магазин автозапчасти, магазин электрики, сетевой продовольственный магазин Цыпа, магазин Рыболов, автосервис, автомойка, участок находится в собственности. Внутри местное кондиционирование, центральное отопление, есть водоснабжение. Доступ в здание свободный, доступ в здание круглосуточный, здание охраняется. Вход в помещение - отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 50 машиномест, парковка предоставляется бесплатно. Помещение оборудовано грузовым подъёмником. Здание находится в самом центре города с высоким пешеходным и транспортным трафиком. Рядом две центральные остановки общественного транспорта.