Срочная продажа!
Начальная цена 2 500 000.
Предложение ограничено по времени.
Показы только два дня 19 и 21 июня 2025 года.
22.06.2025 года, дом будет продан (внесение задатка)
2-х этажный коттедж 157 кв.м. на земельном участке 10 соток.
Преимущества:
- Современный поселок с новыми домами.
- Коттедж с высокой степенью готовности к проживанию.
- полностью из экологически чистых материалов
- 2024 год постройки
Дом находится в экологически чистом Ярославском муниципальном районе, Заволжское сельское поселение, д. Алешково, пр-д 7-й лучистый, дом №48
Участок:
площадь 10 соток, высокий, отсыпан, огорожен по лицевой стороне забором на бетонном фундаменте, кирпичные столбы, двойной штакетник премиум класса, так же сделаны откатные ворота.
Коммуникации:
водопровод - скважина, электричество 380 В (15 кВт). Газ по границе участка. Отопление эл котел.
Дом построен из экологичного премиум материала – крупноформатной деревянной СЛТ плиты. В доме 4 спальни. Одна спальня на первом этаже и три спальни на втором этаже. Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, на каждом этаже свой санузел. Для установки кухни. Уже все сделано, подведение воды, для вытяжки, сделан вывод вентиляции на крышу. В доме полностью установлено отопление, теплые полы по всему первому этажу, стяжка, разводка электрики и водоподготовка.
Кровля – двухслойная, с водоотведением по ГОСТУ.
Фундамент: монолитная бетонная плита.
Сам дом - стены, перегородки, перекрытия – из деревянной монолитной СЛТ плиты премиум класса – под финишную покраску или плитку. Дом очень теплый. Полы готовы под плитку или любое напольное покрытие.
Фасад дома – дополнительно утеплен 100 мм каменной ватой и выполнена ветрозащита и вентзазор. С наружи стены облицованы фиброцементными панелями. ( долговечный материал, можно окрасить в любой цвет). Большой балкон, на 18 метров, огибает две стороны дома. Так же установлено современное уличное освещение.
Инфраструктура и локация: Удачное расположение, тихое и спокойное место. Близость земельного участка к заволжскому району дает возможность не отказывать себе в привычной инфраструктуре городской жизни (магазины, аптечные пункты, детские сады, школы, поликлиники, места для дополнительного развития, отдыха и спорта). В транспортной доступности находится гипермаркет «Глобус», магазин для дома и дачи «Лемана Про» и торгово-развлекательный центр «Яркий».
