Продам коммерческую недвижимость 6 сот

ЭКСКЛЮЗИВ: ПОСЛЕДНИЕ УЧАСТКИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОДЗ "АЛЕКСАНДРИЙСКИЙ ПАРК"! (Генплан 47) Полностью готовы к стройке!
Почему это БЕЗРИСКОВАЯ инвестиция?
1. ПРЕМИУМ-ВИДИМОСТЬ 24/7:
* Первая линия ОДЗ – ваш бизнес в фокусе жителей и транзита!
* Прямой выход на шоссе с круглосуточным трафиком – 0 затрат на привлечение клиентов.
* Конкурентов НЕТ – ближайшие коммерческие точки в 5+ км!
2. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПАКЕТ "ПОД КЛЮЧ":
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт + возможность увеличения
- Зимний водопровод (**лицензионная скважина!**)
- Газ по границе
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Легальный заезд
- КПП
- Парковка
- Охрана.
Генплан 47: Участок в сердце деловой жизни – рост стоимости +200%!
3. ГАРАНТИРОВАННАЯ ОКУПАЕМОСТЬ:
* Прямая аудитория: 300+ семей в КП + соседние поселки (>1000 домовладений!).
* Транзитный трафик: Тысячи авто ежедневно – клиенты "мимоходом".
* Монополия локации: Захватите рынок услуг для элитного кластера!
Идеи для СУПЕР-ПРИБЫЛИ:
* Премиум-маркет у дома
* Family cafe с детской зоной
* Ветклиника/груминг для питомцев
* Автосервис премиум
* Мини-ТЦ с химчисткой/аптекой/кофейней
* (ВРИ "Предпринимательство" - без ограничений!)
ТРИГГЕРЫ РОСТА ВАШЕГО КАПИТАЛА:
- Ликвидность актива – статусная локация дорожает на 15-25% год!
- Стабильная арендная выручка – спрос превышает предложение 3x!
- Бизнес-дивиденды – монетизация трафика с 1-го дня.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
- Ипотека
- Рассрочка
- Безнал БЕЗ НДС
VIP-сопровождение: Персональный менеджер + юридическая гарантия чистоты сделки.
УСПЕЙТЕ ЗАКРЕПИТЬ ЭЛИТНЫЙ АДРЕС!
ОСТАЛОСЬ 3 УЧАСТКА – 90% коммерческой зоны уже распродано!
ВАШ БИЗНЕС НАЧИНАЕТ ПРИНОСИТЬ ДОХОД ДО СТРОЙКИ!
ЗВОНИТЕ ДЛЯ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ДОСТУПА К ГЕНПЛАНУ!