Готовый бизнес в Вождь Пролетариате

Предлагаем приобрести действующий ресторанно-гостиничный комплекс, расположенный в исторической части города Сергиева Посада, который входит в «Золотое кольцо России», ежегодно его посещают более 250 000 туристов. Гостиница расположена в двухстах метрах от исторического центра города, в непосредственной близости от основной культурной и исторической достопримечательности Сергиева Посада – Троице-Сергиевой Лавры. А так же в пешей доступности от ж/д и авто-вокзалов. Гостиница имеет два современных здания. Первый корпус 2014 года постройки имеет 3 этажа надземной части с рестораном. Второй корпус 2016 года постройки имеет 4 этажа надземной части со спа-зоной и спорт залом. Интерьер гостиницы оформлен в стиле благородной классики. Гостям предлагается размещение в уютных комфортабельных номерах площадью от 20 до 50 кв.м. Номерной фонд гостиницы составляет 49 комфортабельных комнат, различных по категории размещения. Все номера гостиницы оборудованы удобной и красивой мебелью ручной работы, выполненной из массива сосны. Имеется вся необходимая техника – кондиционеры, холодильники, чайники, телевизоры, телефоны, Wi-Fi на всей территории. В каждом номере независимо от категории имеется свой санузел. Автостоянка, находящаяся на закрытой территории вмещает порядка 35 автомобилей. Общая площадь гостиницы (кв.м): 1 корпус 1229,6 кв.м; 2 корпус 1172,6 кв.м. Общая площадь прилегающей территории (кв.м): 1975 кв.м. Длина периметра территории (м): 260,3 м. Количество номеров 49 ; 116 мест. В наличии система видеонаблюдения, система экстренного оповещения об угрозе возникновения ЧС «СОНАТА-КМ», система охранного освещения, система пожарной безопасности: во всех основных и вспомогательных помещениях гостиницы установлены средства пожарной сигнализации, сигнализация смонтирована на базе интегрированной системы безопасности «Орион», в помещениях установлены пожарные извещатели ИП-212-ЗСУ и ДИП-212-34а. На стойке администраторов установлена кнопка тревожной сигнализации (КТС) с выводом информации на пульт Россгвардии. Имеется отдельная комната охраны, где установлены телевизоры и выведено видео изображение со всех камер наблюдения. Централизованное электро-, газо- и водо- снабжение. Автономная система отопления обоих корпусов. На каждом корпусе своя газовая котельная. Электроснабжение по 50 КВт на каждый корпус, планируется увеличение мощности ещё на 50 КВт. Гостиничный комплекс имеет официальный сайт, а так же выход на основные площадки бронирований «Букингком», «Островок», «101 отель», «Забронируй.ру» и прочие по средством объединённой программы «Тревеллайн». В 2018 году пройдена классификация. Цена продажи эквивалентна 5 мил $ Возможна рассрочка или продажа частями.

1) Магазин в центре микрорайона Барыбино г/о Домодедово площадью 1950 кв.м. , земельный участок-2916кв.м. Якорный арендатор - Торговая сеть «Магнит» (договор аренды до 2027г.). 12 торговых павильонов на прилегающей территории с действующими долгосрочными договорами. 2) Магазин. с.Ильинское- 76 кв.м. 3) Магазин. с . Кишкино-117,4кв.м. 4) Магазин. с. Лобаново - 142 кв.м. 5) Магазин. д. Введенское -62кв.м. Действующие долгосрочные договора с Арендаторами. Собственность Все коммуникации центральные. Большой пеший и автомобильный трафик. Магнит; Магнит Косметик; Аптека; Ермолино; Павильоны ( ЗУ в аренде под палатками). МАП: 2 500 000 р. ГАП: 30 000 000 р. Доходность: 10 %

Продажа готового арендного бизнеса! Предложение от собственника: Pridex Spaces. Современный офис с отделкой на 1717,8 м2 с действующими арендаторами, расположенный в БЦ «Савеловский Сити» класса «Б+», в 10 минутах езды от Садового кольца. Пешая доступность от метро - 7/10 минут пешком от метро Дмитровская и Савеловская. Возможность дополнительной покупки машиномест. Этаж разделен на 2 независимых блока и сдан в аренду: 1033,7 м2 (BOMA) - арендатор 1 до 31.10.2027 г. 715,9 м2 (BOMA) - арендатор 2 до 28.02.2028 г. Возможность гибкого расторжения со стороны Арендодателя. 49 400 млн. руб NOI (2025г.) без паркинга Панорамное остекление и прекрасные видовые характеристики. Развитая внутренняя инфраструктура комплекса – рестораны, кафе, фитнес, салоны красоты, аптеки, продуктовые магазины и банкоматы. Оснащение бизнес-центра и офисного помещения: Круглосуточный доступ и охрана (посты охраны) с видео контролем, личные электронные системы контроля доступа в офис; Качественная офисная отделка, встроенная мебель, панорамное остекление; Подземная и наземная многоуровневые парковки; Профессиональная управляющая компания - Core XP; Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции с объёмом воздухообмена - 70м3 на 10м2 офисных площадей; Спринклерная система пожаротушения и система извещения при пожаре; Восемь скоростных лифтов (Schindler) с минимальным уровнем шума и интеллектуальной системой. Более подробную информацию можно уточнить по телефону.

Продаю готовый бизнес площадью 112 кв.м, с переуступкой прав аренды. Бизнес располагается в 16-этажном жилом доме класса A+ на 1 этаже, в 9 км. от МКАД, дизайнерский ремонт, отдельный вход с улицы. Центральное отопление, есть вода, здание построено в 2022 году.

Продаю готовый бизнес площадью 99.7 кв.м, с переуступкой прав аренды. Бизнес располагается в 16-этажном здании на 1 этаже, в 9 км. от МКАД.

Готовый бизнес площадью 6018.3 м2. Бизнес располагается в 11-этажном бизнес-центре класса B+ на 11 этаже в 10 мин. транспортом от м.Беломорская, в 3 км. от МКАД. Высота потолков: 2.8 м, внутри типовой ремонт. Центральное отопление, есть водоснабжение, здание построено в 2009 году.

Продам Дoходный aрендный бизнес (этаж офисного здания с 13 офисами площадью 489,4 м2 и общей площадью 608 м2 c аpендным потоком). Благодаря стабильному доходу от аренды, вы сможете получать пассивный доход без лишних хлопот. Бизнес располагается в 5-этажном бизнес-центре на 4 этаже в 6 мин. транспортом от, в 20 км. от МКАД, район города - Савелки, внутри типовой ремонт, вход - общий с улицы. Центральное отопление, есть водоснабжение, лифт есть. О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ: Расположен в одном из самых привлекательных районов Зеленограда, что обеспечит вашему бизнесу активное развитие. Рядом находится вся необходимая инфраструктура для комфортной работы и жизни: г. Зеленоград Сосновая аллея д. 6а стр. 1 На 1-м этаже здания находится кафе. О САМОМ БИЗНЕСЕ: Арендный поток всегда от 500 000 руб. месяц. Удачное размещение офисного здания позволяет иметь повышенный спрос на аренду помещений, без простоев. ВСЕ 13 помещений 4-го этажа офисного здания сданы в долгосрочную аренду. Все арендаторы доброжелательные, коммуникабельные с налаженными бизнес-процессами. Бизнес НЕ требует постоянного присутствия собственника - все вопросы решаются по единичным запросам арендаторов. На территории имеется достаточное количество парковочных мест, сама территория охраняемая. Прекрасный вариант для тех, кто хочет вложить средства в надежный арендный бизнес.

Продается помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА! Без Агента! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес у метро Менделеевская Арендатор - барбершоп Сhop-chop (долгосрочная аренда) Площадь помещения 41,5 кв.м. (правильной прямоугольной формы) Высота потолков 7 м., витринные окна, отдельный вход с улицы Помещение располагается на 1 этаже элитного дома Реномэ P.S. в помещении сейчас ремонт, фотографии старые.

Продается помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес у метро Менделеевская Арендатор - Барбершоп Chop-Chop (долгосрочная аренда) Площадь помещения 41,5 кв.м. (правильной прямоугольной формы) Высота потолков 7 м., витринные окна, отдельный вход с улицы Помещение располагается на 1 этаже элитного дома Реномэ.

Продается помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА! Без Агента! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес у метро Менделеевская Арендатор - магазин женской одежды (долгосрочная аренда) Площадь помещения 42,1 кв.м. (правильной прямоугольной формы) Высота потолков 7 м., витринные окна, отдельный вход с улицы Помещение располагается на 1 этаже элитного дома Реномэ

Продается помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА! Без Агента! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес у метро Менделеевская Арендатор - ресторан (долгосрочная аренда) Площадь помещения 182,5 кв.м. (правильной прямоугольной формы) Высота потолков 7 м., витринные окна, отдельный вход с улицы Помещение располагается на 1 этаже элитного дома Реномэ P.S. в помещении сейчас ремонт, фотографии старые.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-400048. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства ООО «РИКС» на продажу с торгов выставлены права требования к Баринову Александру Александровичу. Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 26 122 133,51 руб. Задолженность Баринова А. А. подтверждена определением Арбитражного суда Московской области от 02.08.2023 по делу №А41-11888/18 в размере 14 785 075,97 руб. Судебная работа: - решением Арбитражного суда Московской области от 22.10.2019 по делу №А41-11888/18 Баринов А. А. признан несостоятельным (банкротом) . - определением Арбитражного суда Московской области от 25.09.2023 по делу №А41-11888/18 о замене кредитора в части требований в размере 11 337 057,54 руб.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-400043. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства АКБ «Легион» (АО) на продажу с торгов выставлены права требования к ООО «Технолоджи Лайн», ИНН 7702611243 солидарно с Лукьяненковым Андреем Алексеевичем. Право требования к ООО «Технолоджи Лайн», Лукьяненкову А. А. основано на кредитном договоре от 16.02.2016 №08/16-НКЛ. Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 292 758 044,58 руб. Задолженность ООО «Технолоджи Лайн», Лукьяненкова А. А. подтверждена решением Рославльского городского суда Смоленской области от 26.09.2018 по делу №02-274/2018. В обеспечение кредитного договора от 16.02.2016 №08/16-НКЛзаключен договор залога от 24.02.2016 №08/16-ЗТО-НКЛ-1, в соответствии с которым в залог передано следующее имущество: - бытовая техника, по адресу: Московская область, Чеховский р-н, сп. Стремиловское, в д. Сергеево ПСК «Сергеево». Наличие обеспечения не подтверждено. Судебная работа: - решением Арбитражного суда г. Москвы от 08.02.2023 по делу №А40-258096/22-164-496«Б» ООО «Технолоджи Лайн» признано несостоятельным (банкротом) . - определением Арбитражного суда Смоленской области от 18.03.2020 по делу №А62-1207/2019 производство по делу о банкротстве Лукьяненкова Андрея Алексеевича прекращено, в связи с недостаточностью имущества Должника для осуществления расходов по делу о банкротстве. - решением Арбитражного суда г. Москвы от 20.07.2018 по делу №А40-94038/18-156-573 взыскать с ООО «Технолоджи Лайн» в пользу АКБ «Легион» (АО) задолженность в размере 64 850 000 руб. , проценты за пользование кредитом в размере 10 231 197,95 руб. , неустойку в размере 8 373 212,59 руб. , а также обратить взыскание на принадлежащие ООО «Технолоджи Лайн» товары в обороте, заложенные по договору залога от 24.02.2016 №08/16-ЗТО-НКЛ-1, указанные в приложении №2 к договору, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 45 618 019,50 руб.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-399999. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства Банк «Клиентский» (АО) на продажу с торгов выставлены права требования к Савкиной Виктории Васильевне, Мозговой Галине Николаевне и поручителю Мозговому Олегу Николаевичу. Право требования к Савкиной В. В. , Мозговой Г. Н. , Мозговому О. Н. основано на кредитных договорах от 01.06.2012№кр-л/2012/16, от 10.09.2012 №кр-л/2012/26, от 25.04.2012 №кр-л/2012/8, от 21.12.2012 №кр-л/2012/147-ф. Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 118 624 738,32 руб. Задолженность Савкиной В. В. , Мозговой Г. Н. , Мозгового О. Н. подтверждена определением об утверждении мирового соглашения Северского районного суда Краснодарского края от 24.07.2014 по делу №2-959/14. Судебная работа: - решением АС Московской обл. от 25.06.2019 по делу №А41-49965/2018 ИП Савкина В. В. признан несостоятельным (банкротом) . - определением АС Московской обл. от 17.04.2019 по делу №А41-49965/18 включены требования кредитора Банк «Клиентский» (АО) в размере 81 810 000 руб. основного долга, 12 403 645,04 руб. - проценты, 1 874 602,31 руб. - неустойка по просроченным процентам, 7 960 000 руб. - неустойка по основному долгу в третью очередь РТК должника Савкиной В. В. , как обеспеченные залогом имущества должника: - земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 23: 43: 0122035: 0014 для эксплуатации нежилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Российская, д. 333; - земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 23: 43: 0122035: 0015 для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Российская, д. 331; - нежилого помещения общей площадью 1 614,8 кв.м. с кадастровым номером 23: 43: 0122035: 85, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Российская, д. 331-333, пом. 1, 2, 5-42, 43- 63.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-399978. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства КБ «БФГ-Кредит» (ООО) на продажу с торгов выставлены права требования к ООО «Руспортнедвижимость», ИНН 7743577136. Право требования к ООО «Руспортнедвижимость» основано на кредитном договоре от 03.10.2012 №5572. Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 1 625 737 634,79 руб. Задолженность ООО «Руспортнедвижимость» подтверждена определением Арбитражного суда г. Москвы от 28.12.2018 по делу №А40-246502/16-71-352 Б о включении в РТК третьей очереди в размере 1 625 943 634,79 руб. , в том числе: 245 000 000,00 руб. основной долг, 138 008 175,56 руб. проценты, 1 242 935 459,23 руб. пени, как обеспеченные залогом имущества должника: - помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Пальме Улофа, д. 1, кадастровый номер - 77: 07: 0006004: 15001, общей площадью 963,8 кв. м. Начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 180 434 172,60 руб. ; Залог реализован в процедуре банкротства, денежные средства не поступили. - нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Пальме Улофа, д. 1, кадастровый номер - 77: 07: 0006004: 14990, общей площадью 1 158,5 кв. м. Начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 261 412 651,80 руб. Залог реализован в процедуре банкротства, денежные средства не поступили. Судебная работа: - решением Арбитражного суда г. Москвы от 18.08.2017 по делу №А40-246502/16-71-352 Б ООО «Русспортнедвижимость» признано несостоятельным (банкротом) .

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-399813. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства «Русский Международный Банк» (АО) на продажу с торгов выставлены права требования к ООО «ИнтерОптима», ИНН 7733628180, поручители: ООО «Форум-Трейд», ИНН 7730618836, Матюшин Сергей Александрович, Паулина Марина Михайловна. Право требования к ООО «ИнтерОптима» основано на кредитных договорах от 25.12.2012 №297-РКЛ/12, от 26.12.2012 №298-РКЛ/12 (оригиналы КД отсутствуют) . Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 25 646 228,42 руб. Судебная работа в отношении: ООО «ИнтерОптима»: - решением Арбитражного суда г. Москвы от 24.02.2015 по делу №А40-32085/14-103-29Б ООО «ИнтерОптима» признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. - определением Арбитражного суда г. Москвы от 14.07.2015 по делу №А40-32085/14 требования «Русский Международный Банк» (АО) включены в реестр требований кредиторов ООО «ИнтерОптима» в размере 196 186 996,29 руб. ООО «Форум-Трейд»: - решением Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.2015 по делу № А40-70075/14-177-97 ООО «Форум-Трейд» признано несостоятельным (банкротом) как ликвидируемый должник. - определением Арбитражного суда г. Москвы от 09.10.2015 по делу №А40-70075/14 требования «Русский Международный Банк» (АО) включены в реестр требований кредиторов ООО «Форум-Трейд» в размере 196 186 996,29 руб. , в том числе: 170 865 827,09 руб. - основной долг, 25 321 169,20 руб. неустойка. Матюшина С. А. , Паулину М. М. : - истек срок для предъявления ИЛ.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-399814. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства «Русский Международный Банк» (АО) на продажу с торгов выставлены права требования к Сагалович Ольге Евгеньевне. Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 261 289 931,28 руб. Задолженность Сагалович Ольги Евгеньевны подтверждена определением Арбитражного суда г. Москвы от 28.12.2023 по делу №А40-242850/2022 в размере 261 289 931,28 руб. Судебная работа: - решением Арбитражного суда города Москвы от 18.03.2024 по делу № А40-242850/22 Сагалович Ольга Евгеньевна признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. - постановлением Арбитражного суда г. Москвы от 19.06.2024 по делу №А40-242850/2022 требования АО «РМБ» Банк включены в реестр требований кредиторов Сагалович О. Е. в размере 261 289 931,28 руб.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-399815. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства «Русский международный Банк» (АО) на продажу с торгов выставлены права требования к Ножину Сергею Анатольевичу, Данилову Денису Леонидовичу. Право требования к Ножину С. А. , Данилову Д. Л. основано на кредитном договоре от 23.04.2015 №06-ФВК/15, от 08.07.2013 №137-ФВК/13. Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 797 982 885,61 руб. Судебная работа: - решением Арбитражного суда г. Москвы от 03.07.2019 по делу № А40-56406/18-44-77Б в отношении Данилова Дениса Леонидовича введена процедура реализации имущества. - решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.06.2020 по делу №А40-116709/19-46-133 ИП в отношении Ножина Сергея Анатольевича введена процедура реализация имущества. - определением Арбитражного суда г. Москвы от 19.12.2018 по делу №А40-56406/18-44-77 «Б» требования «Русский международный Банк» (АО) включены в реестр требований кредиторов Данилова Дениса Леонидовича в размере 266 802 859,65 руб. основной долг, 4 685 255,25 руб. проценты по кредиту, 22 843 637,16 руб. неустойка. - определением Арбитражного суда г. Москвы от 18.11.2019 по делу №А40-116709/19-46-133 ИП требования «Русский международный Банк» (АО) включены в реестр требований кредиторов ИП Ножина Сергея Анатольевича в размере 905 712 751,21 руб. , из которых 781 463 428,35 руб. основной долг, 4 685 255,25 руб. проценты, 22 843 637,16 руб. неустойка, 96 660 430,45 руб. штрафные санкции.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-399816. Реализуется на торгах. В рамках банкротства «Русский Международный Банк» (АО) на продажу с торгов выставлены права требования к 145 физическим лицам. Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 81 934 009,83 руб. Права требования возникли на основании решений судов, по 3 физическим лицам истек срок для повторного предъявления ИЛ.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-399404. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства ООО «АМТ Банк» на продажу с торгов выставлены права требования к 5 физическим лицам. Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 56 986 325,16 руб. Общие сведения по КД: - 5 физических лица являются должниками по текущим потребительским кредитам без обеспечения; - способ погашения задолженности по потребительским кредитам: 5 заемщиков - ежемесячно по графику. Дополнительная информация: - по всем должникам истек срок предъявления исполнительного листа по взысканию задолженности по кредитным договорам; - в отношении Соловьева В. Р. отсутствует кредитно-обеспечительная документация; - расшифровка лота приложена к объявлению и в карточке лота на ЭТП, расширенный реестр по лоту предоставляется через запрос на почту менеджера продаж.

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-399403. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства ООО «АМТ Банк» на продажу с торгов выставлены права требования к Чанышевой Нурие Феридовне. Право требования к Чанышевой Н. Ф. основано на кредитном договоре от 27.12.2006 №Р/03/06/0128. Размер задолженности на момент публикации лота в торгах составляет: 149 178 064,43 руб. Судебная работа: - решением Арбитражного суда Саратовской области от 27.04.2023 по делу №А57-7526/2023 Чанышева Нурия Феридовна признана несостоятельным (банкротом) . - определением Арбитражного суда Саратовской области от 20.12.2023 по делу №А57-7526/2023 требования ООО «АМТ Банк» включены в реестр требований кредиторов Чанышевой Н. Ф. в размере 149 180 216,00 руб. из которых: 10 000 000,00 руб. основной долг, 5 704 707,53 руб. проценты, 3 700 000,00 руб. неустойка, 3 041 302,03 руб. неустойка, как обеспеченные залогом следующего имущества должника по адресу: Саратовская обл. , Краснокутский р-н, село Лепехинка, ул. Железнодорожная, д. 1: а) Здание зерносклада площадью 1178,9 кв. м. , кадастровый номер: 64: 17: 120101: 278; б) Здание зерносклада площадью 943 кв. м. , кадастровый номер: 64: 17: 120101: 287; в) Нежилое здание площадью 136 кв. м. , кадастровый номер: 64: 17: 120101: 283; г) Нежилое здание площадью 1220,1 кв. м. , кадастровый номер: 64: 17: 120101: 280; д) Нежилое здание площадью 951,2 кв. м. , кадастровый номер: 64: 17: 120101: 285; е) Здание площадью 1233,5 кв. м. , кадастровый номер: 64: 17: 120101: 284; ж) Нежилое здание площадью 1263,5 кв. м. , кадастровый номер: 64: 17: 120101: 373; з) Здание зерносклада площадью 1161,9 кв. м. , кадастровый номер: 64: 17: 120101: 374; и) Нежилое здание площадью 1220,1 кв. м. , кадастровый номер: 64: 17: 120101: 282; к) Здание (зерносклад) площадью 1216 кв. м. , кадастровый номер: 64: 17: 120101: 279. л) Право аренды земельного участка площадью 20 353,8 кв. м. , кадастровый номер: 64: 17: 120201: 9.