Сдать коммерческую недвижимость в Восходе

ID в ИМЛС: 11205775 Сдам помещение свободного назначения площадью 275,1 м² ( г Ростов-на-Дону ул Вавилова 48/1). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9. Два входа, фасад выходит на пешеходную улицу и на оживленную транспортную артерию города , рядом остановка транспорта , есть парковка , пешеходный переход , два входа , есть место под вывеску, помещение с современным ремонтом , 2 сан узла , есть закрывающиеся кабинеты и торговое пространство , есть подвальное помещение , лифт для перемещения грузов , любая мощность , возможность отдельно арендовать часть помещения .

Сдаётся уютный офис 20,4 м2 (Нахичевань). Площадь: 20,4 м2, 3 этаж. Ремонт: Евро (всё готово, ничего доделывать не нужно). УСЛОВИЯ: В стоимость аренды входит: НДС 22% + Эксплуатация + Вода. Отдельно оплачивается: Электричество (по счётчику) + Отопление зимой. Никаких дополнительных поборов — только то, что реально потратили. Плюсы расположения: — Исторический район Нахичевань (удобно и престижно). — Отличная транспортная развязка (выезд на 40-летия Победы, на Шолохова и в центр). — Вся инфраструктура рядом. — В здание заведена оптика от разных операторов связи (есть выбор от 100мбит/с до 10Гбит/с). Офис чистый, тёплый, готов к заезду. Идеально под небольшой бизнес. Звоните, договоримся о просмотре!

Сдаётся атмосферное помещение в историческом сердце города — на спуске к Богатяновскому источнику (ул. Петровская, 43). Отдельный вход с улицы на уровне первого этажа, свежий ремонт в стиле лофт. Идеально для небольшой компании, творческой студии или приёмного кабинета. Планировка и удобства: 1. Две изолированные комнаты (можно использовать под кабинет руководителя, бухгалтерию, переговорную или open-space). 2. Оборудованная кухня (раковина, место под технику) — вторая «мокрая точка». 3. Раздельный санузел (туалет + умывальник). 4. Есть возможность вывести дополнительную точку воды (третью) при необходимости. 5. Отдельный вход - работайте в любое время (доступ в помещение 24/7). Состояние и оснащение: - Светлое помещение - окна выходят на солнечную сторону и фасад. - Тепло зимой - установлены современные радиаторы. - После капитального ремонта, всё новое (первая сдача). - Установлена сплит-система (кондиционер). - Видеонаблюдение для вашей безопасности. - Смонтирована пожарная сигнализация (оповещение). - Заведён оптический кабель — интернет на высокой скорости. Локация: Помещение находится в самом центре, в двух шагах от улиц Большая Садовая и Социалистическая (Кировский район). Рядом развитая инфраструктура: кафе, банки, магазины, остановки. Особый дух старого Ростова создаст неповторимый имидж вашему бизнесу. Условия аренды: - Цена: 46 500 /мес включает эксплуатационные расходы. - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам (электричество, вода, отопление) - платите только за то, что реально потратили. - Прямая аренда от собственника, без комиссий. Звоните с 10:00 до 19:00. На сообщения в чате отвечаю редко, поэтому лучше сразу набирать — договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Сдаю в аренду отдельный этаж (4-й) в Нахичевани. Общая площадь 683 м2 (23 кабинета). Полностью готовый офис класса «под ключ» — заезжайте и работайте. Подходит под офис, IT-компанию, представительство. Почему это выгодно: 1. Цена: 850 руб/м2 (включены все эксплуатационные услуги и НДС 22%). 2. Прямая аренда: Без комиссий, посредников и переплат. 3. Скидка 50% на первый арендный платеж! Что уже включено в стоимость: Круглосуточная физическая охрана здания. Просторная парковка для сотрудников и клиентов. Ежедневная уборка мест общего пользования. ИТ-инфраструктура для бизнеса (готово!): Выделенное помещение под серверную с отдельным сплит-системой. В здание заведен мощный оптический канал (скорость до 10 Гбит/с). Установлен серверный шкаф 42U с готовой разводкой сети по всем кабинетам. В каждом кабинете продумана эргономика: розетки рассчитаны на организацию от 6 до 20 рабочих мест. Вам не нужно тратить бюджет на прокладку сети. Планировка (всё продумано): Помещение идеально подойдет под головной офис или административное учреждение. В наличии: — Кабинет директора (с отдельным санузлом и СКУД на входе в кабинет). — Просторная приемная/зона ресепшн. — Переговорная. — Кладовые и архивные помещения. — Остальные кабинеты различного метража. Во всех комнатах уже установлено: современное светодиодное освещение, сплит-системы, смонтирована пожарная сигнализация. Локация: Ростов-на-Дону, Нахичевань (район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой). Рядом остановка, аптеки, супермаркеты — всё для комфортной работы. Звоните, покажу планировку и этаж в любое удобное время.

Сдаются 3 готовых офиса на 4 этаже в Нахичевани (БЦ). Прямая аренда от собственника. Без комиссий и переплат. Предлагаются 3 отдельных кабинета на 4-м этаже бизнес-центра. Въезд возможен сразу после подписания договора — в помещениях выполнен качественный ремонт. Что входит в стоимость (НДС 22% уже включен): Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи Физическая охрана здания и видеонаблюдение Пользование парковкой Ежедневная уборка мест общего пользования Техническое оснащение: - Выделенный оптический канал от оператора связи (скорость до 10 Гбит/с) с готовой разводкой сети по кабинетам. - В каждом кабинете сеть рассчитана на 6–20 рабочих мест — дополнительные вложения в организацию локальной сети не требуются. В каждом помещении: - Современное светодиодное освещение - Индивидуальные сплит-системы - Система пожарной безопасности и оповещения Безопасность и комфорт: На входе на этаж установлена система контроля доступа (СКУД), домофон и видеонаблюдение. Инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта, аптека, супермаркет. Удобная транспортная развязка в районе Нахичевани. Смотрите планировку в фотографиях. Звоните для показа в любое удобное время.

Сдается в аренду 6 кабинетов (4 этаж, Нахичевань) Помещение с готовым евроремонтом и развитой инфраструктурой для бизнеса. Подходит под офис, IT-компанию, представительство. В стоимость аренды входит: - Эксплуатационные расходы - Физическая охрана здания - Пользование парковкой - Ежедневная уборка МОП - НДС 22% Ключевые преимущества: Безопасность: Круглосуточная физическая охрана здания, домофон и видеонаблюдение. Готовые коммуникации: Заведена оптика (скорость до 10 Гбит/с), с разводкой сети по кабинетам. В каждом кабинете сеть рассчитана на 6–20 рабочих мест. Дополнительных вложений в организацию локальной сети не требуется. Оснащение: Во всех кабинетах светодиодное освещение, сплит-системы, пожарная сигнализация. Ремонт: Качественный ремонт в современном стиле. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района (остановка, аптека, супермаркет рядом). Смотрите планировку в фотографиях. Звоните

СДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 700 м2 (НОВОЕ, ПЕРВАЯ СДАЧА) Адрес: Ростовская область, г. Батайск, ул. М. Горького, д. 374А Логистика: Удобный заезд с трассы М4 «Дон». Охраняемая территория. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь: 700 м2 (Ширина 18 м / Длина 39 м) Этаж: 1 Высота потолков: от 6 до 8 м – позволяет установить многоуровневые стеллажные системы. Планировка: Прямоугольная, свободная, без колонн. Отделка: Чистовая (под ключ). Готово к въезду и работе. Пол: Идеально ровный, беспылевой, топпинговый. Выдерживает интенсивные нагрузки и технику. Вход/Въезд: Вход со двора. Есть автоматические секционные ворота (3,5 х 3,6 м) и распашные ворота (2 х 2,2 м). Возможна установка пандуса для погрузки фур. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСНАЩЕНИЕ Энергообеспечение: Мощность электросети 50 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт. Отопление: Автономное (система уже смонтирована, можем запустить). Помещение утеплено сэндвич-панелями PIR – оно теплое зимой и прохладное летом, что критически важно для хранения и производства. Освещение: Комбинированное – естественное (за счет высоты и, возможно, окон/фонарей) и полноценное искусственное. Безопасность: Охраняемая территория с КПП, видеонаблюдением и пропускным режимом. Инфраструктура: Своя парковка для сотрудников. Условия аренды: Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА. Никаких комиссий и переплат. Первая сдача – объект новый. Гибкость: Рассмотрим варианты по установке дополнительного оборудования под нужды арендатора. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Тип аренды: Прямая (от собственника). Цена: 315 000 рублей в месяц (обсуждается при долгосрочной аренде). Минимальный срок: 11 месяцев. Арендные каникулы: Предоставляются (обсуждаются индивидуально). Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно (уточняйте). ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Склада товарно-материальных ценностей (кроме скоропортящихся). Производственного цеха (легкая промышленность, сборка, металлообработка и т.д.). Логистического или распределительного центра. Сервисного центра для крупной техники. Офисно-складского комплекса. ВАЖНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ: В целях безопасности и сохранности нового объекта не рассматриваются виды деятельности, связанные с: Хранением скоропортящихся товаров, химикатов с сильным запахом, пожаро- и взрывоопасных материалов. Размещением медицинских и биологических отходов. Активной розничной торговлей со склада (из-за пропускного режима на охраняемой территории).

Пpямая apeнда от арендодатeля без пoсредников, нe агентcтво! Cдaютcя oфиcные, торговые помещения на 2 этaжe в здaнии нoвoго Oбластной автовoкзал «Центpaльный». Объeкт pаспoложен в рaзвивaющeмcя рaйoнe гоpoда (тepритория стаpoго аэpопoрта), в здании выпoлнeн современный качественный ремонт, есть лифты, организован удобный доступ в помещения, перед зданием находится большая парковка, остановка общественного транспорта, удобная транспортная доступность 10-15 мин от центра города. В здании находятся МФЦ, продуктовый супермаркет, офисы, аптека, точки питания, отделение банка, банкоматы и др. магазины. Все подробности по телефону.

Пpямая apендa от aрендодатeля без пoсрeдникoв!!! Сдаются офисныe, пoмeщeния нa 2 этаже в здании нового Областнoй aвтoвoкзaл «Центpальный». Объект раcположeн в pазвивaющeмся рaйоне гоpoдa (тeрpитopия стapогo aэропорта), в здaнии выпoлнен coврeменный качеcтвeнный ремонт, есть лифты, организован удобный доступ в помещения, перед зданием находится большая парковка, остановка общественного транспорта, удобная транспортная доступность рядом пр. Шолохова, 10-15 мин от центра города. В здании находятся МФЦ, продуктовый супермаркет, офисы, аптека, точки питания, отделение банка, банкоматы и др. магазины. Все подробности по телефону.

Прямая apендa oт aрендодатeля без пoсрeдников!!! Cдаютcя офисныe, тopгoвыe помещения на 1 этаже в здании новогo Oблacтнoй автoвокзал «Центральный». Oбъект рacполoжeн в развивaющемся рaйoнe гoрoдa (тeрpитoрия cтaрого аэропоpта), в здании выполнeн соврeмeнный качественный ремонт, есть лифты, организован удобный доступ в помещения, перед зданием находится большая парковка, остановка общественного транспорта, удобная транспортная доступность рядом пр. Шолохова, 10-15 мин от центра города. В здании находятся МФЦ, продуктовый супермаркет, офисы, аптека, точки питания, отделение банка, банкоматы и др. магазины. Все подробности по телефону.

!!! Прямaя apeнда от арендодатeля без пoсредников, нe агентcтво!!! Cдaютcя тopговые, офисные площади на 2 этажe в здaнии нoвoгo Облaстной автовокзaл «Центрaльный», вoзможнa aрендa по частям oт 130 кв. м. Oбъeкт pаcпoлoжен в paзвивающeмcя районе города (тeрритoрия стаpoго аэропорта), в здании выполнен современный качественный ремонт, есть лифты, организован удобный доступ в помещения, перед зданием находится большая парковка, остановка общественного транспорта, удобная транспортная доступность 10-15 мин от центра города. В здании находятся МФЦ, продуктовый супермаркет, офисы, аптека, точки питания, отделение банка, банкоматы и др. магазины. Все подробности по телефону.

Пpямая aренда oт aрендодатeля без пoсpедников, не агентство!!! Cдaютcя тopговые помещения на 2 этаже в здании нoвoгo Oблaстнoй автовокзал «Центpальный», лифты, паpкoвка пepед зданиeм. Объект рacпoлoжен в paзвивaющемcя pайoнe города (территоpия cтаpого аэpoпорта), в здании выполнен современный качественный ремонт, есть лифты, организован удобный доступ в помещения, перед зданием находится большая парковка, остановка общественного транспорта, удобная транспортная доступность рядом 10-15 мин от центра города. В здании находятся МФЦ, продуктовый супермаркет, офисы, аптека, точки питания, отделение банка, банкоматы и др. магазины. Все подробности по телефону.

ПСН 55 м2 от собственника Основные преимущества: - Расположение на 1 этаже с фасадным входом, обеспечивающим высокую проходимость и привлекательное место для привлечения клиентов. - Удобный проезд и расположение на оживленной проезжей части, соединяющей основные районы города. - Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде для увеличения узнаваемости бренда. - Современные коммуникации: высокоскоростной интернет, телефонная линия и все необходимые инженерные коммуникации. - Удобная парковка для клиентов и сотрудников с видеонаблюдением, обеспечивающая безопасность и комфорт. Идеально подходит для торговых точек, салонов или представительских офисов.

Сдам в аренду помещение в торговом комплексе площадью 456.6 м2, в прямую аренду, на срок от одного года, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 2-этажном отдельно стоящем здании. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - коммерция, высота потолков 4 м, внутри типовой ремонт, на полу плитка, тип окон - витринные, окна выходят на улицу. Общая площадь здания 956 м2, здание на первой линии, участок находится в собственности. Внутри нет кондиционирования, автономное отопление, есть водоснабжение. Доступ в здание свободный, парковка предоставляется бесплатно. Хороший автомобильный, пешеходный трафик. 10 лет помещение арендовал Магнит

Предлагаются в аренду три офиса: 100 кв м; 50 кв м; 57 кв м. По 700 за кв. м., на 2 этаже 2-этажного отдельно стоящего здания. Прямая аренда. Минимальный срок аренды 11 мес. Офис со стандартной отделкой, высота потолков 3,1м., на полу плитка, тип окон - обычные, окна выходят на улицу, участок находится в собственности. Вход в офис - общий с улицы, в офисе местное кондиционирование, вентиляция офиса - приточная, автономное отопление, парковка предоставляется бесплатно. центр города, отличная транспортная развязка. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, пропорционально площади

Сдаются в аренду стоматологические кабинеты в действующей стоматологической клинике, находящейся в центре города в оживлённом месте, имеются парковочные места. В клинике созданы все условия для комфортной работы, чистота гарантирована. В аренду предоставляется: стоматологическая установка с возможностью ТВ просмотра, необходимое оборудование и инструмент, проходящее стерилизацию. Рабочее место подготавливается к приёму каждого пациента (проходит обработку и стерилизацию). Цена варьируется от 1300 до 2500 р. за смену. Персональный подход к каждому сотруднику, условия аренды обсуждаются.