Продам участок 405 сот.

Уникальный участок 4 га на берегу Волги! Идеально для глэмпинга, базы отдыха или отеля!
Участок 4 га на берегу Волги — это идеальное место для создания туристического проекта, который будет привлекать гостей круглый год. Живописная природа, уединенное расположение и близость к федеральной трассе делают этот участок уникальным предложением на рынке.
Почему этот участок — выгодное вложение?
Расположение: Всего 200 метров до берега Волги с чистыми песчано-меловыми пляжами.
Инфраструктура: До асфальтированной дороги и ЛЭП — 80 метров.
Транспортная доступность: Участок находится в 20 минутах от федеральной трассы Р228, которая соединяет Сибирь, Урал и Поволжье с Югом России. Трасса активно модернизируется и создает турпоток.
Природная красота: Красивый рельеф, лес и уединенное место создают идеальную атмосферу для отдыха.
Варианты использования участка:
Сезонный глэмпинг:
Ориентация на яхты, катера и туристов с трассы Р228.
Окупаемость: 1-2 сезона.
Круглогодичный туристический комплекс:
Аналог известного глэмпинга "Точка Немо" с СПА, рестораном и видами на Волгу.
Ориентация на внутренний туризм.
Детский лагерь или ресторан на Волге:
Уникальное место для семейного отдыха или гастрономического туризма.
Преимущества локации:
Природные магниты: Чистые пляжи, лес, живописные виды на Волгу.
Туристический поток: Трасса Р228 обеспечивает постоянный поток туристов.
Гранты и субсидии: В 2024–2027 годах проекты вдоль федеральных трасс получают приоритетную поддержку. Подробности — в личных сообщениях.
Дополнительные возможности:
Строительство собственного причала (в 2–3 км от участка уже есть статусные проекты с причалами).
Участок подходит для модульных конструкций, что ускоряет запуск проекта.
Цена:
9,9 миллионов рублей
Контакты:
Напишите нам в личные сообщения, чтобы узнать точное расположение участка, кадастровый номер и подробности.