Торговые помещения в Верхней Сысерти

ID в ИМЛС: 10566699 ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА «ЛЕО» ОТ СОБСТВЕННИКА г. Екатеринбург, ул. Высоцкого, 28-б Предлагается к покупке современное трехэтажное здание торгового центра с стабильными арендаторами и пассивным доходом. Готовый бизнес «под ключ». КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✔️ Общая площадь: 2 800 кв.м (3 этажа + цокольный эатж) ✔️ Земельный участок: 19 соток в собственности ✔️ Коммуникации: центральные ✔️ Инфраструктура здания: склад в цоколе, зона разгрузки для крупногабаритного транспорта ✔️ Парковка: Охраняемая парковка на 40 машиномест КЛЮЧЕВЫЕ АРЕНДАТОРЫ (федеральные сети): - «Пятёрочка» (договор аренды до 2036 г.) - «ЛЕО» (арендует площадь более 10 лет) ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ПЕРСПЕКТИВЫ: ✅ Выгодное расположение и транспортная доступность. ✅ Стабильный доход с надежными арендаторами. ✅ Свободная планировка каждого этажа. ✅ Высокая ликвидность: подходит для магазинов, офисов и сферы услуг. ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: · Инвесторов, ищущих надежный актив для сохранения и приумножения капитала. · Покупателей, желающих получать пассивный доход от готового бизнеса. · Собственников бизнеса, планирующих расширение под собственные нужды или для размещения нескольких арендаторов. По всем вопросам и для просмотра звоните по телефону. Предоставим полную финансовую и юридическую документацию. Риэлторов и посредников просим не беспокоить!

Срочная продажа! Только звонки, на сообщения отвечать нет возможности. Представляем стрит-ритейл площадью 63 м2 на самой главной торговой улице города - ЛЕНИНА, район УПИ. Входная группа общая на 2 магазина Витрины на улицу, место под вашу вывеску Офисная отделка. 2 торговых зала Свой санузел Электричество, канализация, вода, отопление. Перепланировка узаконена через администрацию города и БТИ в 2004 году. Купите под свой бизнес или аренду. Ставки по вкладам пошли вниз, получите стабильный доход с лучшего помещения на Ленина. При арендной ставке - 900 руб/метр. Ваш доход - МАП - 56 700 руб, ГАП - 680 400 руб Объект продается по цене наилучшего предложения. Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр. Предложение ограничено по времени.