Здравствуйте. Я - Частный риелтор.Меня зовут – Колкер Виктор Наумович.Служба в ВС СССР до 1992 г. Полковник в отставке.С 1992 г. Работал с недвижимостью в качестве Учредителя (Участника) Генерального директора нескольких ООО, ОАО, ЗАО и ИП.С 2013 руководил одним из отделений ведущего АН в Москве.Помогу продать Вашу квартиру, и/или купить кв. по Вашему Бюджету, а также сдать, или снять кв. в Москве.Никаких Предоплат. Полностью сопровождаю всю Сделку:Мои обязанности при Продаже квартиры:Подбор Покупателя от рекламной кампании (за мой счет), до подписания Акта Приема-Передачи квартиры и, только тогда, получения своих Комиссионных.Процент комиссионных зависит от характера Сделки и суммы продажи кв-ры.Но никогда не больше 1, 8%Не заключаю Договор с Заказчиком до момента внесения Аванса за Сделку.Любая консультация по вопросам недвижимости – Бесплатно.Если у Вас уже есть Покупатель и/или Вам просто нужен Специалист для обеспечения Безопасности и сопровождение сделки, звоните, пишите - договоримся на Ваших условиях.При Покупке квартиры – Моя комиссия = 100.000 руб.При Аренде квартиры – Моя комиссия = 50% от месячной арендной платы.Примерный объем предоставляемых услуг:1. Подбор объекта по всем специализированным риэлторским базам квартир и собственной базе;2. Организация просмотров;3. Выезд и фотографирование объекта сделки;4. Анализ и оценка рыночной стоимости объекта (по запросу);5. Рекламное размещение объекта недвижимости в Интернете на тысячах сайтов и во всех доступных сми;6. Предварительная проверка и анализ правоустанавливающих и текущих документов жизнедеятельности объекта сделки и её участников;7. Помощь в сборе необходимых документов для проведения сделки, в т.ч. документов, необходимых для одобрения объекта Банком (при ипотечной сделке);8. Взаимодействие с Банком (проведение переговоров с кредитным менеджером и менеджерами депозитария);9. Составление авансового соглашения;10. Составление предварительного договора купли-продажи;11. Проверка юридической чистоты объекта;12. Составление основного договора купли-продажи объекта;13. Составление акта Приема-Передачи объекта;14. Организация сделки купли-продажи (в т.ч. аренда банковской ячейки, или открытие Аккредитива, согласование доп. условий и т.д.);15. Участие в подаче дкп (Договора Купли Продажи) и др. документов на государственную регистрацию и их получении;16. Консультация по налоговым вычетам;17. Консультирование и сопровождение клиента на всех этапах сделки.Вы можете узнать всю информацию обо мне, набрав в любом браузере (поисковике) мои Ф.И.О, или адрес моей Эл.почты.
