Продать земельный участок в Усть-Нере

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к продаже имущественный комплекс (гараж манежный, гараж на 20 автомашин, гараж, здание мех. мастерских, склад химреактивов, химлаборатория, контора) общей площадью более 7 700 кв. м с земельным участком площадью 44 464 кв. м по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пгт. Чульман, ул. Советская, 58а. Все объекты находятся в собственности. Состав комплекса (продается единым лотом): Земельный участок, 44 464 кв. м Категория земель: Земли населённых пунктов ВРИ: Предприятия, базы, склады, сооружения инженерно-транспортной инфраструктуры Кадастровый номер: 14:19:208013:30 7 нежилых зданий: Гараж манежный, 2 887,9 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:247 Гараж на 20 автомашин, 1 276,8 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:244 Гараж, 800,4 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:246 Здание мех. мастерских, 736,9 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208013:45 Склад химреактивов, 219,8 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:248 Химлаборатория, 1 043 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:245 Контора, 743,4 кв. м, кадастровый номер: 14:19:208007:243 Текущий статус: частично сдан в аренду. Идеально подходит под организацию автопарка, ремонтной базы, складского хаба, логистического центра, производственного участка или многофункциональной коммерческой базы. Месторасположение: Объект расположен в пгт. Чульман — крупном транспортном узле на БАМе. Посёлок находится на федеральной автодороге А-360 «Лена» (Невер – Якутск) и имеет ж/д станцию Чульман (линия Беркакит – Томмот – Якутск). Это ключевая точка для снабжения промышленных предприятий Нерюнгринского угольного месторождения и южных районов Якутии. Ближайшее окружение представлено производственными и складскими объектами, базой БПТОК, индивидуальной застройкой. Транспортная доступность: круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, близость к трассе, ж/д ветка, аэропорт Нерюнгри (Чульман) в 5 км. Возможности для бизнеса: 1. Автомобильный и спецтехнический парк: Три гаража — идеально для стоянки, ремонта и обслуживания техники. 2. Логистика и складирование: Участок 4,4 га, собственный склад химреактивов, мастерские — можно организовать перевалку грузов, таможенный склад, распределительный центр. 3. Производство: Химлаборатория и мех.мастерские позволяют запустить цех по переработке, ремонту оборудования или выпуску стройматериалов. 4. Коммерческая база: Контора и лаборатория подходят под административно-хозяйственный центр, сервисный центр или учебный полигон. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM28042600161/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 29.05.2026, 12:00 (МСК) Начальная цена объекта: 77 209 000,01 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к покупке имущественный комплекс производственно-складского назначения с административно-бытовыми объектами, располагающийся по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, Чернышевское шоссе, д. 2, строение 8. Все объекты находятся в собственности, без обременений. Состав комплекса (продается единым лотом): 2 земельных участка общей площадью более 61 700 кв. м (3 737 кв. м и 58 032 кв. м ). Земли населенных пунктов с разрешенным использованием под промышленные базы и административные здания. Кадастровые номера: 14:37:000108:5, 14:37:000108:2 11 нежилых зданий: операторская АЗС, гаражи на 10 и 20 автомобилей, контора, кузнечно-сварочный цех, склады, столовая, мастерские. Кадастровые номера: 14:16:010504:405, 14:37:000104:81, 14:37:000104:79, 14:37:000104:80, 14:37:000104:78, 14:37:000104:77, 14:16:010504:403, 14:16:010504:404, 14:16:010504:398, 14:37:000104:82, 14:37:000000:1881. 10 единиц движимого имущества: трансформаторные подстанции, системы охраны и сигнализации, складские конструкции, теплотрассу, навесы. Коммуникации: Обеспечено электроснабжение. Есть перспектива подключения к газовой сети. Объект расположен в производственном кластере г. Мирный, с удобным подъездом (между дорогой и территорией базы существует твердое покрытие из железобетонных плит). По соседству с базой расположены гаражные кооперативы, СТО, Мирнинская ГРЭС (72 Мвт, Якутскэнерго). Факторы инвестиционной привлекательности: Развитая инфраструктура и потенциал для расширения: Наличие газовой линии и подстанции с доступной электромощностью (более 250 кВт) значительно снижает затраты на подключение и эксплуатацию. Достаточно места для строительства дополнительных объектов. Готовность к использованию: Ровный рельеф, правильная форма участка и твердое песчаное покрытие облегчают строительство и эксплуатацию. Выгодное расположение и готовая инфраструктура: Первая линия, съезд с дороги, хорошая видимость и круглогодичный трафик обеспечивают высокий потенциал для привлечения клиентов. Твердое бетонное покрытие и наличие торгового объекта (операторская АЗС) создают основу для функционирования. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM27042600193/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.05.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 60 326 000 руб.