Продажа коммерческой недвижимости Твери

ID в ИМЛС: 11103596 Продаём АВТОНОМНУЮ производственную-торговую--офисную базу 3448 м2 высота потолков 3,5-4,5 м с землёй 8,5 тыс кв.м в собственности . 2 ангара теплый и холодный по 120 м2 . Отдельно земля под строительстьво ангара до 1000м2 или просто площадка .Своя котельная ( 2 новых котла по 50 квт).Интернет-телефония с золотыми номерами.ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. СВОЙ ГЕНЕРАТОР 93 КВТ (США) на случай отключения света и многое другое.Пожарно- охранная сигнализация. Новый пожарный подземный водоем 110 м3 .Все здания под очень дорогой новой молниезащитой.Свое отдельное водоотведение и дренаж.База обнесена металлическим непробиваемым забором забором t-3 мм.и др. ВЪЕЗДНЫЕ ВОРОТА, ПОЧТИ, В КАЖДЫЙ ТОРГОВЫЙ ЗАЛ. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС--торговля, производство,хранение. ВОЗМОЖНА РЕКОНСТРУКЦИЯ БОЛЬШОГО ЗДАНИЯ ПОД ЕДИНУЮ ТЕПЛУЮ ТОРГОВУЮ ИЛИ ПРОИЗВОДСТВЕННУЮ ПЛОЩАДЬ 1200-2000 м2 с высотой потолков 4,5 м.Это по желанию.До 2006 года была производственная база (выпуск сапог и валенок,типография....).Идеально подходит под АВТОСЕРВИС,РАЗБОРКА,ВОССТАНОВЛЕНИЕ и МАГАЗИНЫ ЗАПЧАСТЕЙ,БАЗУ СТРОЙМАТЕРИАЛОВ и МАГАЗИНЫ , ЛЮБОЕ П Р О И З В О Д С Т В О--фабрику, небольшой завод.Подобного в Заволжском р-не НЕТ.Хорошее вложение в инвестицию для себя,детей и внуков.

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Предлагается к покупке имущественный комплекс: нежилые здания общей площадью более 8 000 кв. м и сооружения, расположенные в Калининском районе Тверской области в посёлке Эммаусс – административном центре Эммаусского сельского поселения. Все объекты зарегистрированы в собственность, без обременений и ограничений. Состав объекта продажи (продается единым лотом): Административное здание - 673,2 кв. м, 2 этажа, кадастровый номер: 69:10:0260601:204 База консервации - 80 кв. м Здание ИВЦ и ГМЛ (камеральные помещения) – 2 934,9 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 69:10:0000026:1076 Здание опытного производства - 759,9 кв. м, 3 этажа, кадастровый номер: 69:10:0000026:1041 Материальные склады - 435,4 и 285 кв. м, кадастровый номер: 69:10:0000026:1044, 69:10:0000026:1043 Механическая мастерская - 1797,7 кв. м, 2 этажа, кадастровый номер: 69:10:0000026:1047 Столярная мастерская - 360,1 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 69:10:0000026:1042 Склад инвентаря - 110,2 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 69:10:0260601:210 Гараж-профилакторий - 796,8 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 69:10:0000026:1129 Трансформаторные подстанции - 31 и 45,5 кв. м, кадастровый номер: 69:10:0260601:207, 69:10:0260601:206 Здание проходной - 10,1 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 69:10:0260601:202 Здание компрессорной - 31,9 кв. м, 1 этаж, кадастровый номер: 69:10:0000026:1046 Асфальтобетонная дорога протяжённостью 500 м Ограждение базы протяжённостью 450 м Годы постройки зданий: 1970–1989 гг. Инженерные коммуникации: наружная канализация и водопровод, отопление, электроснабжение, газоснабжение отсутствует. Местоположение и окружение: посёлок Эммаусс расположен в 15 км от центра города Твери, вблизи федеральной трассы М-10 «Россия» и автомагистрали М-11 «Нева», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Это крупнейший сельский населённый пункт Тверской области с развитой инфраструктурой: образовательные учреждения, медицинские и культурные объекты, научно-исследовательские институты, гостиница и благотворительные организации. Координаты объекта для просмотра: 56.775818, 36.101869 Преимущества и инвестиционная привлекательность комплекса: Расположение в производственной зоне с удобным доступом к федеральным трассам. Развитая инфраструктура и инженерное обеспечение. Возможность использования под производственно-складские и административные нужды. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM22012600033 Подать заявку на участие в торгах можно до 22.02.2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 50 955 333,37 руб.