Коммерческая недвижимость в Твери

ID в ИМЛС: 10092824 Продам промплощадку в г. Тверь, проезд Подъездной, д. 4.Московский район. 1-ая линия Московского шоссе. з.у. площадь: 32 767кв.м. к.н.: 69:40:0200030:207 Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под производственную деятельность Земельный участок огорожен, расчищен, на земельном участке одно здание, расположено подключен к электроснабжению, есть круглосуточная охрана. Объекты недвижимости с кадастровый номер: 69:40:0200030:374 Нежилое одноэтажное здание, общей площадью: 1 526,1 кв.м, Назначение: нежилое Наименование: цех Год ввода в эксплуатацию: 2019 г. Объекты движимого имущества Объект 1: Комплектная трансформаторная подстанция КТпн-1600-6/0,4 У1; Объект 2: Комплектная трансформаторная подстанция КТпн-1600-6/0,4 У1. Газ На площадке есть ГРПШ с узлами учета и установленными заглушками. Газопотребляющее оборудование в настоящее время отсутствует. Для подключения газ потребляющего оборудования в зависимости от своих потребностей требуется выполнить проект, согласовать его в установленном порядке, получить лимиты на газ на основании паспортных значений потребления газопотребляющего оборудования, выполнить СМР и комплекс мероприятий связанных с эксплуатацией ОПО (лицензирование, регистрация ОПО и т.д.), заключить договора поставки и транспортировки газа, техобслуживания газового оборудования. Максимальная пропускная способность счетчиков: 3 счетчика газа с максимальными расходами газа 40, 160 и 250 м3/час (суммарно до 450 м3/час). Акт о техприсоединении на 5,55 МВт, Акт проверки узлов учета и договор на переоформление ИРД. Границы балансовой принадлежности подразумевают тариф ВН и экономия с СН-2 примерно 1 руб./кВт за потребленную электроэнергию. Так же присоединения оснащены системой АСКУЭ. На территории находиться заглушенный канализационный коллектор и врезка в центральное водоснабжение (опосредованное). Имеется возможность восстановления.

Предлагаю в аренду стрит-ритейл площадью 150 м2, в прямую аренду, на любой срок с предоплатой за 1 месяц, помещение на плане 12,14-16(две комнаты и санузел) . Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 9-этажном жилом здании, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на -1 этаже здания. Возможное назначение помещения - торговая площадь, офис, высота потолков 3 м, Внутри типовой ремонт: плитка,стены окрашены, потолок грильята со светильниками, санузер с полной отделкой и водонагревателем, тип окон - маленькие, окна выходят на улицу. Здание на первой линии, здание функционирует круглосуточно. Здание построено в 2025 году, в данный момент здание находится на этапе сдачи объекта в эксплуатацию, срок получения свидетельства сентябрь-октябрь 2025г. Вентиляция - естественная, автономное отопление, есть водоснабжение. Вход в помещение - отдельный с улицы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно управляющей компании по счетчикам и пропорционально площади. Парковка автомобилей - наземная. Парковка на 20 машиномест, парковка предоставляется бесплатно.

Объекты реализуются на торгах в электронной форме. Продается имущественный комплекс: административное здание, площадью 673,2 м2, база консервации, площадью 80 м2, здание ИВЦ, ГМЛ, площадью 2934,9 м2, здание опытного производства, площадью 759,9 м2, материальный склад, площадью 435,4 м2, механическая мастерская, площадью 1797,7 м2, наружная сеть канализации, наружный водопровод, склад инвентаря, гараж-профилакторий, площадью 796,8 м2, столярная мастерская, площадью 306,1 м2, материальный склад, площадью 285 м2, трансформаторная подстанция №1, площадью 31 м2, здание проходной, площадью 10,1 м2, трансформаторная подстанция, площадью 45,5 м2, здание компрессорной, площадью 31,9 м2, асфальто-бетонная дорога - 500 м, ограждение базы - 450 м. Расположенные по адресу: Тверская обл., Калининский район, Эммаусское сельское поселение, пос. Эммаусс. Кадастровые номера: 69:10:0260601:204, 69:10:0000026:1076, 69:10:0000026:1041, 69:10:0000026:1044, 69:10:0000026:1047, 69:10:0260601:210. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM03062500165 Подать заявку на участие в торгах можно до 04.08.25 23:59 (МСК).