Коммерческая недвижимость в Сочи

Раздел продажа коммерческой недвижимости предлагает объекты, расположенные в городе Сочи. Тут можно продать или сдать в аренду торговую недвижимость, помещения непромышленного предназначения и офисы, рестораны, кафе в Сочи и всей Краснодарском крае.

Продам коммерческую недвижимость 34400 м2 картинка из объявления
10
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекса имущества санатория «Голубая горка», расположенный по адресу Краснодарский край, г. Сочи, ул. Шоссейная, д. 15 и ул. Железнодорожная, д. 9/1. Объект продажи находится в г. Сочи и обеспечен полностью всеми инженерными коммуникациями. Территория имеет асфальтобетонное покрытие, ограждение. Использование объекта продажи в текущем состоянии возможно и экономически целесообразно, так как объект находится в удовлетворительном состоянии, не требуется капитальных затрат, связанных с обследованием, изготовлением нового проекта, вложение капитальных затрат на реконструкцию и капитальный ремонт, имеет оптимальные конструктивные особенности для использования в любом назначении. Удачное сочетание природных и лечебных факторов: мягкий субтропический климат, теплое море, целебные источники Мацесты и йодобромная вода – делают Сочи одним из лучших климатических курортов России. Санаторий расположен в живописном месте города – в поселке Хоста, у подножия горы Большой Ахун, в лесопарковой зоне в 800 метрах от берега моря и в 5 минутах езды от железнодорожного вокзала. Прекрасный вид на море и горы, открывающийся из любого уголка санатория делает пребывание в нем незабываемым. Белоснежные корпуса, ухоженный и тенистый парк, оборудованные беседки и переплетающиеся дорожки терренкура, смотровые площадки – все это вносит неоценимый вклад в оздоровление гостей санатория. Санаторий сертифицирован по системе классификации гостиниц на «три звезды». Имущественный комплекс включает в свой состав: - административное здание и спальные корпуса площадью 19 053 кв.м. (спальные корпуса на 206 номеров (374 места) - здания медицинского назначения площадью 13 703 кв.м. - здания пляжного назначения площадью 1 594 кв.м Характеристика ЗУ санатория: Кадастровый номер ЗУ : 23:49:0304011:89 Площадь ЗУ : 90 280 кв.м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: санаторно-курортная деятельность Права на ЗУ: аренда (до 01.12.2048) Окружение: развитая инфраструктура и застройка, в окружении многолетних деревьев и растений с видом на горы и черное море. Собственный огороженный и оборудованный пляж с удобным заходом в море, дорога от санатория до пляжа занимает не более 10 минут. Характеристика ЗУ пляжа: Кадастровый номер ЗУ : 23:49:0304009:76 Площадь ЗУ : 4 800 кв.м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для эксплуатации пляжных сооружений санатория «Голубая горка» Права на ЗУ: аренда (до 14.08.2062) Кадастровый номер ЗУ : 23:49:0304009:1391 Площадь ЗУ : 3 612 кв.м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для эксплуатации пляжных сооружений санатория «Голубая горка» Права на ЗУ: аренда (до 23.03.2069)
22.07.2025
2 321 420 000 ₽

Неактивные объявления


Гостиница картинка из объявления
1
Продается гостиница 3 этажа. 18 номеров, с балконами. Все номера с удобствами. Коммуникации центральные. Рядом остановка, магазины Пятерочка, Магнит, продовольственные магазины, кафе. До моря 300 метров. Звоните.
07.12.2022
25 000 000 ₽

В архиве
ПАО "Ростелеком" продает объект недвижимости. картинка из объявления
10
ПАО «Ростелеком» предлагает к продаже объекты недвижимости: - нежилое здание, общей площадью 770,3 кв.м, кадастровый номер 23:49:0306003:15744, - нежилое здание - гараж, общей площадью 90,3 кв.м., кадастровый номер 23:49:0306003:18642, - нежилое здание - котельная, общей площадью 67,6 кв.м, кадастровый номер 23:49:0306003:1573. Объекты недвижимости расположены на земельном участке, находящемся на праве аренды (аренда до 2053 года), общей площадью 1 592 кв. м, кадастровый номер 23:49:0108001:13, (категория - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для обеспечения эксплуатации зданий АТС-760, гаража и котельной). Объект недвижимости расположен на первой линии ул. Хризантем. В ближайшем окружении - гостиница «Мамикон», гостиница "Аше-Юг", отель «Находка», кафе «Мангал Хаус», почта, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность объекта личным и общественным транспортом. Согласно Генеральному плану городского округа «Город Сочи» (утв. Решением Городского Собрания Сочи № 21 от 20.03.2012), объекты недвижимости расположены в функциональной зоне коммунально-инженерного назначения (объекты энергетики, транспорта, связи и др.). Согласно данным Правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи (утв. Решением Городского Собрания Сочи от 28.05.2020 г. № 56), объекты недвижимости расположены в зоне РК1 – зона лечебно-оздоровительных учреждений. Продажа от собственника - юридического лица ПАО "Ростелеком". По всем вопросам обращаться по тел. 8 (991) 310 70 76. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Разрешенное использование: для обеспечения эксплуатации зданий АТС-760, гаража и котельной. Техническое состояние: хорошее Коммуникации: электроснабжение (22 кВт), отопление (собственная котельная), водоснабжение, водоотведение.
22.08.2022
47 599 000 ₽

В архиве
Сдаётся здание под мед. клинику картинка из объявления
10
В г. Лабинске сдаётся в аренду на длительный срок здание под мед. клинику. На первом этаже находится большой, уютный холл с удобной зоной ресепшена. В здании 26 изолированных кабинетов для комфортного размещения специалистов, с современной высококачественной отделкой площадью 18-20 м2 каждый. Эффективное пространство для удобной компоновки рабочих мест, значительное количество блоков-розеток с электрическими и мульти-коммуникационными разъёмами для подключения оборудования, большие окна, естественная освещённость рабочих мест, много воздуха и света. Стены обшиты гипсокартонном с ламинацией, что соответствует требованиям современных медицинских центров. Кабинеты оснащены раковинами. На каждом этаже находиться санузел. Здание снабжено вентиляция и кондиционирование, электроснабжение и городское водоснабжение + собственная скважина, ливнёвками, канализацией и помещением для хранения медицинских отходов. В вашем распоряжении есть круглосуточное видеонаблюдение, тревожная кнопка, пожарная сигнализация, серверная. На благоустроенной прилегающей территории находится парковка. Есть возможность размещения наружной рекламы В нашем здании комфортно расположить разные варианты бизнеса. Многопрофильную клинику, стоматологический или диагностический центры, лабораторию, процедурные или косметологические кабинеты. Месторасположение уникально, благодаря удобной локации здание находиться в центральной части города. Рядом находятся продуктовый рынок, кинотеатр, городской парк, главная городская площадь. Прекрасная транспортная доступность (в 100 метрах остановка маршрутных автобусов с периодичностью движения в 10 минут). Отличное предложение для Вашего бизнеса Наш адрес: Краснодарский край, г Лабинск, ул Гагарина 57 1000 руб/1 м2
08.02.2023
720 000 ₽

В архиве
Действующая база отдыха на берегу Черного моря картинка из объявления
12
Действующая база отдыха в Сочи расположена в зеленой парковой зоне на берегу Черного моря, в 500 метровой зоне, Лазаревский район, вблизи поселка Вардане. Общая площадь территории базы отдыха 28 980 кв.м (289,8 соток / 2,9 га), состоит из трех смежных земельных массивов площадью 15683 кв. м (156,8 соток), 7700 кв. м (77 соток), 5597 кв. м (56 соток). Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов, зона: ЖК (гостиничный фонд высотой до 12 м). Аренда до 01.01.2049 года. Территория зеленая и ухоженная (эксплуатируется). Общая площадь зданий базы отдыха 3525,9 кв.м, из которых: 2271 кв.м – жилой фонд, 1255 кв.м – административные и другие сооружения. Здания находятся в хорошем состоянии. Перечень зданий и сооружений, расположенных на территории базы: административное, обслуживающие, жилые, спальные корпуса, столовая, спальные палаты, садовые домики, летние домики, аппаратная, хлораторная, фильтровальная, канализация, электричество, инженерные сети водопровода. Все документы в порядке, собственник юр. лицо, НДС включен в цену.
31.07.2023
Компания 250 000 000 ₽

В архиве
Отель Palm Resort картинка из объявления
12
Наш отель «Palm Resort» работает уже более 7 лет и встречает наших любимых посетителей в тихом курортном районе ПГТ "Сириус" г. Сочи, в 700 м от Олимпийского парка, славящегося чистым морем и красивой природой. В шаговой доступности расположены все главные спортивные сооружения. До пляжа можно дойти всего за 20 минут. Уютные и комфортные 2-х, 3-х местные номера, номера с прекрасной планировкой, оснащены новой мебелью. В каждом номере холодильник, кондиционер, ЖК телевизор с кабельными каналами, балкон, санузел и бесплатный Wi-Fi. Гостям предоставляются туалетно-косметические принадлежности и фен. На территории отеля имеется зона отдыха с детским бассейном, беседкой, диванчиками и столиками. Отель расположен в одном из красивейших, ухоженных и безопасных районов ПГТ "Сириус", что наряду с разумной ценовой политикой делает наше предложение уникальным! Мы уверенны: комфортное проживание плюс отличный сервис позволят вам прекрасно отдохнуть в нашем теплом городе у моря… Мы с вами - мы для Вас. Бронирование не менее трех ночей Регистрация заезда - с 14:00 Регистрация отъезда - до 12:00 Цена - 2-х местный номер - 9 500 рублей в сутки, 3-х местный номер - 10 500 в сутки.
24.09.2023
9 500 ₽

В архиве
Сочи картинка из объявления
12
Продается здание в 110 кв.м. в центре Сочи по ул. Красноармейская за 22 миллиона рублей. Продается 2-ух этажный гараж с ремонтом, мебелью и техникой, по ул. Красноармейская. Общая площадь гаража по выписке из ЕГРН: 110 кв.м. Планировка: 1 этаж: одна комната со своим санузлом и кухней и еще одна комната со своим санузлом и своей кухней, лестницей в подвальный этаж. подвальный этаж: сауна и дополнительная комната, которые не входят в общую квадратуру. 2 этаж: три комнаты, у каждой свой санузел и своя кухня. Все помещения сдаются в аренду. Все документы оформлены, гараж в собственности более 5 лет. Согласно Федерального закона «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» №338-ФЗ от 24 июля 2023 года разрешены гаражи c нежилыми помещениями и с подземными этажами. Согласно ст. 4 №338-ФЗ в гаражном комплексе могут также располагаться нежилые помещения. В отношении гаражного комплекса территория гаражного назначения не устанавливается. Есть свидетельство о праве собственности, технический паспорт, выданный БТИ, договор аренды земельного участка. Земельный участок гаражного кооператива был оформлен в аренду на 49 лет, т.е. аренда до 2048 года, арендодателем выступает Администрация города Сочи. Все коммуникации централизованные: водоснабжение, электричество, газоснабжение, канализация. Очень удобное расположение: Магазины, кафе, рестораны, парки, школа, больница, все в шаговой доступности, до пляжа Ривьера 1190 метров, пешком 10 минут идти. Цена: 22 миллиона рублей.
05.02.2024
22 000 000 ₽

В архиве
Продам Премиум апартаменты в Сочи. картинка из объявления
8
Проект Премиум класса, строится по ФЗ 214. Коммуникации центральные, отделка предчистовая. На собственной территории в 9 гектар будут располагаться: Комплексы бассейнов, Garden Spa теннисные корты, Эко- и дендро- парки, торговая галерея, панорамный ресторан, Organic bar Управление ZONT HOTEL GROUP. Вид на море с 1 этажа. Собственный пляж, до моря 1 км. ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ - ПРЕДЛОЖЕНИЯ ВСЕ ОТ ИНВЕСТОРОВ. Цены ниже на 10 % чем у застройщика.
17.05.2024
14 000 000 ₽

В архиве
Продам Гостевой дом в Сочи, готовый бизнес. картинка из объявления
9
Два этажа, 10 комнат, бассейн, баня, отдельное здание столовой-кухни, придомовая территория, есть место для вертолетной площадки. Площадь дома 300 м2 (без бани и хоз. помещений); площадь ЗУ 11,5 соток (назначение ИЖС). Дом 2014 года постройки (монолитно каркасный, заполнение керамзитобетоными блоками), декоративная обшивка под имитацию дерева. Коммуникации: Вода и канализация центральные, электричество 15 кВт, газ, отопление автономное газовое. До Аропорта и ЖД Вокзала Адлер 5-10 минут на автомобиле, до моря 15-20 минут. Магазины, кафе, остановка общественного транспорта 400-500 метров. Документы к сделке подготовлены. Все дополнительные фото и видео обзор по запросу, Подробности по телефону..
17.05.2024
130 000 000 ₽

В архиве
Продам коммерческое здание в проходном месте Дагомыс картинка из объявления
5
Продам новое коммерческое здание в Дагомысе. Под магазин и другое, на месте с хорошим трафиком. Вход от трассы на 0,8 сотке земли. Все коммуникации. Все вопрос по телефону.
23.12.2024
25 000 000 ₽

В архиве
Продам санаторий Прогресс у моря с проектом реконструкции картинка из объявления
5
СРОЧНО! Продажа санатория «Прогресс» с проектом реконструкции под Medical SPA отель от инвестора у моря, поселок Якорная Щель город Сочи. Имеющиеся в собственности здания подготовлены под капремонт и реконструкцию. Вторая береговая линия, рядом федеральная трасса, ж/д станция. Это уникальный шанс вложиться в будущее и создать что-то поистине особенное! Площадь участка: 4 700 м² (47 соток или 0,5 Га) ВРИ: земли населенных пунктов, санаторно-курортное Текущая площадь строений: 1 861,4 м² Назначение: нежилые помещения Проектируемая площадь: 4 000 м² Расстояние до моря: 350 м Продаётся с готовым проектом реконструкции под Medical SPA отель. Под проект подписан договор с COSMOS GROUP о сопровождении и дальнейшем управлении. !Санаторий находится в населенном пункте Якорная Щель неподалеку от населенного пункта Головинка, в котором будет строится яхтенная марина (стоянка) и в целом развитие гостиничного сектора этого района. По плану развития Лазаревского района Сочи: - Идет строительство комплекса искусственных водопадов с зонами тихого отдыха с озеленением и парковой мебелью. - Заложено строительство яхтенной марины. - Появятся новые электрозаправки на Сочинском шоссе в Лазаревском районе -Отремонтируют дороги на 36 улицах. - Новые газораспределительные станции, межпоселковые газопроводы и разводящие сети Запланированы следующие проекты: развлекательный комплекс с аквапарком спортивно-оздоровительный комплекс орнитопарк центр иппотерапии Модернизация санаторно-курортной и туристической инфраструктуры. Санаторий «Прогресс» расположена в Лазаревском районе Большого Сочи, в центре курортного поселка Якорная щель в 350 м от моря. Это райское местечко с особенным рельефом, субтропической растительностью, бурными горными речками и водопадами, пещерами и захватывающими видами на горы и море. Особый микроклимат этого места защищает от чрезмерной летней дневной жары и позволяет наслаждаться исключительно свежим горным воздухом. Поселок Якорная щель расположен в 25 км от г. Сочи, в 8 км от поселка Лоо и в 30 км от Лазаревского. В шаговой доступности от санатория есть кафе и магазины Территория базы площадью очень уютная и компактная, утопающая в буйной цветущей растительности. Дорога к пляжу. Пляж расположен на расстоянии 300-350 м, это 10-15 минут ходьбы через глубокую расщелину между горами. Морская вода в этом месте чистая, пляж из крупной гальки. Преимущества инвестиции: Это не только инвестиция в недвижимость, но и уникальный шанс стать частью растущего рынка оздоровительного и спа-туризма в одном из самых живописных уголков России. Звоните, возможен показ онлайн.
26.12.2024
165 000 000 ₽

В архиве
Гостиница 250 м2 на участке 4 сот. картинка из объявления
12
Продаю 3-хэтажную гостиницу (жилой дом) 250м2 на земельном участке 4 сотки. Свежий ремонт. Благоустроенная территория, парковка. Коммуникации: Канализация: Автономная, скважина Электричество: Центральное Хол. водоснабжение: Центральное Отопление: От газового котла, газ центральный Описание: Количество комнат: 9 однокомнатных номеров, либо 3 однокомнатных и 3 двухкомнатных Площадь дома: 250 м2 Площадь участка: 4 сот. Категория земель: Земли населенных пунктов Парковка: есть Год постройки: 2021 Бассейн: нет. Вид: на горы. К дому проложена асфальтированная дорога. Транспортная доступность (маршрутка). Инфраструктура – в 50м магазины (Магнит, пятерочка), аптека, школа.
21.03.2024
75 000 000 ₽

В архиве
Коммерция на Донской картинка из объявления
5
Нежилое помещения находится в коттеджном поселке «Прохладная Долина», где 350 квартир. Расположено вблизи всех основных транспортных развязок города, где также хорошая проходимость. Дорога к помещению ровная. На территории помещения много парковочных мест, что безусловна станет большим удобством для вас и ваших клиентов. Помещение подойдет для клиники и стоматологии, а так же офиса, магазина, и т. д. Продаем с арендаторами, уже заключен договор на 2 года (150 тыс. руб./месяц + оплата коммунальные)
23.12.2024
23 000 000 ₽

В архиве
Кафе Ривьера в Парке Ривьера с налаженным бизнесом картинка из объявления
5
Продам в самом парке Ривьера, любимом месте горожан и отдыхающих кафе «Ривьера» - 159,7 кв.м., 1 этаж, 2 сотки земли, рядом с центром и пляжем. Имеет проходимое место как для местных жителей, так и для отдыхающих. На фасаде здания установлены вывески. Полностью налажена работа и система поставок, также продажа под ключ с мебелью, всем оборудованием и т. д. Помимо туристов у кафе есть постоянные клиенты. Подключены коммуникации: электричество, вода, канализация, ливневая канализация. Мои услуги оплачивает продавец. В стоимость входит: • Продажа под ключ (все оборудование, мебель и т. д.) • Нa фасaде здания установлены вывески Преимущества: • Удобное расположение в парке «Ривьера», рядом с центром и пляжем – проходимое место как для местных жителей, так и для отдыхающих • Отсутствие конкурентов на местности • Полностью налажена работа и система поставок • Большая клиентская база • Собственная доставка • Всё оборудование в отличном состоянии • Постоянные клиенты • Летняя веранда • Коммуникации: электричество, вода, канализация, ливневая канализация
26.12.2024
120 000 000 ₽

В архиве
Продам с черновой бывшее кафе 150 м до моря в ЛОО картинка из объявления
3
Продам с черновой отделкой бывшее кафе в отеле с отдельным входом. 150 метров от моря. Хороший трафик туристов. Лоо - излюбленное место для отдыха и проживания людей не любящих суету большого города.
26.12.2024
15 000 000 ₽

В архиве
Апартаменты рядом с Парком Ривьера в отеле 3* картинка из объявления
5
Пассивный доход от апартаментов в центре Сочи у моря рядом с Парком Ривьера. Продажа апартамента с ремонтом и наполнением в апарт-отеле Ривьера Арт 3* без дополнительных комиссий. Отель действует уже год. 300 м до моря. Самый центр Сочи. Доверительное управление по сдаче в аренду. Инвестиционный отчет по запросу.
23.12.2024
11 717 000 ₽

В архиве
Доходные апартаменты в центре Сочи картинка из объявления
7
Срочно снижена цена! Готовый бизнес, продам гостиничный номер (комната и кухня-гостиная), с новым ремонтом, мебелью и техникой, на цокольном этаже с окнами статус нежилое помещение в 5-ти этажном жилом доме. Отельный блок с отдельным входом, состоит из 10 номеров. Есть интернет. Не ограниченно собственное проживание. Ипотека возможна. Можете заниматься посуточной сдачей сами и есть управляющая компания по сдаче в аренду. 15 минут пешком до центра. Завокзальный район - популярное место отдыха. Звоните, цена снижена с 10 млн.!
23.12.2024
8 500 000 ₽

В архиве
Готовый отельный бизнес возле моря в Сочи картинка из объявления
3
Продам апартамент в действующем апарт-отеле Булгаков 3*, 350 метров до моря, апартаменты "под ключ", полностью укомплектован, сдается. Управляющая компания по сдаче в аренду. Выгодное взаимодействие с санаторием Октябрьский. Ипотека возможна. Привлекательное предложения для получения пассивного дохода.
10.01.2025
10 000 000 ₽

В архиве
Новый дом с бассейном под аренду, гостевой дом у моря в Дагомысе(Сочи) картинка из объявления
8
Срочно снижена цена! Сочи, Дагомыс 250 м до моря! Продам готовый новый дом с подогреваемым бассейном у моря под гостевой дом или под сдачу дома целиком, рядом с жилым комплексом Каравелла Португалии. Земля в собственности. Монолитный с блочным заполнением. Раздвижные алюминиевые окна. Индивидуальный газовый котел. Центральная канализация. Черновая отделка. Есть бассейн. Фасад, декоративная штукатурка. Парковочные места во дворе. Ландшафтный дизайн.. Рядом вся инфраструктура Дагомыса, кафе, магазины, транспорт, ж/д станция Дагомыс, удобно ездить в Олимпийский парк и Красную Поляну. Звоните сейчас, идеальное место для арендного бизнеса.
10.01.2025
40 000 000 ₽

В архиве
Коммерческое помещение в ЖК Сочи Парк картинка из объявления
6
Законная недвижимость Сочи! Продам от инвестора лучшее коммерческое помещение с отдельным входом без ремонта в новом сданном ЖК Сочи Парк. Помещение имеет свой стилобат (дворик) , удобные подъездные пути, его видно с дороги. Находится в самом центре комплекса, весть трафик Сочи парка будет сосредоточен именно возле этой коммерции. Ниже расположен Бизнес-торговый центр и многоуровневая парковка, а также школа и остановка. Смотрите видео. Возможна ипотека. Планировка - 3 зоны с окнами по 15 кв.м. и 2 вспомогательных помещения по 4,7 кв.м. Можно сделать дополнительный вход. Выводы под санузел, холодная и горячая вода. Высота 5,7 м. Можно заходить на ремонт. В ЖК Сочи Парк 9 корпусов по 300 квартир, выше новый ЖК Кислород 15 корпусов по 19 этажей. И проезд в старый жилой район Бытхи. Заезд в район с 2х сторон - со старой Бытхи и Дублера Курортного проспекта с одной стороны и с Объездной дороги с другой стороны.
13.01.2025
28 050 000 ₽

В архиве

Чтобы продать коммерческую недвижимость в Сочи необходимо разместить объявление на нашем сайте Разместить Объявление.Ру или Рудос Придумать краткое описание объектов, желательно уникальное, и прикрепить фото. Составляйте описание сами или попросите знакомых, сделайте качественные фотографии для продаваемой недвижимости. Чем качественней картинки и подробнее описание, тем больше шансов продать объект в Сочи. При подаче объявления о продаже коммерческой недвижимости указывайте реальную (полную) цену, а не цену кв. м. или сотках. Если стоимость объекта в Краснодарском крае снижена, обязательно укажите, по каким причинам (неудовлетворительное состояние недвижимости, долги по коммунальным платежам и т. д.), обязательно укажите это в описании объявлений.

Сдать офис в Сочи без посредников

В данной категории можно найти информацию, которая поможет сдать помещение под магазин или офис, склад под любые материалы или товар. Цена недвижимости зависит от места расположения в городе Сочи, также отсутствия или наличия коммуникаций, квадратуры приобретаемого объекта. Доска объявлений rudos.ru позволит сдать или продать помещение под офис без посредников. После жилой, коммерческие объекты считается одними из наиважнейших направлений на рынке недвижимости в Краснодарском крае.

0.0997