Дома в Северской

Продажа от Собственника! Загородный дом/усадьба на участке 13 соток ИЖС. Жилая площадь домовладения - 144 м2, Отапливаемая - 300 м2 Полезная - 433 м2 Дом капитальный. Полностью кирпичный. Со всеми центральными коммуникациями, включая канализацию. 2007 г. постройки. Построен по индивидуальному проекту, учитывая геодезию участка и полным контролем тех.надзора и начальника СМУ. Строился на Века - как Родовое Поместье! В лучшем месте станицы Северская! Тихий центр. Не проездной переулок из 10 домов. Самое высокое место! Никогда не подтапливается! Единая Социальная среда и Солидные соседи! В основном доме: 4 просторных спальни; зал 33 м. кв.; 2 больших холла; гостиная 33 м.2; кухня-столовая 28 м.2; 2 с/у + ванная; баня/сауна с бассейном; отапливаемый гараж. Балкон 20 м2 - остеклённый под "зимний сад". Полноценный, кирпичный мансардный этаж из трёх комнат(в пред чистовой отделке не отапливается). Цоколь/подвал -120 м2(не отапливаемый) Состоит из пяти помещений, с высотой потолка 2.7м(учтены просадочные грунты). Сухой и светлый. Можно использовать под коммерцию(склад) или производство. Гостевой дом 80м2 - из 2 комнат, своей кухни, с/у и коридором. Бонусом - эксплуатируемая плоская кровля, на которой оборудована терраса, с посаженными хвойными растениями, с выходом из основного дома(2 уровня), рядом с мастерспальней. Участок с многочисленными хвойными, декоративными растениями и газоном - не требующий много времени по обслуживанию, но который дарит ощущения и энергию ухоженного леса. Организована ливнёвка с выводом в центр.канализацию. Дом Тёплый! Уютный! Новая кровля(с заменой всех страпил и обрешётки летом 2023г.)покрыта современным металлопрофилем с Антиконденсатным покрытием Dripstop. Новый(энергонезависимый, экономичный по расходу))газовый котёл с запасом мощности и "умной"автоматикой. Быть может, дом не удивит вас дорогим ремонт, но он - НЕ обязывающий. И это - всегда дело вкуса и возможностей. Дом полностью жилой, со всей мебелью и бытовой техникой! Заходите! Живите! Ремонт по своему запросу можно переделать в процессе. Двор выложен тротуарной плиткой с продуманной системой водоотведения. Магазины, школы, д/с, парк - всё в шаговой доступности!!! Общая площадь всего домовладения 563 м2. Включает в себя дополнительные капитальные хоз.помещения(под общей крышей) такие как гараж, место для садового инструмента и т.д. Нет лишних строений на участке, что делает(визуально) его больше! По коммунальным платежам - не дороже 4х комнатной квартиры в Краснодаре(предоставим все выписки и квитанции). Налог(дом+земля) -18 тыс.в год. Усадьба находится в дали от городской суеты, но - в доступной близости - с удобным асфальтированным подъездом! Предложение не типовое и не для каждого! У кого есть амбиции, понятие безопасности и качества постройки, не! безраличны локация и окружение, есть ресурсы(выше среднего) для воплощения своих идей и фантазий-тот оценит!

Продаю полностью жилой дом 2022 года постройки, из керамзитоблока, утеплен и оштукатурен под короед, с СЕТЕВЫМ ГАЗОМ, 78 кв.м. первый этаж- три комнаты + кухня+ холл+ санузел+ терасса 18 кв.м.,+ мансардный этаж 50 кв.м.без отделки. Навесной газовый котёл, тёплый пол по всему дому, натяжные потолки, обои, фактурная штукатурка, пол керамогранит. Экономные коммунальные платежи- в зимние месяцы за газ-то есть за отопление, горячую воду и газовую плитку выходит 1.500-1.800 р., свет 600-800р. вода и мусор 300р. в летние месяцы газ обходится 200-300 р.по счётчику. Во дворе новая баня. широкая улица, фасад 18 м., огромный заезд, двор, сад фруктовые деревья. Рядом гипермаркет, СТО, магазины, аптеки, школа и т.д. Земли 5 сот ИЖС, есть прилегающая земля лпх около 10 сот, которую можно выкупить или взять в аренду под подсобное хозяйство. Давно застроенный район, хорошие соседи, все коммуникации все центральные, канализация септик. Продаю я реальный собственник, в услугах посредников не нуждаюсь. Подходит под любой вид оплаты- ипотеку, Сельскую ипотеку по льготной ставке, сертификат, маткапитал или обмен на студию с вашей доплатой, или другие варианты, полный пакет документов, помощь в оформлении ипотеки. Станица Северская -районная станица где есть всё необходимое для комфортной жизни, находится в 30 км. от Краснодара и в 100 км от Чёрного моря, на федеральной трассе Краснодар-Новороссийск, рядом находятся горы, грибные места, конные клубы, чистый воздух, мягкий климат, в станице естьбольница, поликлиника, гипермаркеты, СТО, мебельные производства, кафе, парк отдыха, много детских развивающих кружков, кружков, школ садиков, стадион и т.д. и т.п ЦЕНУ ВРЕМЕННО ОПУСТИЛИ пока не продан интересующий объект, если не успеем его приобрести взамен, то поднимем снова до 6 мил. На обмен цена другая.

Дом в соседстве с природой и в шаговой доступности от школы, детского сада! Большой дом с прекрасной архитектурой, мебелью и техникой в подарок! В доме сделан частичный дорогой ремонт, остались не затратные финишные работы! Планировка идеальная для семьи с детьми. Большой участок земли со вторым домом! Второй дом можно сдавать в аренду! Прекрасное расположение: в 10-15 минутах от дома школа и детский сад, магазины. Сделайте жизнь вашей семьи комфортнее! Звоните сейчас!