Помещения свободного назначения в Самаре

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продаются коммерческие помещения общей площадью 3 626,9 кв. м, расположенные по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, д. 53 а. Кадастровые номера помещений: 63:01:0908001:4041, 63:01:0908001:4017, 63:01:0908001:4502. Назначение помещений: свободное. Находятся на -1, 1, 2, 3, 4, 5, 6 этажах 6-этажного административного здания. Помещения с отделкой. Вход через места общего пользования. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM15102500073 Подать заявку на участие в торгах можно до 14.11.2025, 12:00 (МСК) Начальная цена объекта: 81 192 000 руб. Минимальная цена объекта: 73 072 800 руб.

Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Продается имущественный комплекс, включающий земельный участок общей площадью 3 013 кв. м (доля в собственности 284/1000) и нежилые помещения общей площадью 1 664,2 кв. м. (10004/12160 доли в праве на нежилое помещение площадью 121,6 кв. м). Адрес: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Скляренко, д. 12. Кадастровые номера помещений: 63:01:0622001:408, 63:01:0622001:410, 63:01:0622001:413, 63:01:0622001:412, 63:01:0622001:405. Кадастровый номер земельного участка: 63:01:0622001:218. Разрешенное использование земельного участка: для размещения военного городка № 1. Назначение помещений: свободное. Находятся на -1, 1, 2, 3, 4 этаже 4-этажного административного здания. Помещение с отделкой. Вход через места общего пользования. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM15102500076 Подать заявку на участие в торгах можно до 14.11.2025, 12:00 (МСК). Начальная цена объекта: 30 500 000 руб. Минимальная цена объекта: 27 500 000 руб.

Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления. Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади. Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК «Олимпия парк») от объекта находится сетевой магазин «Пятерочка». Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб «Виктория», Поликлиника №1, школы и детский сад.

Кирпичное здание 1967 года постройки общей площадью 3702,4 кв. метров. Продаются три помещения общей площадью 3 016,4 кв. метров. Этажность: 5 этажей, включая подвал. Ранее в здании был колледж «Авиакор». В настоящее время помещения не сдаются в аренду. Здание подсоединено ко всем инженерным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение) и эксплуатируется специализированной компанией во избежание ухудшения состояния. Состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Объекты охраняются. Отделка: стандартная отделка (в удовлетворительном состоянии, требуется косметический ремонт). Транспортная доступность: Здание расположено на первой линии основной магистрали города и имеет два входа: с улицы и двора, имеются места для парковки. Ближайшее окружение преимущественно объекты производственно-складского назначения (Центральный комплектовочный склад оснастки, корпус металлических цехов и цветочного литья, Центр механосборочного производства, КБ Авиакор ). Расстояние от станции метрополитена: 1,3 км до ст. м «Юнгородок» (16 минут пешком).