Сдам коммерческую недвижимость 32 м2

ID в ИМЛС: 10587038 Сдается помещение на огромном трафике с ремонтом под любой вид деятельности: ПВЗ, фрукты/овощи, сухофрукты, цветы, табак, зоотовары, аптека, турагентство, прокат одежды, салон красоты и пр.

Вид деятельности - без ограничений.
Подходит для WB и OZON.

БЕЗ КОМИССИИ.
Не фейк, реальное объявление

📍ЛОКАЦИЯ:
- Отличная локация, трафик 400 человек/час, в час пик - до 600 человек/час
- Люди идут через наземный переход с остановки и в 100% проходят через это помещение.
- Объект расположен на 1-ой линии, отлично просматривается с пешеходной и проезжей зоны 
- Вблизи располагается банк, почтовое отделение, школа, кафе, детский сад, КрасноеБелое, гостиница, супермаркет Магнит и другое 
- Нет конкуренции для большинства видов деятельности
- Густонаселенный район 

🔎ХАРАКТЕРИСТИКИ
- 1-й этаж
- вход в общее помещение с фасада и далее из коридора
- просторные помещения в хорошем состоянии 
- разрешенная мощность 15 кВт
- высота потолков 3 м
- все коммуникации центральные 

❗️ВАЖНО
Помещение открытой планировки, легко адаптируется под задачи арендатора. То есть мы можем установить перегородки так, как удобно вам. Расходы на перепланировку - за наш счет.

Зеленое помещение забрал крупный сетевой арендатор (продукты и заморозка). Просчитал локацию, уверен делать на этом трафике 300-350 чеков в день (!!!)

📊УСЛОВИЯ
- Аренда 2200 р./кв.м.
- Коммунальные оплачиваются отдельно
- Залог 1 месяц
- Без комиссии
- Возможен долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре

Цена - 2200 р./кв.м. (ниже рынка с учетом трафика и локации)

Супертрендовый формат микроТЦ, когда арендаторы создают трафик друг для друга. Конкурирующие ниши НЕ сажаем.

👉ПИШИТЕ сейчас в чат, оперативно отвечу на вопросы и покажу.