Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону

Ростов-на-Дону »
Недвижимость
» Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону

Раздел продажа коммерческой недвижимости предлагает объекты, расположенные в городе Ростов-на-Дону. Тут можно продать или сдать в аренду торговую недвижимость, помещения непромышленного предназначения и офисы, рестораны, кафе в Ростове-на-Дону и всей Ростовской области.

Сдам коммерческую недвижимость 275.1 м2

ID в ИМЛС: 11205775 Сдам помещение свободного назначения площадью 275,1 м² ( г Ростов-на-Дону ул Вавилова 48/1). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 9. Два входа, фасад выходит на пешеходную улицу и на оживленную транспортную артерию города , рядом остановка транспорта , есть парковка , пешеходный переход , два входа , есть место под вывеску, помещение с современным ремонтом , 2 сан узла , есть закрывающиеся кабинеты и торговое пространство , есть подвальное помещение , лифт для перемещения грузов , любая мощность , возможность отдельно арендовать часть помещения .

Аренда

12.02.2026

195 000 ₽

Сдам коммерческую недвижимость 20.4 м2

Сдаётся уютный офис 20,4 м2 (Нахичевань). Площадь: 20,4 м2, 3 этаж. Ремонт: Евро (всё готово, ничего доделывать не нужно). УСЛОВИЯ: В стоимость аренды входит: НДС 22% + Эксплуатация + Вода. Отдельно оплачивается: Электричество (по счётчику) + Отопление зимой. Никаких дополнительных поборов — только то, что реально потратили. Плюсы расположения: — Исторический район Нахичевань (удобно и престижно). — Отличная транспортная развязка (выезд на 40-летия Победы, на Шолохова и в центр). — Вся инфраструктура рядом. — В здание заведена оптика от разных операторов связи (есть выбор от 100мбит/с до 10Гбит/с). Офис чистый, тёплый, готов к заезду. Идеально под небольшой бизнес. Звоните, договоримся о просмотре!

Аренда

20.02.2026

20 400 ₽

Сдам коммерческую недвижимость 43 м2

Сдаётся атмосферное помещение в историческом сердце города — на спуске к Богатяновскому источнику (ул. Петровская, 43). Отдельный вход с улицы на уровне первого этажа, свежий ремонт в стиле лофт. Идеально для небольшой компании, творческой студии или приёмного кабинета. Планировка и удобства: 1. Две изолированные комнаты (можно использовать под кабинет руководителя, бухгалтерию, переговорную или open-space). 2. Оборудованная кухня (раковина, место под технику) — вторая «мокрая точка». 3. Раздельный санузел (туалет + умывальник). 4. Есть возможность вывести дополнительную точку воды (третью) при необходимости. 5. Отдельный вход - работайте в любое время (доступ в помещение 24/7). Состояние и оснащение: - Светлое помещение - окна выходят на солнечную сторону и фасад. - Тепло зимой - установлены современные радиаторы. - После капитального ремонта, всё новое (первая сдача). - Установлена сплит-система (кондиционер). - Видеонаблюдение для вашей безопасности. - Смонтирована пожарная сигнализация (оповещение). - Заведён оптический кабель — интернет на высокой скорости. Локация: Помещение находится в самом центре, в двух шагах от улиц Большая Садовая и Социалистическая (Кировский район). Рядом развитая инфраструктура: кафе, банки, магазины, остановки. Особый дух старого Ростова создаст неповторимый имидж вашему бизнесу. Условия аренды: - Цена: 46 500 /мес включает эксплуатационные расходы. - Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам (электричество, вода, отопление) - платите только за то, что реально потратили. - Прямая аренда от собственника, без комиссий. Звоните с 10:00 до 19:00. На сообщения в чате отвечаю редко, поэтому лучше сразу набирать — договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Аренда

20.02.2026

46 500 ₽

Сдам коммерческую недвижимость 683 м2

Сдаю в аренду отдельный этаж (4-й) в Нахичевани. Общая площадь 683 м2 (23 кабинета). Полностью готовый офис класса «под ключ» — заезжайте и работайте. Подходит под офис, IT-компанию, представительство. Почему это выгодно: 1. Цена: 850 руб/м2 (включены все эксплуатационные услуги и НДС 22%). 2. Прямая аренда: Без комиссий, посредников и переплат. 3. Скидка 50% на первый арендный платеж! Что уже включено в стоимость: Круглосуточная физическая охрана здания. Просторная парковка для сотрудников и клиентов. Ежедневная уборка мест общего пользования. ИТ-инфраструктура для бизнеса (готово!): Выделенное помещение под серверную с отдельным сплит-системой. В здание заведен мощный оптический канал (скорость до 10 Гбит/с). Установлен серверный шкаф 42U с готовой разводкой сети по всем кабинетам. В каждом кабинете продумана эргономика: розетки рассчитаны на организацию от 6 до 20 рабочих мест. Вам не нужно тратить бюджет на прокладку сети. Планировка (всё продумано): Помещение идеально подойдет под головной офис или административное учреждение. В наличии: — Кабинет директора (с отдельным санузлом и СКУД на входе в кабинет). — Просторная приемная/зона ресепшн. — Переговорная. — Кладовые и архивные помещения. — Остальные кабинеты различного метража. Во всех комнатах уже установлено: современное светодиодное освещение, сплит-системы, смонтирована пожарная сигнализация. Локация: Ростов-на-Дону, Нахичевань (район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой). Рядом остановка, аптеки, супермаркеты — всё для комфортной работы. Звоните, покажу планировку и этаж в любое удобное время.

Аренда

20.02.2026

581 000 ₽

Сдам коммерческую недвижимость 108 м2

Сдаются 3 готовых офиса на 4 этаже в Нахичевани (БЦ). Прямая аренда от собственника. Без комиссий и переплат. Предлагаются 3 отдельных кабинета на 4-м этаже бизнес-центра. Въезд возможен сразу после подписания договора — в помещениях выполнен качественный ремонт. Что входит в стоимость (НДС 22% уже включен): Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи Физическая охрана здания и видеонаблюдение Пользование парковкой Ежедневная уборка мест общего пользования Техническое оснащение: - Выделенный оптический канал от оператора связи (скорость до 10 Гбит/с) с готовой разводкой сети по кабинетам. - В каждом кабинете сеть рассчитана на 6–20 рабочих мест — дополнительные вложения в организацию локальной сети не требуются. В каждом помещении: - Современное светодиодное освещение - Индивидуальные сплит-системы - Система пожарной безопасности и оповещения Безопасность и комфорт: На входе на этаж установлена система контроля доступа (СКУД), домофон и видеонаблюдение. Инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта, аптека, супермаркет. Удобная транспортная развязка в районе Нахичевани. Смотрите планировку в фотографиях. Звоните для показа в любое удобное время.

Аренда

20.02.2026

103 000 ₽

Сдам коммерческую недвижимость 142.8 м2

Сдается в аренду 6 кабинетов (4 этаж, Нахичевань) Помещение с готовым евроремонтом и развитой инфраструктурой для бизнеса. Подходит под офис, IT-компанию, представительство. В стоимость аренды входит: - Эксплуатационные расходы - Физическая охрана здания - Пользование парковкой - Ежедневная уборка МОП - НДС 22% Ключевые преимущества: Безопасность: Круглосуточная физическая охрана здания, домофон и видеонаблюдение. Готовые коммуникации: Заведена оптика (скорость до 10 Гбит/с), с разводкой сети по кабинетам. В каждом кабинете сеть рассчитана на 6–20 рабочих мест. Дополнительных вложений в организацию локальной сети не требуется. Оснащение: Во всех кабинетах светодиодное освещение, сплит-системы, пожарная сигнализация. Ремонт: Качественный ремонт в современном стиле. Инфраструктура: Развитая инфраструктура района (остановка, аптека, супермаркет рядом). Смотрите планировку в фотографиях. Звоните

Аренда

20.02.2026

135 500 ₽

Сдам коммерческую недвижимость 145 м2

Пpямая apeнда от арендодатeля без пoсредников, нe агентcтво! Cдaютcя oфиcные, торговые помещения на 2 этaжe в здaнии нoвoго Oбластной автовoкзал «Центpaльный». Объeкт pаспoложен в рaзвивaющeмcя рaйoнe гоpoда (тepритория стаpoго аэpопoрта), в здании выпoлнeн современный качественный ремонт, есть лифты, организован удобный доступ в помещения, перед зданием находится большая парковка, остановка общественного транспорта, удобная транспортная доступность 10-15 мин от центра города. В здании находятся МФЦ, продуктовый супермаркет, офисы, аптека, точки питания, отделение банка, банкоматы и др. магазины. Все подробности по телефону.

Аренда

06.02.2026

159 000 ₽

Сдам коммерческую недвижимость 35.2 м2

Пpямая apендa от aрендодатeля без пoсрeдникoв!!! Сдаются офисныe, пoмeщeния нa 2 этаже в здании нового Областнoй aвтoвoкзaл «Центpальный». Объект раcположeн в pазвивaющeмся рaйоне гоpoдa (тeрpитopия стapогo aэропорта), в здaнии выпoлнен coврeменный качеcтвeнный ремонт, есть лифты, организован удобный доступ в помещения, перед зданием находится большая парковка, остановка общественного транспорта, удобная транспортная доступность рядом пр. Шолохова, 10-15 мин от центра города. В здании находятся МФЦ, продуктовый супермаркет, офисы, аптека, точки питания, отделение банка, банкоматы и др. магазины. Все подробности по телефону.

Аренда

06.02.2026

52 900 ₽

Сдам коммерческую недвижимость 126 м2

Прямая apендa oт aрендодатeля без пoсрeдников!!! Cдаютcя офисныe, тopгoвыe помещения на 1 этаже в здании новогo Oблacтнoй автoвокзал «Центральный». Oбъект рacполoжeн в развивaющемся рaйoнe гoрoдa (тeрpитoрия cтaрого аэропоpта), в здании выполнeн соврeмeнный качественный ремонт, есть лифты, организован удобный доступ в помещения, перед зданием находится большая парковка, остановка общественного транспорта, удобная транспортная доступность рядом пр. Шолохова, 10-15 мин от центра города. В здании находятся МФЦ, продуктовый супермаркет, офисы, аптека, точки питания, отделение банка, банкоматы и др. магазины. Все подробности по телефону.

Аренда

06.02.2026

189 000 ₽

Сдам коммерческую недвижимость 459 м2

!!! Прямaя apeнда от арендодатeля без пoсредников, нe агентcтво!!! Cдaютcя тopговые, офисные площади на 2 этажe в здaнии нoвoгo Облaстной автовокзaл «Центрaльный», вoзможнa aрендa по частям oт 130 кв. м. Oбъeкт pаcпoлoжен в paзвивающeмcя районе города (тeрритoрия стаpoго аэропорта), в здании выполнен современный качественный ремонт, есть лифты, организован удобный доступ в помещения, перед зданием находится большая парковка, остановка общественного транспорта, удобная транспортная доступность 10-15 мин от центра города. В здании находятся МФЦ, продуктовый супермаркет, офисы, аптека, точки питания, отделение банка, банкоматы и др. магазины. Все подробности по телефону.

Аренда

06.02.2026

549 000 ₽

Сдам коммерческую недвижимость 773 м2

Пpямая aренда oт aрендодатeля без пoсpедников, не агентство!!! Cдaютcя тopговые помещения на 2 этаже в здании нoвoгo Oблaстнoй автовокзал «Центpальный», лифты, паpкoвка пepед зданиeм. Объект рacпoлoжен в paзвивaющемcя pайoнe города (территоpия cтаpого аэpoпорта), в здании выполнен современный качественный ремонт, есть лифты, организован удобный доступ в помещения, перед зданием находится большая парковка, остановка общественного транспорта, удобная транспортная доступность рядом 10-15 мин от центра города. В здании находятся МФЦ, продуктовый супермаркет, офисы, аптека, точки питания, отделение банка, банкоматы и др. магазины. Все подробности по телефону.

Аренда

06.02.2026

1 159 000 ₽

Сдам коммерческую недвижимость 55 м2

ПСН 55 м2 от собственника Основные преимущества: - Расположение на 1 этаже с фасадным входом, обеспечивающим высокую проходимость и привлекательное место для привлечения клиентов. - Удобный проезд и расположение на оживленной проезжей части, соединяющей основные районы города. - Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде для увеличения узнаваемости бренда. - Современные коммуникации: высокоскоростной интернет, телефонная линия и все необходимые инженерные коммуникации. - Удобная парковка для клиентов и сотрудников с видеонаблюдением, обеспечивающая безопасность и комфорт. Идеально подходит для торговых точек, салонов или представительских офисов.

Аренда

29.01.2026

60 000 ₽

Неактивные объявления

Сдаётся в аренду стоматологический кабинет, ул. Текучева 112/1

Сдаются в аренду стоматологические кабинеты в действующей стоматологической клинике, находящейся в центре города в оживлённом месте, имеются парковочные места. В клинике созданы все условия для комфортной работы, чистота гарантирована. В аренду предоставляется: стоматологическая установка с возможностью ТВ просмотра, необходимое оборудование и инструмент, проходящее стерилизацию. Рабочее место подготавливается к приёму каждого пациента (проходит обработку и стерилизацию). Цена варьируется от 1300 до 2500 р. за смену. Персональный подход к каждому сотруднику, условия аренды обсуждаются.

Аренда

14.01.2023

1 300 ₽

В архиве

Продаётся действующая стоматологическая клиника

Продам действующую стоматологическую клинику находящуюся в центре города, расположенную в первой линии домов, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта. В клинике 7 рабочих мест, 4 кабинета, многолетний опыт работы и постоянные клиенты. Стоматологи высшей категории, современное оборудование, инновационные технологии. Бессрочная лицензия на терапию, ортопедию, хирургию. Клиника занимает 158 кв.м., в собственности. Имеется раскрученный сайт. Бухгалтерская документация в идеальном порядке. В собственности трёхсторонняя вывеска бегущей строки. Штат сотрудников готов остаться. Возможен торг. (Продажа готового бизнеса, продажа стоматологии, продажа стоматологической клиники)

Офисное помещение

14.01.2023

17 500 000 ₽

В архиве

Продается нежилое помещение свободного назначения

- расположено на 1-ом этаже 15-ти этажного многоквартирного жилого дома; - имеется отдельный вход с улицы; - имеется собственная парковка; - стройвариант, коммуникации все заведены; - проведена пожарная сигнализация; - жилой район с плотной застройкой многоэтажных домов; - хороший автомобильный и пешеходный трафик; - имеется место для размещение рекламной вывески; - вблизи располагаются БСМП-2, Магнит, Золотой Колос, Сбербанк и многое др.; - удобная транспортная доступность, остановка 200 м.

Помещение свободного назначения

05.02.2023

11 200 000 ₽

В архиве

Чтобы продать коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону необходимо разместить объявление на нашем сайте Разместить Объявление.Ру или Рудос Придумать краткое описание объектов, желательно уникальное, и прикрепить фото. Составляйте описание сами или попросите знакомых, сделайте качественные фотографии для продаваемой недвижимости. Чем качественней картинки и подробнее описание, тем больше шансов продать объект в Ростове-на-Дону. При подаче объявления о продаже коммерческой недвижимости указывайте реальную (полную) цену, а не цену кв. м. или сотках. Если стоимость объекта в Ростовской области снижена, обязательно укажите, по каким причинам (неудовлетворительное состояние недвижимости, долги по коммунальным платежам и т. д.), обязательно укажите это в описании объявлений.

Сдать офис в Ростове-на-Дону без посредников

В данной категории можно найти информацию, которая поможет сдать помещение под магазин или офис, склад под любые материалы или товар. Цена недвижимости зависит от места расположения в городе Ростов-на-Дону, также отсутствия или наличия коммуникаций, квадратуры приобретаемого объекта. Доска объявлений rudos.ru позволит сдать или продать помещение под офис без посредников. После жилой, коммерческие объекты считается одними из наиважнейших направлений на рынке недвижимости в Ростовской области.