Адрес работы: Санкт-Петербург, Реки Фонтанки набережная,38Вакансии компании: VestrОписание компании: Профессиональная помощь в аренде торговых помещений для любой коммерческой деятельности. Коммерческая недвижимость от собственника. Наша компания Vestr работает в сфере девелопмента, доверительного управления и оказания брокерских услуг на рынке коммерческой недвижимости с 2013 года. Текущий портфель собственных объектов составляет более 352 торговых объектов. Штат Компании укомплектован всеми необходимыми высококвалифицированными профильными специалистами. Имеем крупнейшую активную базу партнеров — операторов розничной торговли, федеральных сетей общественного питания, оказания услуг населению и других направлений бизнеса.Мы ищем специалиста, который не просто ведёт договоры, а управляет арендными отношениями как активом: управляет арендаторами, усиливает доходность и держит под контролем весь цикл взаимодействияОбязанности:· Ведение действующих договоров аренды (собственные объекты коммерческой недвижимости)· Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам в рамках договорных отношений· Контроль исполнения условий договоров (сроки, платежи, условия эксплуатации)· Согласование изменений, пролонгаций, доп. соглашений· Переговоры с арендаторами по коммерческим условиям· Урегулирование спорных ситуаций с арендаторами· Работа с дебиторской задолженностью (включая сложные кейсы)· Взаимодействие с внутренними службами (эксплуатация, юристы, бухгалтерия)· Ведение отчетности по арендаторам и договорам· Анализ текущих условий аренды и предложения по их оптимизации· Взаимодействие с контролирующими органами власти· Выполнение иных функций, связанных с деятельностью, согласно поступившим задачамТребования:· Опыт работы в коммерческой недвижимости (аренда) от 1–3 лет· Понимание структуры договоров аренды· Опыт ведения переговоров по пролонгации и условиям аренды· Навыки деловой коммуникации и переговоров· Уверенное владение Excel· Системность, внимательность, ответственность· Работа в CRM-системахБудет преимуществом:· Опыт работы в ТЦ / БЦ / стрит-ритейле· Работа с крупными арендаторами· Понимание tenant mix и коммерческой логики объектаЧто вы получите:· Влияние на ключевые процессы к, а не формальную роль· Работа с портфелем коммерческой недвижимости· Участие в принятии решений, влияющих на доходность· Профессиональная среда без «ручного управления»Условия работы:- Оформление по ТК- График работы 5/2 с 11.00 до 19.00, с 10.00 до 18.00, с 12.00 до 20.00, гибкий график пятидневки- Обеспечение корпоративной связью, смартфоном- Место работы: в центре города, наб. Фонтанки д. 38- м. Гостиный двор (5 мин)- Своевременная заработная плата (оклад, премии)Дополнительные преимущества:Мобильная связьПарковка
