Предлагаю к продаже замечательный загородный комплекс ,в который входит:
дом 230м2 в окружении сосен,каштанов и декоративных кустов,с застеклёнными балконами и террасами, с большим подвалом и гаражом на 2 машины, уличная парковка на 4 машины.
О доме
1 этаж : стеклянная веранда, прихожая 22 м, гостиная с эркером и камином 35 м2, кухня 18 м, летняя кухня с выходом в мангальную зону 21м, мониторная, санузел с ванной 4м
2 этаж :
4 спальные комнаты ( от 18 до 26 м2),в двух комнатах лоджии, санузел с душевой кабиной 4 м,холл 6м
Коммуникации:
вода холодная (скважина 88м),вода горячая(2 водонагревателя по 100л),канализация, электричество 15кВт(можно увеличить до 30), отопление:твердотопливный котел 42 кВт с дополнительным электронагревателем 9 квт
Дом-баня, большая беседка, домик рыбака (гостевой) с верандой, большой дровяник, свой высокий берег реки с железной лестницей для спуска, пластиковая лодка "непотопляйка" 4,2м длина, 1,65 ширина, с двумя рундуками.
О климате:
умеренный континентальный, без сибирских морозов и постоянной изнуряющей (40+)летней жары Краснодарского края.
Зима мягкая, с конца ноября до конца февраля, начала марта. Скворцы прилетают в марте, в апреле большинство остальных птиц,т.к. температура в это время года бывает с летними значениями.
О местоположении:
небольшая компактная деревня дачного типа, с тенденцией развития ( строятся новые жители), всё население из Санкт-Петербурга и Новгорода, примерно 50/50. некоторые живут постоянно,в т.ч. с детьми.
Два раза в неделю приезжает автолавка из Новгорода и Старой Руссы. Хорошая дорога. Летом население увеличивается за счёт детей с бабушками и отпускников СПб и Новгорода а также их друзей и близких.
Отличное место для жизни и отдыха, организации имения для большой дружной семьи вблизи Императорского курорта Старая Русса(12-15 минут на машине,ходят маршрутки). Из Старой Руссы,занимающей 6 место в рейтинге малых городов России( численность населения до 50 т/ч) ходят автобусы в Санкт-Петербург 7-12 раз в день,в зависимости от сезона , и Новгород, можно добраться на Ласточке с ж/д вокзала.
Для тех, кто ищет спокойной и размеренной жизни в гармонии с природой, но в тоже время иметь под рукой все блага цивилизации имеет смысл рассмотреть мое предложение.
Вокруг много грибных и ягодных мест,великолепная рыбалка и охота.
С учётом того, что в 2028 году должна быть запущена высоко-скоростная дорога Санкт-Петербург - Москва, проходящая через Великий Новгород, от которого до СПб время в пути будет составлять 29 минут, а до Москвы 1ч 41 минуту, турпоток увеличится в разы,хотя он и сейчас уже растет( в прошлом году на 60%) можно подумать об организации гостевого дома, мини отеля, базы отдыха,кемпинга и т.д.
Цена 14 700 т.р.
Всё подробности и дополнительная информация по телефону или в личной переписке.
Готов к обсуждению цены с реальным покупателем.
Позитивный договороспособный собственник.
