Продажа недвижимости в Рамони

К продаже представлен земельный участок 17522 кв.м. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00011543. Адрес: Воронежская область, Рамонский район, с. Лопатки, ул. Центральная, 69. Кадастровый номер: 36:25:1100009:5. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * *Сведения, в том числе об ограничениях (обременениях), установленных в отношении частей земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.01.2024 № КУВИ-001/2024-13910839, прилагаемой к Документации (Раздел X). К объекту имеется 2 подъезда: по асфальтированной дороге общего пользования и по грунтовой дороге, ограждение отсутствует. Большая часть участка представляет собой пустошь - невозделанный, заросший травой и сорняком земельный участок. Рельеф равнинный. На участке имеются фрагменты асфальтового и бетонного замощений с большим физическим износом. В границах указанного объекта проходят сети централизованного водоснабжения, линия электропередачи. На территории Актива расположены трансформаторная подстанция ТП-445 ПС Рамонь-1 и шкаф К-1105, принадлежащие ПАО «Россети Центр» на праве собственности и относящиеся к категории движимого имущества.

К продаже представлен земельный участок с фрагментами бетонного замощения. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00011544. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Площадь: 16 213 +/- 80 кв.м. Местоположение: Воронежская обл., р-н Рамонский, с. Лопатки, ул. Центральная, 68. Кадастровый номер: 36:25:1100009:4. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * *Сведения, в том числе об ограничениях (обременениях), установленных в отношении частей земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21.03.2024г. № КУВИ-001/2024-74224709, прилагаемой к Документации (Раздел X). По земельному участку проходят: газопровод среднего и низкого давления, сети централизованного водоснабжения. На территории расположен ГРПМ-II-50с/50Н, находящийся в собственности ГУП ВО «Облкоммунсервис» и предоставленный в аренду ОАО «Газпром газораспределение Воронеж». По информации ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» (письмо от 23.06.2023 № РРГ/389) установлена охранная зона газопровода низкого давления – 2 м., среднего давления – 4 м., высокого давления – 8 м., в обе стороны от оси газопровода. В данных Росреестра охранная зона газопровода не указана, однако по результатам геодезической съемки была подготовлена схема расположения газопроводов и определена площадь охранных зон объектов газового хозяйства - 180 кв.м. В соответствии с нормами действующего законодательства в данной охранной зоне запрещено производить строительные работы, устраивать свалки и осуществлять иные действия.

К продаже представлен земельный участок 120728 кв.м. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00011542. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом № 57 по ул. Садовая, участок № 7. Участок находится примерно в 400 м. по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Воронежская область, р-н. Рамонский, с. Лопатки. Кадастровый номер: 36:25:6945010:26. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * В границах объекта, а также по границе объекта коммуникации (газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение и линии связи) отсутствуют. Большая часть территории представляет собой пашню и пустошь, на которых произрастает травянистая растительность, частично поверхность занята деревьями и кустарниками, имеются полевые дороги. Объекты капитального строительства, временные строения, сооружения на участке отсутствуют. Рельеф земельного участка в большей части равнинный, имеются фрагменты территории со слабоволнистой поверхностью, участки с перепадами высот, низменности. Проезд к земельному участку доступен по асфальтированной дороге общего пользования, с места окончания асфальтированного покрытия до границы земельного участка идет грунтовая дорога протяженностью 200-250 метров, ограждение по периметру земельного участка отсутствует. Земельный участок расположен в стороне от основной застройки населенного пункта, за частными домовладениями по ул. Садовая. В отношении объекта обременения в виде ареста, залога, аренды, сервитута отсутствуют.

Продается имущественный комплекс, общей площадью 3338+/-40 кв. м, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Дружбы, 53. На участке расположено двухэтажное нежилое здание, общей площадью 539,3 кв. м. Год постройки – 2008. Фундамент – бетонные блоки, стены – кирпич, чердачные перекрытия – ж/б плиты. Имеется электроосвещение и водоснабжение со смежного участка: после продажи необходимо переподключиться к сельским коммуникациям. Канализационные сети - сливная яма со смежным участком (после продажи необходим раздел). Прилегающая территория благоустроена. Здание оснащено всей необходимой мебелью, есть сплит-система, гидромассажная кабина, бильярдный стол. Имеется система видеонаблюдения.