Продам коммерческую недвижимость 303 м2

НОМЕР ОБЪЕКТА 4780 Продаётся гостиница в историческом центре Пятигорска - объект с потенциалом для бизнеса и комфортной жизни! Эта гостиница царской постройки - настоящая жемчужина архитектуры: потолки высотой 4 метра, старинная лепнина, мраморные детали и колонны сохраняют атмосферу роскоши прошлых эпох. Построена из прочного машукского камня, что гарантирует долговечность и особую эстетику. Общая площадь - 303 м², жилая - 250 м², плюс просторная кухня-гостиная с каминной зоной (40 м²) для уютных вечеров. Идеальное расположение: гостиница находится в самом центре Пятигорска, в шаговой доступности от Бродвея, администрации города и курортной зоны, но при этом отличается тишиной и уединением. Развитая инфраструктура, асфальтированные подъездные пути и земля в собственности (4 соток, ИЖС), также два парковочных места на территории двора, делают объект ещё более привлекательным. Готовый бизнес или простор для семьи: Гостиница уже приносит стабильный доход - идеальный вариант для инвестиций. Два отдельных входа, что позволяет разделить пространство под жильё и коммерцию. Есть разрешение на обустройство "зимнего сада" с выходом на крышу - дополнительная зона отдыха или премиальное пространство для гостей. Полностью оборудованный цокольный этаж с постирочной и тренажёрным залом. Полностью обставлена мебелью и техникой - можно въезжать сразу. Документы готовы к сделке, центральная канализация, индивидуальное отопление, домофон. Это шанс стать владельцем эксклюзивной недвижимости с историей, высоким потенциалом и уникальным дизайном в престижном районе Пятигорска. Не упустите возможность! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 4780, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.