Продам коммерческую недвижимость 21144 м2

Продается производственно – складской комплекс, расположенный по адресу: Пензенская обл. , г. Заречный, ул. Промышленная 27.
Продажа производственно-складского комплекса возможна:
1) Продажей зданий (недвижимости), расположенных на территории площадью 5.6 га, стоимость комплекса в этом случае 380 592 000р.
2) Продажей путем смены учредителей в организации. Организации принадлежит производственно-складской комплекс, в этом случае стоимость 250 000 000р.

Общая площадь производственных и складских помещений 21 144 м2
Производственное помещение площадью 5184 м кв.
Производственное помещение площадью 2808 м кв.
Производственное помещение площадью 1200 м кв.
Производственное помещение площадью 936 м кв.
Производственное помещение 1920 м кв.
Склада со стеллажами для паллетного хранения площадью 6350 м кв.
Склад площадью 730 м кв (неотапливаемый)
Административно- бытовой корпус (АБК, 2 этажа) площадью 2016 м кв.

Комплекс имеет следующие коммуникации:
Водопровод с тремя пожарными гидрантами.
Две нитки хозфекальной канализации, и систему ливневой канализации.
На территории имеются очистные сооружения (шламоотстойник) объемом 400 м3.
Отопление и ГВС. Газ в котельную подается по собственному газопроводу. Суммарная мощность отопительных котлов 1.3 МВт, и котел мощностью 100 КВт для хозбыт нужд. Подача теплоносителя (воды) осуществляется по 11 отопительным контурам с независимой системой циркуляции.
Электроснабжение осуществляется от четырех ТП по низкому напряжению и одной КТП с двумя трансформаторами 630КВа по высокому. Заявленная установочная мощность составляет 1350 КВт. Резерв мощности — 800 КВт.

Сжатый воздух от компрессорной подается во все производственные помещения. Производимый воздух проходит 6-каскадную систему осушки и очистки.
Система вентиляции производственного цеха включает в себя кирпичную башню аспирации, две нитки системы аспирации, и возврата в помещение фильтрованного воздуха.
Комплекс оснащен противопожарным водопроводом с пожарными кранами в количестве 60 шт.
Производственный цех с системой дымоудаления покрыт автоматической системой противопожарной защиты из 560 спринклеров и 17 дренчерных головок. AFY-901098866