Адрес работы: Москва, Лобненская улица,21стр2Вакансии компании: ООО УК "АКМА"Требования • знание устройства основных инженерных систем, опыт управления эксплуатацией зданий и сооружений; • опыт эксплуатации, планирования и контроля ремонта различного вида оборудования, формирования мер по предотвращению сбоев; • опыт разработки инструментов для предотвращения рисков и сокращения расходов. • аналитический склад ума, системное и стратегическое мышление, успешный опыт управления персоналом; • знание норм и правил охраны труда, пожарной безопасности, ГО и ЧС.Должностные обязанности • Комплексное обслуживание и эксплуатация коммерческой недвижимости (офисы, склады). • Обеспечение бесперебойной работы и эксплуатации инженерных систем объектов: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование, видеонаблюдение, грузоподъемное оборудование. • Своевременное планирование и проведение текущего ремонта зданий, систем, оборудования. • Выполнение функций ответственного за электрохозяйство, эксплуатацию тепловых энергоустановок, пожарную безопасность, охрану труда, ГО и ЧС. • Содержание в исправном состоянии конструктива зданий и сооружений (внутренняя, внешняя отделка, кровля и пр.). • Составление бюджета по эксплуатации объектов, контроль исполнения. • Организация и контроль выполнения ремонтных работ по заявкам арендаторов. • Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами г. Москвы (МКС, МЭС, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, МЧС, Ростехнадзор и пр.). • Работа с подрядными организациями, поставщиками товаров, услуг, контроль, приемка работ. • Управление службой эксплуатации, клинингом, спецтехникой в зимний период, взаимодействие с ЧОП. • Закупка, ведение учета и контроль ТМЦ и ОС. • Контроль и организация периодической аттестации технического персонала. • Проведение инструктажей по охране труда, пожарной безопасности, ГО и ЧС. • Составление внутренней отчетности по затратам на эксплуатацию. • Ведение эксплуатационной, технической документации по объектам. • Разработка мероприятий по сокращению затрат и расходов. • Подготовка инженерных систем объектов к отопительному сезону. • Проведение регулярных обходов помещений объектов, выявление неисправностей и оперативный доклад по результатам генеральному директору.Условия работы- Размер заработной платы от 150 000 График работы: 5/2, с 9.00 до 18.00
