Продам коммерческую недвижимость 160 м2

Размещено 16 июня 2021 36
Уважаемые покупатели!Предлагаем Вам рассмотреть вариант приобретения универсального коммерческого помещения от собственника под ваш бизнес (офис, магазин, кафе, салон красоты, спортзал, фотостудия и др.)Помещение располагается в многоквартирном жилом доме 2007 г.п. по адресу: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1 (напротив ТЦ «АУРА», рядом с крупными магистралями Октябрьская и Ипподромская).Общая площадь 160 м2.По техническому плану - цокольный этаж, но по факту выглядит как полноценный первый этаж (фото прилагаются). Витражные окна на солнечной стороне! Идеальное решение для размещения фотостудии, салона красоты и т.д.) Отдельный вход, площадь позволяет организовать оригинальное оформление входной группы.Выполнен ремонт. Установлена пожарная и охранная сигнализация.Выделенная мощность в помещении 20 кВт.Высота потолков 3,5 м.Выполнено верхнее освещение, есть вода (горяча и холодная), отопление, канализация, вентиляция, установлена система из 6 кондиционеров по зонам.Есть место на фасаде под размещение рекламной вывески.Парковочных мест от 20 до 50, свободный проезд без шлагбаумов.Перспективность приобретения данного коммерческого помещения обусловлена: расположением помещения в центре города и непосредственной близостью с торгово-развлекательным центром «Аура», что подразумевает высокую транспортную проходимость;наличием отдельного входа с большой входной группой; развитой инфраструктурой района;удобной транспортной развязкой (удобный заезд - выезд на Ипподромскую и Военную), непосредственная близость остановок общественного транспорта. Большой пешеходный трафик Стоимость 16 800 000 (105 000 - м2). Варианты оплаты обсуждаются в частном порядке. Собственник юридическое лицо. Для покупателей комиссия =0.
Продам коммерческую недвижимость 160 м2
объявления в Новосибирске
Общая площадь (м2)
160
Вид коммерческой недвижимости
Офисное помещение
Адрес улица и дом
Военная, д.9/1

Похожие объявления


0.0557