Компания "Альянс" - один из крупных игроков на рынке коммерческой недвижимости. За последние 10 лет мы построили и ввели в эксплуатацию более 50 объектов.
Условия:
Обязанности:
Содержание в работоспособном состоянии всех инженерных систем на вверенных объектах (система электроснабжения, система освещения, система теплоснабжение, система отопления, система ХВС/ГВС, система водоотведения, система газоснабжения, котельные установки)
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по всем видам нагрузок.
Составление ведомости объемов работ или дефектных ведомостей, проверка сметных расчетов от подрядчиков в части инженерных систем в соответствии с утвержденными расценками по видам работ.
Подбор исполнителей по мелким и средним ремонтам.
Подготовка информации для утверждения бюджета по плановым мероприятиям, связанным с эксплуатацией объектов, в части инженерных сетей.
Заключение договоров с подрядными организациями на осуществление ремонтных работ в части инженерных сетей (ППР, Аварийные работы).
Ежемесячный сбор показаний счетчиков по всем арендаторам.
Ежемесячный сбор показаний счетчиков по всем объектам для передачи в ресурсоснабжающие организации (электроснабжение, теплоснабжение, ХВС, ГВС, газоснабжение).
Контроль корректной работы счетчиков на объектах, учет, анализ, сверка показаний с предыдущими периодами.
Контроль приемки выполненных работ подрядными организациями в части инженерных сетей.
Организация сезонных мероприятий по включению и отключению отопления на объектах. Подготовка к отопительному сезону.
Своевременное проведение работ по заявкам арендаторов, отображение результатов в системе Битрикс.
Выполнение подготовительных работ на объектах нового строительства, перед передачей помещений арендаторам (Подведение электроснабжения, водоснабжения и адаптация системы отопления под нужны арендаторов)
Требования:
