Вам обязательно нужно увидеть этот дом в стиле "Черный квадрат" Малевича с японским мини-садом в 15 минутах от Moscow City.
1. ЛОКАЦИЯ - достойная столичной элиты
Исторический посёлок Немчиновка — излюбленное место московской интеллигенции с конца XIX века: камерность, вековые лиственные аллеи и атмосфера элитарности здесь соседствуют медиаперсоны и топ-менеджеры Сколково
Всего 1 км от МКАД и 2 выезда (Минское и Можайское ш.) — дорога до Кремля занимает всего 30 минут
300 м до станции МЦД-1 Немчиновка: экспресс за 1819 минут доставит вас в Moscow City без пробок.
5 минут пешком до ТРК Vegas Кунцево, премиального фитнес-клуба, gourmet-супермаркета и ресторанов.
2. ДОМ галерея света и пространства
Площадь 170 м2, потолки 3,4 м
Планировка open-space: кухня-гостиная ~50 м2, 2 спальни, 2 с/у, гардеробная, просторный холл
Терраса ~30 м2
Отделка под ключ, натуральный камень, инженерная доска, техника Miele и Liebherr
Инженерия: магистральный газ, центральное водоснабжение, тёплый пол
Панорамные тонированные окна в пол соединяют интерьер с ландшафтом; скрытая подсветка и потолочные световые люки подчеркивают современную эстетику. Каждая деталь от безрамных дверей до умного стекла в санузлах - продумана для статусного стиля.
Дополнительно: отапливаемый гараж с полноценной квартирой для персонала (для гостей) 60 м2 (кухня, с/у, две спальни)
3. УЧАСТОК - ваш японский мини-парк
4 сотки ухоженной земли; периметр обрамляют ели, а во внутреннем дворике раскинулась многовековая липа-талисман
Ландшафтный дизайн в японском стиле: хвойные бонсай, уличные фонари, композиция из камней в сухом ручье из гравия
Уличный мангал
4. ОКРУЖЕНИЕ & природа
Посёлок окружён лесными массивами (Ромашковский лес, Подушкинский лес, Москворецкий парк) - воздух пахнет сосной, а по утрам слышно соловьёв, а не автомагистраль
В радиусе 2 км школы-топ-100, муниципальный лицей, два англоязычных детсада, медицинский центр Сколково
10 минут на электропоезде - и вы на Белорусской, 30 минут на авто - и в Шереметьево.
5. Для кого этот дом
Для тех, кто ценит время, приватность и современное искусство в архитектуре: владельцев бизнеса, топ-менеджеров, публичных персон, молодых семей без желания обслуживать громоздкие усадьбы.
6. Ваши привилегии
Локация city-close/nature-inside - редкое сочетание 15 мин до центра и леса за калиткой.
Концепт one-floor-living - никаких лестниц, вся жизнь развёрнута к террасе и саду.
100 % готовность - в цене мебель, техника, светодизайн.
Инвестиционный потенциал - ликвидность стародачного сегмента растёт постоянно.
Статус - комьюнити владельцев премиальной недвижимости: ваши соседи люди бизнеса и культурной элиты страны.
Как вам идея жить в загородной галерее и засыпать под музыку ветра? Позвоните сейчас - в любой день организуем приватный просмотр и расскажем, как уже через месяц встречать здесь первый закат.
