Редкое предложение:
уютный капитальный дом на ухоженном лесном участке рядом Москвой!
Пространство, природа и приватность — формат, который практически невозможно найти вблизи Москвы.
Коттеджный поселок "Пенаты" 30 км. от МКАД между Киевским и Минским шоссе.
31.77 сотки ИЖС с возможностью увеличения площади участка до 67 соток. Есть ГПЗУ.
Один собственник, на строительстве не экономили, строили для себя.
Также большой плюс , что лесной участок не числится в Лесфонде.
В поселке "Пенаты" 18 домовладений на довольно больших лесных участках, есть природный водоём и парковая зона.
Удобная транспортная доступность по Минскому и Киевскому ш., близость скоростной магистрали и дублирующей платной дороги без пробок.
Дом расположен на благоустроенном лесном участке с вековыми деревьями и парковыми растениями.
Птицы, белки и другая лесная живность.
Участок полностью сформирован и ухожен. Ландшафт с дорожками и подсветкой.
Вечером территория красиво освещается — создаёт атмосферу уюта и безопасности.
Удобная планировка для семьи и приёма гостей.
Дом капитальный, с хорошей архитектурой и качественной базой. Требуется частичное косметическое обновление , — есть возможность создать современный интерьер под себя.
Локация: Отличная транспортная доступность. Рядом платная трасса , что упрощает путь, до центра Москвы ( Сити ) 35 минут.
Удобный круглогодичный подъезд, старый обжитой коттеджный поселок с собственным водоемом.
Участок с атмосферой загородного парка.
Дом построен с использованием усиленных конструктивных решений : металлические балки в стропильной системе , стены с из качественного импортного кирпича, монолитный фундамент с армированием и металлокаркасным усилением.
На участке установлены системы видео-наблюдения , освещения, автополива, есть 2 колодца и скважина глубиной около 100м.
Дом возведен из качественного импортного кирпича.
Планировка:
Цоколь : большая гардеробная 38м2 ( бывший тёплый гараж на 2 машины) ,
туалет для гостей , финская сауна , постирочная, котельная на 2 газовых котла Италия и Чехия ,
большой тёплый подвал с коммуникациями и оборудованием "Экодар" для очистки воды;
1-ый этаж : коридор, холл-гардеробная,
спальня - кабинет ( бывшая сигарная комната с отдельной вытяжной вентиляцией); кухня с выходом на террасу , большая гостиная с камином и выходом на террасу ;
2-ой этаж: библиотека-спальня и кинозал.
В эти комнаты можно добавить санузлы ( проходят стояки канализации и водопровода).
3-ий этаж : 2 мастер-спальни с собственными санузлами , выходом на террасу или балкон, между мастер-спальнями бывшая детская комната, сейчас дополнительная спальня или комната для гостей.
Из всех спален вид на лес
Готовы к диалогу
