Продам коммерческую недвижимость 1435 м2

Бизнес-парк "Переделкино". Класс A. Введен в эксплуатацию!
Новая Москва. 10 мин пешком м. Пыхтино
Комиссия брокерам - 3%
Рассрочка 0%. ПВ - 10%. Возмещение НДС с каждого платежа. При 100% оплате - скидка
Предлагается к продаже помещение 1 435 м2 с повышенной нагрузкой на пол до 1000 кг/м2
Помещение 1 435 м2 состоит из двух блоков:
1этаж. Помещение 612,7 м2 с повышенной нагрузкой на пол до 1000 кг/м2.
- Высота потолков 5,3 м;
- Отдельные входы с улицы и лобби (9 независимых входов);
- Витринное остекление по фасаду;
- Наличие мокрых точек, технологических вытяжек;
- Электрическая мощность 103,79 кВт;
- Нагрузка на пол до 1 000 кг/м;
- Наличие мест для размещения рекламных вывесок;
Преимущества помещения:
- Возможность организации мастерских, торговых залов с тяжелыми товарами, кофеин (неполного цикла), размещения производственных станков;
- Большой запас прочности и безопасности при непредвиденных нагрузках;
- Универсальность и арендная привлекательность. Больший охват направлений бизнеса.
- Меньше вибрации, что важно для точного оборудования.
2 этаж. Помещение 829,7 м2 для размещения офиса компании
- Высота потолков 3,8 м;
- Панорамное остекление;
- Вид на лес;
- Шаг колонн 8,1 м * 8,4 м;
- Отделка shell and core
Бизнес-парк Переделкино — это современный бизнес-парк класса A. Состоит из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и вблизи основных транспортных автомагистралей (Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш)
Транспортная доступность:
- 10 минут пешком от м. Пыхтино
- 9 км от МКАД
- 35 минут до центра Москвы
Инфраструктура:
- Благоустроенная территория с прилегающей лесополосой
- Прогулочный бульвар с кафе и ресторанами
- Природный коворкинг в окружении леса
- На первых этажах офисных зданий просторные лобби с комфортной зоной ожидания, супермаркет, торговые помещения, отделения банков и сервисных служб, фитнес-студия
- Охраняемый наземный паркинг
- Зарядные станции для электромобилей
Ближайшее окружение:
- Парк Рассказовка
- Горнолыжный склон Ново-Переделкино
- Спорткомплекс Арктика
- Дом творчества писателей Переделкино
- Внуково Аутлет Вилладж
- Рестораны Сыроварня, Кофемания, Библиотека
Развитие Новой Москвы, растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы все это говорит о блестящих перспективах территории. У вас есть возможность получить высочайший уровень комфорта и сервиса.
Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону. Все представленные проектные решения являются предварительными.