Продам коммерческую недвижимость 1071 м2

Размещено 22 октября 2024 3

В закладки

Жалоба

Продам коммерческую недвижимость 1071 м2 фото

Продам коммерческую недвижимость 1071 м2 фотка

Продам коммерческую недвижимость 1071 м2 изображение 3

Продам коммерческую недвижимость 1071 м2 изображение 4

Продам коммерческую недвижимость 1071 м2 изображение 5

Продам коммерческую недвижимость 1071 м2 изображение 6

Продам коммерческую недвижимость 1071 м2 изображение 7

Продам коммерческую недвижимость 1071 м2 изображение 8

Продам коммерческую недвижимость 1071 м2 изображение 9

Продам коммерческую недвижимость 1071 м2 изображение 10

Прямая продажа помещения свободного назначения в ТЦ Кутузовский
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
- площадь 1071 кв.м. - правильный прямоугольник
- расположение: 3 этаж отдельно стоящего нежилого здания
- общий вход с улицы
- качественная отделка помещений современными материалами
- свободная планировка - перекрытия на столбах - возможность перепланировки
- высота потолка - 3,5м.
- панорамное остекление фасада
- большое рекламное поле на фасаде - вывески согласованы
- электрическая мощность 30 кВт
- центральные коммуникации, сан.узлы на этажах
- свободная парковка перед входом
АРЕНДАТОРЫ
- 50% площади помещения используется для собственных нужд
- 50% помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам
- договоры аренды с разными сроками действия - доход с первого дня покупки
- МАП(месячная арендная плата) 981 775 руб. - можно увеличить вдвое!!!
- индексация 10%
- долгосрочный договор аренды земельного участка.
ЛОКАЦИЯ
Здание расположено в ЗАО Дорогомилово. В одном из самых престижных районов Москвы
Пешком до станции м.Кутузовская 8 минут, до станции м.Парк Победы 10 минут.
Объект на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик.
Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.
Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.
Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

Продам коммерческую недвижимость 1071 м2. Объявление номер 5376056 в Москве

Общая площадь (м2)	1071
Вид коммерческой недвижимости	Торговое помещение
Адрес улица и дом	Кутузовский проспект, д.36А