Главный инженер

Вакансия компании ООО "УК "ФМ МОСКВА"
FM GROUP - это крепкая и слаженная команда профессионалов, которая искренне вдохновляется своим делом. Непрерывный прогресс и новые технологии в области строительства и аренды - наша работа, которую мы делаем на "отлично". В состав FM GROUP входит собственная управляющая компания, силами которой достигается качественное и современное обслуживание всех объектов.

Обязанности

- Организовывать эффективную эксплуатацию зданий и сооружений, исключающую сбои в работе инженерного оборудования;- Управлять техническим персоналом объекта;- Представлять интересы работодателя в государственных органах по вопросам, связанным с эксплуатацией объекта (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Энергоснабжающие организации, и т.д.) в рамках своей компетенции;- Организовывать выполнение системных мероприятий по промышленной безопасности вверенного объекта. (Газовая котельная 4,45 МВт);- Обеспечивать организацию противопожарной безопасности, проведение противопожарных тренировок, эвакуации персонала объекта;- Осуществлять общий надзор за охраной труда при проведении работ на объекте;- Составлять и организовывать выполнение планов Планово-Предупредительного Ремонта оборудования;- Организовывать и контролировать проведение работ по строительному ремонту зданий объекта;- Организовывать и контролировать проведение работ по благоустройству прилегающей территории;- Содействовать в подборе подрядчиков, проведении переговоров и ведении договоров по ремонту и обслуживанию инженерного оборудования, проведению строительно-монтажных работ;- Принимать участие в переговорах с собственниками помещений и арендаторами по вопросам: выдаче технической документации по помещению и ТУ на подключение к инженерным системам;- Контролировать соблюдение арендаторами и собственниками помещений правил внутреннего распорядка;- Планировать и контролировать выполнение бюджета по вопросам эксплуатации объекта и компенсации коммунальных платежей арендаторами;- Разрабатывать и реализовывать мероприятия по снижению расходов на эксплуатацию объекта.

Требования

Необходимо знать:- Законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность при эксплуатации объектов недвижимости;- Порядок составления и согласования планов ППР инженерного оборудования зданий и сооружений;- Рыночные методы хозяйствования и управления;- Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;- Экономику, организацию труда, производства и управления;- Основы экологического законодательства;- Основы трудового законодательства;- Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, промышленной безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

Условия

- Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня;- Заработная плата без задержек два раза в месяц;- Профессиональное руководство, понимание и доверие в команде, поддержка и помощь в любом рабочем вопросе;- Возможность в повышении квалификации;- График работы 5/2 с 09-00 до 18-00;- Место работы: Новая Москва, д. Лапшинка, ТРЦ "Внуково Аутлет Еда".