Продажа недвижимости в Матвеево - Страница 7

Сдается стрит-ритейл площадью 359.4 кв.м., с возможностью частичной аренды от 30.5 м2, в субаренду, на срок от одного года с предоплатой за 1 месяц, с возможностью арендных каникул. Минимальный срок аренды 11 мес. Помещение располагается в 2-этажном здании в 1 мин. пешком от м.Комсомольская, район Тверской. Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - общепит, требуется провести косметический ремонт, одна мокрая точка, здание функционирует круглосуточно, открыто ежедневно, здание полностью функционирует. Внутри центральное кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, есть водоснабжение. Доступ в здание свободный, здание охраняется. Инфраструктура: гостиница, кафе, минимаркет, ресторан, супермаркет, торговая зона. Парковка автомобилей - наземная, парковка предоставляется бесплатно.

Продаются 1 комн. апартаменты-студия, площадью 37.6 м2 малоэтажной в монолитной новостройке в 1 мин. пешком от м. Волгоградский проспект, район города - Южнопортовый. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, есть рассрочка, возможна покупка с использованием материнского капитала, есть военная ипотека. Жилая площадь 24.4 м2, кухня 6.1 м2, чистовая отделка, комнаты смежные, окна выходят во двор. Квартира располагается на 2 этаже 23-этажного дома в ЖК Апарт-комплекс HighWay (ХайВэй) . Застройщик - ООО "Гранель", сдача дома - IV квартал 2023 года, дом уже сдан, высота потолков 2.85 м. Дом оборудован пассажирским лифтом, есть мусоропровод, закрытая территория. Подземная парковка, парковка охраняется. Инфраструктура: супермаркет, рестораны, фитнес-центр, коммерческие объекты. Апарт-комплекс HighWay - идеальный выбор для жизни или инвестирования. Расположение рядом с метро и центром Москвы, светлые комфортабельные апартаменты, закрытая охраняемая территория, собственный фитнес-клуб и подземный паркинг, благоустроенный зеленый двор, модные кафе, магазины, салоны красоты, высокий уровень сервиса - выбор деловых и амбициозных людей Лаконичный силуэт, четкие линии, контрастные сочетания оттенков - архитектурные решения HighWay подчеркивают яркий динамичный стиль апарт-комплекса. Сложная конфигурация комплекса формирует приватный внутренний двор без машин, закрытый для посторонних. Панорамное остекление придает ритмическому рисунку фасадов легкость и воздушность. Забудьте о ранних подъемах и долгих поездках на общественном транспорте. Дорога в центр Москвы никогда еще не была такой легкой и удобной. Не важно, какая погода за окном - чтобы оказаться в метро, вам понадобится не больше минуты. Станция «Волгоградский проспект» находится всего в двух остановках от кольцевой линии, а за 3 остановки можно добраться до самого сердца столицы - Китай-города. Для покупателей объектов ГК «Гранель» запускает субсидированную семейную ипотеку под 3,9%. Воспользоваться программой могут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Процентная ставка сохраняется на весь срок кредитования. Для оформления субсидированной ипотеки необходимо внести первоначальный взнос от 20,1%. Возможно использование материнского капитала. Максимальная сумма займа по программе - 12 млн рублей в Москве и Московской области, и 6 млн рублей для регионов России, например, для Башкортостана. Более подробная информация на официальном сайта Застройщика или по телефону. Условия и сроки акции уточняйте по телефону. Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Московская обл. , Одинцовский р-н, п. Сосны) Общая площадь: 0.83 га Начальная цена: 113 490 000,00 Дата окончания приема заявок: 23.12.2024 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 27.12.2024 10: 00: 00 Кадастровые номера: 50: 20: 0050211: 5127 Участок находится в 1,5 км от ш. Ильинское в коттеджном поселке Сосны премиум сегмента. В поселке современная инфраструктура и обеспечена безопасность для уютного проживания в окружении живописной реки Серебрянки. Рядом расположены роскошные дома и лесные массивы, которые создают атмосферу уединения и комфорта. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Продаётся 2-х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса FOREST в 200 метрах от станции метро Новопеределкино. Квартира без обременений, приобреталась у застройщика по ДДУ, материнский капитал не использовался. В квартире после ремонта никто не проживал, не проживает и не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Один собственник. Свободная продажа. 4й подъезд, комнаты изолированные 13.7 м2 и 16.4 м2, 2 санузла, окна на Перекресток. Без перепланировок. Кухня оснащена бытовой техникой: вытяжкой, варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной. Есть гардеробная комната с выводами под стиральную машину. В подъезде 3 лифта: 2 грузовых и 1 пассажирский. ЖК имеет закрытую территорию (двор без машин). Комплекс полностью заселен. Круглосуточное патрулирование охраны и видеонаблюдение. Есть подземная и большая наземная парковка. Развитая инфраструктура района. Оперативный показ и Быстрый выход на сделку, Звоните!

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 51К общей площадью 3.8 кв.м. на -1-м этаже в ЖК «Римский». Дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости: для клиентов предоставляется специальная скидка до 2% в готовых корпусах. Скидку на вторую или последующую покупку можно получить при приобретении первого объекта недвижимости напрямую от застройщика. Акции проводятся до 30.11.2024. Подробности в офисах продаж.

Предлагается огороженный участок общей площадью 14 сот в стародачном месте в снт Дорохово рядом с деревней Болтино. Удобная транспортная доступность: Можайское шоссе, 67 км от МКАД. Тихое зеленое место для житья и отдыха. Круглогодичный подъезд по асфальту до СНТ, круглогодичное электричество, небольшой годовой взнос. Участок неправильной формы, прямой выход в лес-грибы и ягоды. Территория охраняется. Рядом жилая деревня, ездит рейсовый автобус до станции Дорохово. С весны по осень приезжает автолавка - можно купить и заказать продукты питания. Многие живут круглый год. Вся сумма в договоре и быстрый выход на сделку. Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - садоводство или огородничество. Оформлено в собственность.

Сдается посуточно НОВЫЙ коттедж, 147 м2 в КП Подпоринские Просторы. Площадь участка 6 сот. Расположение: деревня Подпорино. Хорошая транспортная доступность: Волоколамское шоссе, 39 км от МКАД. Двухэтажный дом, евро-ремонт. В доме 4 комнаты, 3 спальни, есть бытовая техника, мебель. Коммуникации: электроснабжение, центральная канализация, электрокотел, скважина. ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО: на сутки - будни 8500 за 2х человек, далее 1 тыс. с человека). Сдается на Новогодние Праздники! С 30 декабря по 3 января. по 35000 за сутки (для компании до 6-8 человек) С 4 января по 10 января по 25000 за сутки (для компании до 6-8 человек) Кровати, диван, стол, телевизор будут предоставлены (дом в стадии комплектации) Залог 50000 руб. за заезд. Только Россияне (договор, паспорт) Уборка и вывоз мусора дополнительно (или самостоятельно) Звоните договоримся и обсудим нюансы.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Эксклюзивный загородный особняк площадью 1,4 тыс. кв.м. на участке 1,4 Га с потрясающим прудом в окружении вековых деревьев, ухоженного ландшафта и мощеных дорожек, находящийся в одном из самых дорогих на Рублевке поселке «Ландшафт». Жилой дом построен из кирпича на железобетонном фундаменте в 2005 г. в стиле классической английской виллы на одну семью. Фасады оштукатурены и отделаны натуральным камнем. Медная крыша и водостоки. В цокольном этаже расположены холл площадью 67 м2, кинозал, бильярдная, котельная, серверная, оборудование бассейна и другие технические помещения. На первом этаже находятся прихожая, гостиная (173 м2), библиотека, две жилых комнаты (62 м2) и подсобные помещения. Здесь же расположен бассейн с морской водой длиной около 19 м. На втором этаже располагаются холл (88 м2), пять жилых комнат и спален (157 м2) и примыкающие к ним санузлы. Все помещения отделаны натуральным деревом в английском стиле и оснащены встроенной мебелью. Дом охраны, энергоцентр и иное здание размещены по периметру участка. Банный комплекс 173 м2, хозяйственная постройка (60 м2) и беседка у искусственного пруда (16 м2) не имеют отдельных кадастровых номеров. Технические условия подключения к центральным коммуникациям предусматривают возможность использования газопровода среднего давления с максимальным суточным расходом 197 м3 и 120 кВт электроэнергии. Канализация и водопровод централизованы, а резервное водоснабжение обеспечивается собственной скважиной. Оборудован системами кондиционирования, телефонии, видеонаблюдения, умного дома и т.д. Земельный участок кадастровый номер: 50:20:0010420:72, площадь 13908 кв.м., имеет правильную прямоугольную форму и минимальный перепад высот. Разрешенное использование земли – для индивидуального жилищного строительства. Он расположен в VIP-зоне старейшего элитного коттеджного поселка «Ландшафт» на Рублевке, граничит с лесным массивом. Площадь поселка составляет 76,5 Га, из которых 15 Га отведено под прогулочную зеленую зону. Поселок окружен природным комплексом «Подушкинский лес» с 3 сторон. В поселке расположено 109 современных домовладений на больших лесных участках. На территории есть вся необходимая инфраструктура: центр красоты, кафе-кондитерская, автомойка и медицинский диагностический центр. Дороги в поселке широкие, с тротуарами по обеим сторонам и освещением. Все коммуникации централизованы. Круглосуточно работает собственная эксплуатационная служба и охрана с видеонаблюдением. В непосредственной близости находятся гимназия, школа, частный детский сад, музыкальная школа и школа балета. Поселок расположен между Рублёво-Успенским шоссе и Северным обходом Одинцово (платной автомагистралью М-1). Есть два выезда: КПП I Жуковка на Рублёвку и КПП III Усово на М-1 через Красногорское шоссе. Расстояние до МКАД по Рублевке составляет 11 км.

Передача прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка. Предмет передачи прав и обязанностей арендатора: Лесной участок, 8,0 га, находящийся в собственности РФ. Кадастровый номер: 50:20:0040648:1600. Разрешенное использование: осуществление рекреационной деятельности. Категория земель: земли лесного фонда. Место нахождения: Московская область, Одинцовский район, Москворецкое лесничество, Пионерское участковое лесничество, квартал №3, выдел №3. Договор аренды заключен до 03 февраля 2053 года. Начальная цена реализации: 150 000 000,00 (Двести миллионов) рублей (в том числе НДС) Торги: организатор торгов ООО ЭТП ГПБ.

Продается 2-комн. квартира, площадью 326 м2 м. Коммунарка, район Новомосковский. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 288.9 м2, кухня 5 кв. м, типовой ремонт, комнаты изолированные, совмещенных санузлов - 1, балконов - нет. Квартира располагается на 8 этаже 17-этажного кирпичного дома в ЖК Бунинские луга. Застройщик - ПИК, закрытая территория, есть гостевые парковочные места, парковка с охраной.

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ! Предлагается нежилое помещение 40 кв м на цокольном этаже в Торговом центре. Можно сдать по 20 метров, в случае, если найдём второго арендатора. Центральные городские коммуникации: отопление, горячая и холодная вода, канализация. Приточно-вытяжная вентиляция на крышу. Вход в помещение по лестнице. По соседству уже забронированы места под Озон, Яндекс и Вайлдберриз. Сейчас ведутся ремонтные работы. Полы будут сделаны в течение недели. Очень удобное расположение - находится прямо у дороги, рядом с автобусной остановкой, подъехать удобно как на машине так и на автобусе. Всегда есть места для парковки машин. Помещение можно использовать под магазин, офис, под любой Ваш бизнес, по согласованию с Арендодателем. Приглашаем на просмотр.

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции «Шелепиха» к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

Продается студия на 4-м этаже в комплексе апартаментов Адрес. Общая площадь лота составляет 25.6 кв. м, из которых 15,36 кв. м отведено под жилую. Инвест-отель бизнес класса представляет собой современный монолитный дом в 16 этажей, с благоустроенной территорией. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания: магазины, кафе, аптека, салон красоты и многое другое. Апартаменты находятся в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки и многое другое. Отличная транспортная доступность: рядом с домом остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до любой точки города.

Продается студия на 4-м этаже в комплексе апартаментов Адрес. Общая площадь лота составляет 24.6 кв. м, из которых 14,76 кв. м отведено под жилую. Инвест-отель бизнес класса представляет собой современный монолитный дом в 16 этажей, с благоустроенной территорией. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания: магазины, кафе, аптека, салон красоты и многое другое. Апартаменты находятся в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки и многое другое. Отличная транспортная доступность: рядом с домом остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до любой точки города.

Продается студия на 4-м этаже в комплексе апартаментов Адрес. Общая площадь лота составляет 24.6 кв. м, из которых 14,76 кв. м отведено под жилую. Инвест-отель бизнес класса представляет собой современный монолитный дом в 16 этажей, с благоустроенной территорией. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания: магазины, кафе, аптека, салон красоты и многое другое. Апартаменты находятся в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки и многое другое. Отличная транспортная доступность: рядом с домом остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до любой точки города.

Предлагается в продажу офис в башне А. Rublevo Business Park Проектное финансирование от СБЕР Современный бизнес центр класса А -Свободные планировки от 50 до 2300 кв. м -Высокие потолки от 4,05 до 6,03 м (возможны двухуровневые и нестандартные решения) -Офисы с частными террасами -Панорамные виды и угловое остекление (превосходная инсоляция) -Современные и надежные инженерные решения Гранд-Лобби -Визитная карточка проекта - Гранд-лобби площадью 1500кв.м. и высотой 9 метров -Оформление интерьеров разработано российским бюро UNK corporate interiors, признанные специалисты в проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств. Транспортная доступность -2 минуты до съезда на Новорижское ш. и просп. Маршала Жукова -8 минут до станции метро Строгино -500 метров от станции метро Липовая роща/ТПУ (Прямая линия от станции «Шелепиха» к 2027г. ) Отделка Shell&Core Доступ 24/7 22 скоростных лифта Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2025 года ЭСКРОУ-счета. Продажа по ДДУ (ФЗ-214) . Возможны рассрочка и ипотека. Доходность по росту стоимости ~40% до ввода в эксплуатацию, доходность от сдачи в аренду ~19%.

В процедуре банкротства реализуется 2-этажный коттедж 2008 года постройки, общей площадью 252,9 кв. м, земельный участок общей площадью 1026 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Клин, деревня Троицкое, коттеджный поселок "Троицкая застава". Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, установлен теплый пол, без отделки. Земельный участок правильной формы, ровный. В непосредственной близости лес, водоем, круглогодичный подъезд. Коттедж расположен в 69 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, в 970 метрах расположена остановка общественного транспорта. Аукцион на электронной торговой площадке МЭТС, задаток 10%. Специалисты Банка сопровождают процедуру участия в торгах "под ключ": - согласование стратегии;- регистрация на ЭТП;- подача заявки;- торги. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Продается 2-комнатная квартира общей площадью 60 м2 БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ ( С ЛОДЖИЕЙ 63.3 м2) , дом кирпичный, построенный в 2001 году по индивидуальному проекту. Комнаты изолированные 23-12, большая лоджия 4м2, с/у раздельный, квартира-линейка, окна во двор. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная рыночная стоимость в договоре, юридически и физически свободна. Чистый подъезд, хорошие соседи. Территория вокруг дома облагорожена зелёными насаждениями и клумбами. Во дворе детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, медицинский центр, 2 парка, сетевые магазины. Городской лес с лыжными трассами. Около дома много парковочных мест для личного транспорта. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта до Москвы и по городу.

Сдается 3-комн. квартира на любой срок в 6 мин. пешком от м.Ломоносовский проспект, район города - Раменки, площадью 91 м2 мужчине, минимальный срок аренды - 12 мес.,, предоплата 1 месяц. Жилая площадь 50 м2. Квартира с мебелью, есть бытовая техника: стиральная машина, сушильная машина, холодильник, телевизор, кондиционер, посудомоечная машина, микроволновая печь, совмещенных санузлов 1, есть ванна, входная дверь железная, балконов - 1, окна выходят во двор. Квартира располагается на 7 этаже 14-этажного дома.

Продаются 1 комн. апартаменты-студия, площадью 37.6 м2 малоэтажной в монолитной новостройке в 1 мин. пешком от м. Волгоградский проспект, район города - Южнопортовый. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, есть рассрочка, возможна покупка с использованием материнского капитала, есть военная ипотека. Жилая площадь 24.4 м2, кухня 6.1 м2, чистовая отделка, комнаты смежные, окна выходят во двор. Квартира располагается на 3 этаже 23-этажного дома в ЖК Апарт-комплекс HighWay (ХайВэй) . Застройщик - ООО "Гранель", сдача дома - IV квартал 2023 года, дом уже сдан, высота потолков 2.85 м. Дом оборудован пассажирским лифтом, есть мусоропровод, закрытая территория. Подземная парковка, парковка охраняется. Инфраструктура: супермаркет, рестораны, фитнес-центр, коммерческие объекты. Апарт-комплекс HighWay - идеальный выбор для жизни или инвестирования. Расположение рядом с метро и центром Москвы, светлые комфортабельные апартаменты, закрытая охраняемая территория, собственный фитнес-клуб и подземный паркинг, благоустроенный зеленый двор, модные кафе, магазины, салоны красоты, высокий уровень сервиса - выбор деловых и амбициозных людей Лаконичный силуэт, четкие линии, контрастные сочетания оттенков - архитектурные решения HighWay подчеркивают яркий динамичный стиль апарт-комплекса. Сложная конфигурация комплекса формирует приватный внутренний двор без машин, закрытый для посторонних. Панорамное остекление придает ритмическому рисунку фасадов легкость и воздушность. Забудьте о ранних подъемах и долгих поездках на общественном транспорте. Дорога в центр Москвы никогда еще не была такой легкой и удобной. Не важно, какая погода за окном - чтобы оказаться в метро, вам понадобится не больше минуты. Станция «Волгоградский проспект» находится всего в двух остановках от кольцевой линии, а за 3 остановки можно добраться до самого сердца столицы - Китай-города. Для покупателей объектов ГК «Гранель» запускает субсидированную семейную ипотеку под 3,9%. Воспользоваться программой могут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Процентная ставка сохраняется на весь срок кредитования. Для оформления субсидированной ипотеки необходимо внести первоначальный взнос от 20,1%. Возможно использование материнского капитала. Максимальная сумма займа по программе - 12 млн рублей в Москве и Московской области, и 6 млн рублей для регионов России, например, для Башкортостана. Более подробная информация на официальном сайта Застройщика или по телефону. Условия и сроки акции уточняйте по телефону. Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Сдается в аренду на длительный срок квартира в ЖК Аэробус с панорамным видом, 97,9 кв м. Этаж (со двора) 31/32 или, согласно документам, 33/34, учитывая минусовые уровни парковки. Напрямую от собственника, без комиссии. Залог 1 месяц не разбивается, коммунальные платежи только по счетчикам. Дизайнерский ремонт в стиле современной классики с элементами колониального стиля. В интерьере использованы антикварная мебель и предметы декора, такие как фарфор, живопись, лепнина, натуральное дерево, бронза, натуральный камень. Для ценителей. Возможен торг. Панорамные окна выходят на юго-западную сторону, откуда открывается живописный вид на город. Материалы отделки натуральные: паркет, гипсовая лепнина, дубовые плинтусы, лакированные двери, литые бронзовые ручки, натуральный камень. В кабинете (вероятно, детской) стены окрашены в ампирный зелёный цвет, гипсовый декор украшен грифонами, установлены ширмы из цельного дерева с вставками из итальянского шёлка. Также в кабинете есть диван из натуральной кожи, стол и стул из ореха, резной книжный шкаф и встроенные платяные. В гостиной стены окрашены в голубовато-серый цвет, напоминающий туман на горизонте. Шторы из натурального шёлка с блэкаут подкладом. В интерьере также присутствуют антикварная китайская тумба XIX века, стулья в стиле шинуазри, два книжных книжных шкафа, бронзовые светильники из Италии и Петербурга. В спальне стены окрашены в цвет французского селадона, установлены вставки из итальянских обоев из натурального шёлка. В интерьере также есть французский шкаф из ореха, привезённый по заказу, картина русского импрессиониста, столики Theodore Alexander, декор Fabian Smith, G&G, английский стул из дуба с кожаной обивкой, китайский шкаф из цельного дерева. Кухня выполнена из цельного дерева, включая задние и боковые стенки. В коридоре для внутреннего шкафа установлены дверцы из китайской резной ширмы из дерева груши XIX века. Бытовая техника включает систему приточной вентиляции, кондиционеры, духовой шкаф, холодильник side-by-side, посудомоечную машину шириной 60 см, винный шкаф, мощную вытяжку над плитой, измельчитель пищевых отходов и фильтр для воды. Желательно, чтобы в квартире не было детей, хотя возможно рассмотреть такой вариант, но обязательно без животных.