Продажа коммерческой недвижимости Луцино - Страница 12
- Луцино »
- Недвижимость
- » Коммерческая недвижимость
- » Продажа в Луцино
Общая площадь МФК Крекшино составляет 11378 кв.м
25 мин по Минскому или Киевскому ш. (25 км от МКАД).
В пешей 6 мин. доступности расположена станция Санино МЦД-4 (600 м).
В непосредственной близости расположен ЖК «Медовая долина» - 3000 квартир.
В 10 мин. доступности строится еще 10000 квартир в 2-х ЖК.
Структура здания.
Минус 1-й этаж – 324 кв.м. Технические помещения и техподполье.
На 1-ом этаже (2180 кв.м) расположены вестибюли двух секций здания, нежилые помещения, техническо-бытовые помещения, диспетчерская и серверная, лестницы, лифтовые группы.
На 2-5 этажах (каждый - 2370 кв.м, 5 эт. - 1616 кв.м) расположены нежилые помещения, электрощитовые и помещения сервиса.
Кровля плоская, с внутренним водостоком, не эксплуатируемая.
Высота потолка 3,6-5,1 м
Ввод в 06.2026
Условия продажи.
Продажа по договору долевого участия (НДС включен)
Сейчас выгодно приобретать этажами или здание целиком. Экономия бюджета покупки до 19%
16.09.2025
317 560 000 ₽
Общая площадь МФК Крекшино составляет: 11378 кв.м
25 мин по Минскому или Киевскому ш. (25 км от МКАД).
В пешей 6 мин. доступности расположена станция Санино МЦД-4 (600 м).
В непосредственной близости расположен ЖК «Медовая долина» - 3000 квартир.
В 10 мин. доступности строится еще 10000 квартир в 2-х ЖК.
Структура здания.
Минус 1-й этаж – 324 кв.м. Технические помещения и техподполье.
На 1-ом этаже (2180 кв.м) расположены вестибюли двух секций здания, нежилые помещения, техническо-бытовые помещения, диспетчерская и серверная, лестницы, лифтовые группы.
На 2-5 этажах (каждый - 2370 кв.м, 5 эт. - 1616 кв.м) расположены нежилые помещения, электрощитовые и помещения сервиса.
Кровля плоская, с внутренним водостоком, не эксплуатируемая.
Высота потолка 3,6-5,1 м
Ввод в 06.2026
Условия продажи.
Продажа по договору долевого участия (НДС включен)
Сейчас выгодно приобретать этажами или здание целиком. Экономия бюджета покупки до 19%
16.09.2025
633 760 000 ₽
10 входов.
Панорамное остекление.
Собственная газовая котельная.
Состояние без отделки.
Обустроены выводы вентиляции, пожарных систем, мокрых зон на каждые 30-70 кв.м - экономия сметы от 25%.
Универсальное назначение помещения.
В непосредственной близости расположен ЖК «Медовая долина» - 3000 квартир.
Строится 10000 квартир в 2-х соседних ЖК.
Всего в 3 км 9 жилых комплексов
Основные характеристики МФК Крекшино.
Общая площадь здания - 11378 кв.м
4-5 этажное здание - с подземным уровнем для технических помещений
Размеры здания: 107х31 м
Парковка на территории – 110 машиномест
Высота потолков 3,6-5,1 м
Ввод в 06.2026
Условия продажи.
Продажа по договору долевого участия (НДС включен)
16.09.2025
99 999 100 ₽
Общая площадь МФК Крекшино составляет 11378 кв.м
(полезная площадь - 8564 кв.м)
Месторасположение.
25 мин по Минскому или Киевскому ш. (25 км от МКАД)
В пешей 6 мин. доступности расположена станция Санино МЦД-4 (600 м).
В непосредственной близости расположен ЖК «Медовая долина» - около 3000 квартир. Строится еще 10000 квартир в соседних 2-х ЖК.
Основные характеристики.
4-5 этажное здание - с подземным уровнем для технических помещений
Размеры здания: 107х31 м
Высота 1 этажа - 5 м, со 2 по 5 этажи - 3,6 м
Парковка на территории – 110 машиномест
Высота потолка 3,6-5,1 м
Условия продажи.
Продажа по договору долевого участия (НДС включен)
Сейчас выгодно приобретать этажами или здание целиком. Экономия бюджета покупки до 19%
16.09.2025
1 455 880 000 ₽
НОВОРИЖСКОЕ ШОССЕ. Адрес: Московская область, Шаховской район, с/п Раменское, д. Аксаково, д. 61
Площадь участка: 700 м2.
Кадастровый номер: 50:06:0040301:413
Категория земельного участка: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: склады
От собственника.
Продается земельный участок по Новой Риге в д. Аксаково и расположенные на нем постройки.
9 км до пгт. Шаховская.
Площадь участка - 700 м2.
На территории находятся кирпичное здание площадью 342 м2, ранее использовавшееся, как склад минеральных удобрений, а также пристройка для охраны.
Участок ровный, подключены коммуникации (газ, электричество 150 кВт) и видеонаблюдение, забор по периметру.
Удобная транспортная развязка по Новорижскому шоссе, асфальтированный подъезд к участку.
Быстрый выход на сделку.
03.12.2025
19 300 000 ₽
Помещение № 7 расположено на цокольном этаже многоквартирного жилого дома ЖК "Суханово Парк" в 10 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Остановка общественного транспорта расположена в 166 метрах от ЖК.
В помещении отсутствуют окна, вход в помещение один. Предполагаемое использование - офисно-торговое. Все коммунальные системы подключены.
03.01.2026
3 750 000 ₽
Помещение № 2 расположено на цокольном этаже многоквартирного жилого дома ЖК "Суханово Парк" в 10 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Остановка общественного транспорта расположена в 166 метрах от ЖК.
В помещении отсутствуют окна, вход в помещение один. Предполагаемое использование - офисно-торговое. Все коммунальные системы подключены.
03.01.2026
4 800 000 ₽
Продается Незавершенное строительством здание многоуровневой автостоянки (степень готовности 90%) площадью 18530 м2 ( г. Химки ул Ленинградская 24а), материал стен - кирпич, этажность - 6-7, на земельном участке общей площадью 1,8 га. Также на участке расположены три ОКСа подлежащих сносу.
Звонить пн-чт с 9.00 до 17.00, пт с 9.00 до 16.00.
13.01.2026
652 092 000 ₽
Продается помещение в центре развитого района города Очаково-Матвеевское.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома. Дом заселен и располагается в густонаселенной части района.В помещении выполнен офисный ремонт - на полу ламинат, стены - обои под покраску, два с/у в плитке.Высота потолка в самой высокой части 4 метра. Панорамное остекление делает помещение очень светлым и добавляет простора. В каждом окне есть открывающаяся рама. Под домом нет подземного паркинга - а значит без затруднений можно получить мед лицензию. Рядом нет организаций связанных с обучающей деятельностью детей.Располагается помещение с торца дома - а значит оно просматривается со всех сторон. Вашу вывеску увидят проезжая по Аминьевскому шоссе.Для более подробной информации или просмотра - звоните, оперативно договоримся.
20.01.2026
69 000 000 ₽
Продается помещение автомойки в премиальном ЖК «Садовые Кварталы».Предлагается широкий спектр услуг для клиентов. Большой и престижный ЖК, а значит премиальные автомобили и клиенты и соответственно средний чек выше обычного - 2800 руб.Характеристики помещения и услуг: - Общая площадь 780 кв.м., этаж -1;- Автомойка на пять постов;- Детейлинг. Два отдельных помещения;- Шиномонтаж, мелкий ремонт, замена масла, заправка кондиционеров;- Кафе для посетителей со свой кухней и санузлом:- Офис и комната отдыха персонала;- Все необходимое оборудование для работы.Огороженная, охраняемая территория. Станции м. Фрунзенская и Спортивная в шаговой доступности. Вся необходимая инфраструктура Хамовников и Центрального административного округа в наличие. Звоните, покажем помещение в удобное для Вас время!
31.07.2025
300 000 000 ₽
И. ВОЛГА ПАРК - производственно-складской комплекс, формата LIGHT INDUSTRIAL, в черте г. Ногинск.
2 корпуса, общая площадь 35424м2
Модули в Корпусе 1 (класса В) высота 9м до ферм, площадь модуля от 684м2 до 5900м2(склад+мезонин)
Модули в Корпусе 2 (класса А) высота 12м до ферм, площадь модуля от 1368м2 до 23616м2(склад+мезонин)
Рабочая высота потолков от 9 до 12 м
Тип пола - бетонный пол с антипылевым покрытием
Уровень пола: на отм. 0. 000 и +1.200
Нагрузка на пол склада - 8 т/м2
Нагрузка на мезонин - 1,4 т/м2
Централизованные системы электро, тепло, водоснабжения и канализации
Отопление - газ
Линия электроснабжения 2 категории резервная мощность до 2 МВт
Возможность подключения по пониженному тарифу
Мощность электроэнергии на блок от 30 кВт
Индивидуальные приборы учета в каждом блоке
Ввод в эксплуатацию - 03.2025 г. AFY-901095585
23.01.2026
82 080 000 ₽
Помещение свободного назначения в современном жилом доме на 1 этаже. Развитый микрорайон, приличное окружение.
Отдельный вход со двора, большие окна, потолки более 3 метров, 2 сан узла. Планировка: 2 комнаты, подсобное помещение, холл. Помещение с ремонтом, занято арендатором.
Возможен торг AFY-601863507
20.01.2026
15 000 000 ₽
Продается торговое помещение на первой линии, общей площадью 332.4 кв.м. Торговое помещение расположено на первом этаже в 16-ти этажном жилом доме, имеет отдельный вход. Продажа от собственника. Вся дополнительная информация по запросу.
31.01.2026
86 424 000 ₽
Продается торговое помещение на первой линии, общей площадью 116,8 кв.м. Торговое помещение расположено на первом этаже в 16-ти этажном жилом доме с отдельным входом. Продажа от собственника. Вся дополнительная информация по запросу.
31.01.2026
29 200 000 ₽
Рассрочка 0% до окончания строительства
В продаже офис в составе премиального бизнес-центра STONE Мнёвники 1, расположенного в живописном районе Мнёвниковской поймы прямо у берега Москвы-реки.
Лот идеально подойдет для компаний, разделяющих принцип work-life balance. Локация отличается уникальным природным окружением, многокилометровыми набережными и парковыми зонами. Близость к природе обеспечивает быстрый доступ к местам для прогулок, занятиям спортом и отдыху на свежем воздухе.
Бизнес-центр STONE Мнёвники 1 расположен в абсолютно новом районе Москвы с развитой транспортной инфраструктурой, обеспечивающей быстрый доступ к ключевым деловым локациям города («Москва-Сити», Ходынское поле) .
Транспортная доступность:
- 7 мин. от метро «Терехово»
- 20 мин. до станции «ЦСКА»
- 15 мин. до «Москва-Сити» на автомобиле
- 3 км до Рублёвского и Звенигородского шоссе
- Удобный выезд на Северо-Западную хорду
- 700 м до Гребного канала
Преимущества:
- Расположение на берегу Москвы-реки
- Высота потолков - 3,65 м
- Панорамное остекление, обеспечивающее максимум естественного освещения
- Мокрая точка в каждом офисе
- Естественное проветривание
- Функциональные планировочные решения
- Дизайнерское лобби
- Подземный двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей
- Инфраструктура от девелопера: бизнес-гостиная, кафе и рестораны с верандой, столовая, аптеки и салоны красоты
Современные инженерные решения:
- Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева
- Многоступенчатая система очистки воздуха
- Центральное круглогодичное кондиционирование
- Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком
- Круглосуточное видеонаблюдение по периметру
- Бесконтактный доступ в здание
Архитектура от бюро Kleinewelt Architekten. Строительная готовность проекта: 2029 г.
STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.
Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.
ID. 21168
30.01.2026
44 879 700 ₽
Рассрочка 0% до окончания строительства
В продаже угловой офис в составе премиального бизнес-центра STONE Мнёвники 1, расположенного в живописном районе Мнёвниковской поймы прямо у берега Москвы-реки.
Лот идеально подойдет для компаний, разделяющих принцип work-life balance. Локация отличается уникальным природным окружением, многокилометровыми набережными и парковыми зонами. Близость к природе обеспечивает быстрый доступ к местам для прогулок, занятиям спортом и отдыху на свежем воздухе.
Бизнес-центр STONE Мнёвники 1 расположен в абсолютно новом районе Москвы с развитой транспортной инфраструктурой, обеспечивающей быстрый доступ к ключевым деловым локациям города («Москва-Сити», Ходынское поле) .
Транспортная доступность:
- 7 мин. от метро «Терехово»
- 20 мин. до станции «ЦСКА»
- 15 мин. до «Москва-Сити» на автомобиле
- 3 км до Рублёвского и Звенигородского шоссе
- Удобный выезд на Северо-Западную хорду
- 700 м до Гребного канала
Преимущества:
- Расположение на берегу Москвы-реки
- Высота потолков - 4,25 м
- Панорамное остекление, обеспечивающее максимум естественного освещения
- Мокрая точка в каждом офисе
- Естественное проветривание
- Функциональные планировочные решения
- Дизайнерское лобби
- Подземный двухуровневый паркинг с зарядными станциями для электромобилей
- Инфраструктура от девелопера: бизнес-гостиная, кафе и рестораны с верандой, столовая, аптеки и салоны красоты
Современные инженерные решения:
- Центральная приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева
- Многоступенчатая система очистки воздуха
- Центральное круглогодичное кондиционирование
- Бесшумные скоростные лифты с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком
- Круглосуточное видеонаблюдение по периметру
- Бесконтактный доступ в здание
Архитектура от бюро Kleinewelt Architekten. Строительная готовность проекта: 2029 г.
STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК) . В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.
Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.
ID. 21112
29.01.2026
38 036 500 ₽
Продажа отдельно стоящего здания площадью 2 149,8 кв.м.
Адрес объекта: ВАО, г. Москва ул. Главная, 21А.
Здание построено в 1987 году и включает в себя:
Проектная мощность электричества 340 кВт.
- 1-й этаж: 636 м2, высота потолков от 2,65 до 3,25 м. Этот этаж имеет свободную планировку и используется под торговые залы и склады. Здесь расположены четыре санузла.
- 2-й этаж: 700 м2, высота потолков 3,25 м. Этаж имеет свободную планировку и используется под торговые залы.
- Техподполье: 152 м2, высота потолков 1,95 м.
- Цокольный этаж: 440 м2, высота потолков 3,35 м. Здесь находятся венткамеры, подсобные помещения, санузлы и склады. Также есть грузовой подъемник, соединяющий цокольный этаж с 2-м этажом.
Помещения легко адаптируются под различные нужды без ущерба для несущих конструкций. Здание оборудовано централизованным отоплением, водоснабжением, системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией.
К зданию примыкают бесплатные муниципальные парковки, а также есть зона для погрузки и выгрузки.
До объекта от станции метро Щелковская курсируют автобусы каждые 5-7 минут.
29.01.2026
870 000 000 ₽
Продаетcя нежилoе помещение в Mоcкве, 3 мин oт мeтpo Алексеeвcкaя Coбственник!
Нежилое помещениe Пpocпeкт Мирa 112
254 700 руб./м2 (сpeдняя стoимoсть 1 м2 кваpтиры в этом домe 400 т/м2)
Pacположeние: 300 м от мeтpо, 3 мин oт мeтро. 1 дoм от метpо.
Вход: через подъезд внутpи двоpа.
Этаж: 1 этаж, антресоль.
Площадь: 58,5 м2.
Планировка: 2 кабинета, кухня, уборная, ванна, коридор. Правильной прямоугольной формы.
Высота потолков: 3 м.
Коммуникации: электричество 5 кВт.
Коммунальные платежи: 18 т /месяц.
Окна: 3 окна во двор.
Преимущества:
300 м. 3 мин пешком от м. Алексеевская
1 дом от метро
Удобная локация, расположение, легко найти и дойти
Высокие потолки 3 м
3 полноценных окна во двор, дневной свет
Прямоугольная планировка всего помещения
Под помещением располагаются нежилые помещения
Помещение подойдет для:
офиса
психологических кабинетов
массажного салона
апартаментов для проживания
деления на студии, сдача по часам
мини гостиницы
арендного бизнеса (окупаемость до 10 лет при аренде 125 000 р/месяц)
шоу-рума и офиса продаж
своего бизнеса: стоматология, юристы, нотариусы и прочее.
флиппинга – перепродажи (быстрая маржа до 40%)
Условия продажи:
Выгодное предложение, все документы готовы, быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Рассмотрим предложения.
Продажа от Юр. лица через ДКП.
Налог на помещение не платится. Только УСН с аренды.
Выписка ЕГРН и тех. паспорт по запросу.
Агентам не беспокоить!
Обмен на ваши активы (дома. участки, авто и пр.) НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!!
Торга нет!
30.01.2026
15 000 000 ₽
Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством запроса предложений.
Продажа имущественного комплекса в составе базы отдыха «Ильинское», в нее входит: 8 ЗУ, общей площадью: 70 105 кв. м, pасположенных пo aдрeсу: Московская область, Дмитровский р-н, г/пос Дмитров, с. Ильинское.
На участках расположено 2 здания площадью 262 кв. м и 179,5 кв. м.
Кадастровые номера участков: 50:04:0150404:21, 50:04:0150404:22, 50:04:0150404:81, 50:04:0150405:766, 50:04:0150405:76, 50:04:0150405:776, 50:04:0150405:777, 50:04:0150405:778.
Кадастровые номера зданий: 50:04:0150405:1903, 50:04:0150405:1891.
Категория: земли населенных пунктов.
ВРИ: для строительства спортивно-оздоровительной базы отдыха.
Отличная транспортная доступность – рядом остановка общественного транспорта, к участку ведёт асфальтированная дорога. Всё это — в окружении живописного подмосковного леса, рядом с Икшинским водохранилищем, парком X-Land, горнолыжными курортами, рекой Яхрома с пляжем, ресторанами, домами отдыха, продуктовыми магазинами, гольф клубом и частным аэродромом в радиусе 2–4 км.
Наилучшее использование объекта - для развития спортивно-оздоровительного комплекса. Рекомендуемое назначение включает:
Строительство и эксплуатацию спортивно-оздоровительной базы с инфраструктурой для активного отдыха и оздоровления.
Организацию горнолыжного курорта с подъёмниками, трассами и сопутствующими сервисами.
Развитие рекреационной зоны с возможностями для летних и зимних видов спорта.
Создание гостиничных или гостевых комплексов, кафе и других объектов обслуживания отдыхающих.
Факторы инвестиционной привлекательности:
В радиусе 10 км от объекта расположены 5 горнолыжных баз и не менее 8 коттеджных поселков (без учёта СНТ/ДНТ), а также лесопарковые зоны и бассейны.
До участка ведёт асфальтированная дорога. Объект находится в живописном подмосковном лесу.
От зданий спускается склон длиной около 450 метров.
В непосредственной близости расположено Икшинское водохранилище.
Срок окупаемости зависит от объёма инвестиций в строительство и выбранного проекта, при этом возможна быстрая окупаемость благодаря высокой плотности населения, туристическому потоку и выгодному местоположению.
Объект расположен в районе с высокой плотностью населения и значительным автомобильным трафиком.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Номер электронных торгов: COM19012600149
Подать заявку на участие в торгах можно до 19.02.2026, 23:59 (МСК).
22.01.2026
44 800 281 ₽
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ здание (здание-офис) площадью 792,9 кв.м с движимым имуществом (16 ед.) и недвижимым имуществом (железобетонное ограждение с воротами (забор), расположенные по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5
Имущество находится в районе Котловка Юго-Западного административного округа Москвы, в 1 000 м от ст. метро «Крымская» и от ст. метро «Нагорная», в хорошей транспортной доступности (в т.ч. в 230 м от Севастопольского проспекта).
Здание расположено вблизи плотной многоэтажной жилой застройки и развитой инфраструктуры (отдельно стоящих офисно-торговых, общеобразовательных, медицинских, сервисных (фитнес, салоны красоты и т.д.) объектов.
На территории участка организована наземная парковка.
Имущество расположено на земельном участке с к/н 77:06:000201:4750, общей площадью 3 394 кв.м, имеющий адресный ориентир: г. Москва, ул. Нагорная, вл. 22, корп. 5.
Имущество продается единым лотом.
В составе лота::
– нежилое здание (здание-офис) площадью 792,9 кв.м (инв. № 00000003, к/н 77:06:0002017:1063) (далее – Здание) (расположено по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5);
- железобетонное ограждение с воротами (забор) (протяженность – 213 м, высота – 2.5 м) (инв. № 000000561, к/н 77:06:0002017:4822 (расположено по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5, соор. 1)
- движимое имущество – 16 ед. движимого имущества (мебель, оборудование, оргтехника, бытовая техника, инвентарь, расположено по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д. 22, корп. 5 )
24.01.2026
273 585 000 ₽
Стрит-ритейл в новом ЖК «Страна. Заречная» в Москве от федерального застройщика «Страна Девелопмент». Проект расположен в пешей доступности от станции МЦД «Перерва». Район Марьино активно развивается: строятся новые жилые кварталы, социальные объекты и развивается комфортная городская среда с собственной инфраструктурой. Уже сейчас в пешей доступности - более 50 000 человек.
Преимущества
площади от 25 м
современные помещения на первой линии
витринное остекление и отдельные входы
прямой безбарьерный доступ с улицы
подойдут для кафе, магазинов, медцентров, салонов, ПВЗ и других форматов
сдача помещений - в 2028 году
Отделка
Помещения передаются в формате Shell&Core - их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик уже выполнил: установлено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления.
Способы покупки
100% оплата
ипотека
рассрочка
21.01.2026
44 990 000 ₽


















