Частные дома, дачи, коттеджи, таунхаусы в Ломоносове

В коттеджном поселке комфорт плюс, «Александровский посад» , который расположен в тихом экологичном районе, продается 2 этажный коттедж 225,3 м2 с уютной светлой эргономичной террасой 55м2. В настоящее время готовность дома к продаже под чистовую отделку составляет 80%.Удобное расположение, отсутствие пробок, уникальная природа, позволяют нашему поселку быть одним из привлекательных и престижных мест проживания и отдыха. В «Александровском Посаде» мы стремимся к созданию единого и гармоничного архитектурного облика, и это касается не только домов, крыш, но и заборов, которые играют важную роль в общей эстетике поселка. На территории 2 искусственных пруда для купания и рыбной ловли, детская игровая площадка, безопасная огороженная территория со шлагбаумом и постом охраны на въезде, гостевая парковка. Усиленные дороги с отводом ливневой воды и централизованный вывоз мусора. "Умный поселок" обеспечит безопасное и комфортное проживание. Подключение газа планируется до 2026 г. по программе газификации. Электричество 3 фазы, 15 кВт. Водоснабжение - индивидуальная скважина, канализация-биостанция. КП расположен в 40 км от города, в 4 км от съезда с КАД, в 5 мин от дворцово-паркового ансамбля "Ораниенбаум", в 4 км гольф- и конного клубов. Насладиться красотой смешанного леса с уникальной подсветкой, погулять по широким лесным тропам приятно и полезно для людей любого возраста. А жить на «Посаде» - это постоянное удовольствие.Количество комнат: 5 Площадь дома: 225.3 м2 Площадь участка: 11 сот. Этажей в доме: 2 Категория земель: дачное некоммерческое партнёрство (ДНП) Год постройки: 2024 Материал стен: газоблоки Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: электрическое, камин Водоснабжение: скважина Газ: нет Канализация: станция биоочистки Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: парковочное место Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Способ продажи: возможна ипотека Расстояние от КАД: 2 км

Продаётся коттедж 141,3 м2 степень готовности вайт бокс с последующей возможностью отделки "под ключ" на прямоугольной формы участке 12 соток в уютном посёлке «Александровский Посад» Лучшая локация в районе, привaтнoе ДHП на 2 линии, от дороги 200 м Электричество 15кВт, 3 фазы, биостанция, скважина, Закрытая территория с видеонаблюдением на въезде, детской, спортивной площадок, у прудов, калиток в лес. Система мобильного приложения с сервисами открытия шлагбаума, доставки продуктов и блюд из супермаркетов и ресторанов Собственная управляющая компания Единый стиль застройки Усиленные, прочные дороги, готовые под асфальтирование после проведения газа в поселок (начало работ 2025г) Широкая "тропа здоровья" длиной1км в окружении грибов, ягод и хвойного леса В 5 минутах ходьбы автобусная остановка ж/д станция «Бронка» в 4 км до Центра Санкт-Петербурга 50-60 мин 3 минуты на машине до КАД. В 2 кмв имеется базовая инфраструктура: магазины, аптека, амбулатория, дом культуры с кружками и секциями для детей и взрослых до Ломоносова 8 км , до Кронштадта 20 мин до круглогодичного курорта «Горская» 25 мин Количество комнат: 4 Площадь дома: 141.4 м2 Площадь участка: 12 сот. Этажей в доме: 1 Категория земель: дачное некоммерческое партнёрство (ДНП) Год постройки: 2024 Материал стен: газоблоки Терраса или веранда: есть Санузел: в доме Ремонт: требует ремонта Электричество: есть Отопление: электрическое, камин Водоснабжение: скважина Газ: нет Канализация: станция биоочистки Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: нет Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа Способ продажи: возможна ипотека Отдых: до гольф-клуба Strаwbеrry fiеlds, работающего круглый год, 5 минут на машине от участка Отдых для экстремалов: неподалеку серф-станция Sоuth 50, с виндсерфингом, сап-серфингом Наших покупателей ждет быстрая сделка: документы готовы, обременений нет. Мы оказываем помощь в оформлении, подаче документов и получении одобрения на Ипотеку. Гарантируем полное юридическое сопровождение, выгодные условия, консультации специалистов Банков.

Отличный ДОМ круглогодичного проживания располагается в СНТ "Электронмаш", Ломоносовский район Ленинградской области. Дорога к садоводству проходит по Пулковскому и Киевскому шоссе. Удаленность от станций метро - "Шушары", "Купчино" и "Московская" - 25 минут. Въезд на территорию садоводства под охраной, улицы освещены. Примерно половина соседней проживает постоянно. В СНТ проложен газопровод. Подключение домов уже идет. ДОМ светлый и солнечный (спроектирован большинством окон на южные стороны). Фундамент – монолитный, стены - газобетон, утеплен и обшит сайдингом (есть фотоархив хода стройки). Коммуникации: центральный водопровод (+резервная скважина), отопление – газовый котел, локальная канализация, видеонаблюдение, электричество - 15 кВт, Интернет 75 м/бит. 1 этаж, h=3.0 : холл, кухня, ванная, кабинет, большая гостиная с камином. 2 этаж, h=2.7 : спальня с ванной и гардеробной и три детские комнаты. Мансарда - 50 кв.м. свободного пространства. Присвоен адрес, возможна регистрация. Земельный участок (есть возможность существенного увеличения его площади) огорожен глухим забором h=2 метра и перед строениями мощен тротуарной плиткой, оборудована открытая ванна с подогревом и детская площадка. Кроме основного дома построены: 1. Гостевой дом (баня) с мансардой – 48 кв.м. 2. Гараж на 2 автомобиля – 80 кв.м. 3. Мастерская – 24 кв.м. 4. Беседка – 15 кв.м. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. Документы на сделку с Вами готовы: один взрослый собственник, сроком собственности более 5 лет. Приглашаем на просмотр - ЗВОНИТЕ! С уважением, Сергей.