Продажа недвижимости в Зеленогорске в Ленинградской обл.

Всеволожский район ЛО, дер. Разметелево, ул. Дерибасовская, м. Улица Дыбенко Аренда отапливаемого производственно-складского комплекса 1572 м2 Сдается в аренду производственно-складской комплекс площадью 1572 м2. Здание предназначено для производства или организации теплых складов. Внутри помещений выполнён хороший ремонт, имеются туалеты, раздевалки и офисные помещения. Ровные бетонные полы и ворота для большегрузного транспорта. Комплекс обладает всей необходимой инфраструктурой: отдельная газовая котельная, мощность электричества от 100 кВт, водопровод ГОСТ, канализация, интернет. Обеспечена круглосуточная безопасность: охрана, видеонаблюдение, шлагбаум. Круглосуточный бесплатный въезд. Асфальтированный подъезд, территория ухоженная и охраняемая. Большая прилегающая территория позволяет организовать грузовые и легковые парковки, площадки для открытого хранения и другие нужды. Расположение в Разметелево обеспечивает отличную транспортную доступность. Всего 3 остановки на автобусе №485 от метро «Дыбенко». Остановка общественного транспорта в 100 метрах. В скором времени съезд на ВСД будет менее чем в 1 км от территории. Удобный и быстрый подъезд с Мурманского и Колтушского шоссе, по Октябрьской набережной или через проспект Косыгина. Цена 750 руб. за кв. м. с НДС 5% Консультант Андрей Салимов П50 Код объекта: 20703

Выборгский район ЛО, дер. Решетниково, м. Командантский проспект Аренда помещений под склад-производство от 288 м2 до 754 м2 с кран-балками Сдается в аренду производственно-складской комплекс общей площадью 754 м2. Возможность арендовать как единое пространство либо выбрать отдельно помещение площадью 466 м? или помещение площадью 288 м?. Каждое из них оснащено собственными воротами и кран-балкой. В помещении площадью 466 м? установлены 2 кран-балки грузоподъемностью 1 и 3 тонны. Высота потолков 9 метров обеспечивает возможность хранения крупногабаритных грузов и организации многоуровневых систем складирования. На объект подведена электрическая мощность до 300 кВт, что достаточно для работы промышленного оборудования. Помещения предлагаются без отопления. Цена 347 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50 Код объекта: 20709

Колпинский район, г. Колпино, ул Соборная, м. Рыбацкое Аренда производственного цеха 1292 м2 с двумя кран-балками на 5 т Сдается в аренду современный производственный цех 1048 м? и административно-бытовые помещения 244,28 м2. Высота до низа конструкций составляет 8,1 метра. В цеху установлены две кран-балки на 5 тонн и одна на 1 тонну. Комплекс оснащен тремя грузовыми воротами высотой 4,2 м с электрическим приводом. Подключены все центральные коммуникации: отопление, вода, канализация. Имеются душевые и офисные помещения со свежим ремонтом. Электрическая мощность объекта — 100 КВт с возможностью увеличения. Полы бетонные обеспыленные. Обеспечен свой бесплатный круглосуточный въезд с улицы Соборная. Площадка освещена и находится под охраной. До железнодорожной станции Колпино — 5 минут езды. Интернет и телефония подключены. Территория вокруг цеха, площадью 1500 м2, имеет твердое бетонное покрытие и доступна для использования по ставке 135 руб./м? Цена 1150 руб. за кв. м. УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50 Код объекта: 20701

Тосненский район ЛО, гор. пос. Фёдоровское, ул. Восточная, м. Купчино Аренда отапливаемого помещения под склад-производство 1440 м2 Сдается в аренду отдельное здание для производства или склада площадью 1440 м2. Размер здания 24 на 60 метров с высотой потолков 6-7 метров и шагом колонн 12 на 6 метров позволяет организовать любое технологическое оборудование или системы хранения. Пол выполнен из топинга, рассчитанного на интенсивные нагрузки. Для удобной погрузки и разгрузки с торца здания оборудованы ворота размером 4 на 4 метра. Предоставляемая электрическая мощность составляет 200 кВт. Здание оснащено современным диодным освещением и эффективной газовой системой отопления типа «вулкано». Инфраструктура включает собственную скважину на воду и локальную канализацию. Территория полностью асфальтирована, огорожена и находится под охраной. На территории организована большая парковка для автомобилей. Также в составе комплекса доступно к аренде административное здание с офисами общей площадью 300 м2 по цене 1000 рублей за квадратный метр, включая НДС 5% и коммунальные услуги. Цена 500 руб. за кв. м. с НДС 5% + КУ Консультант Андрей Салимов П50 Код объекта: 20708

Колпинский район, пром. зона «Ижорские Заводы», ул. Финляндская, м. Купчино Аренда производственно-складского комплекса 5005 м2 Сдается в аренду современный производственно-складской комплекс с офисными помещениями. Просторные помещения общей площадью 5 005,50 м2 для производственно-складских нужд и 494,41 м2 для размещения офисов. Производственные зоны высотой потолков до 7 метров и обеспыленным бетонным полом. Объект полностью подготовлен для логистики: предусмотрена возможность заезда крупнотоннажного транспорта внутрь, установлены необходимые ворота, а вся территория охраняется и имеет два контрольно-пропускных пункта. Комплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. На объект уже проведено 400 кВт электроэнергии с возможностью увеличения мощности. Организовано холодное водоснабжение с существенным лимитом и возможность его повышения, а также хозяйственно-бытовая и ливневая канализация. Вся территория ограждена забором, оступ на территорию осуществляется через 2 КПП. Ставка для производственно-складских помещений составляет 900 руб./кв. м в месяц, для офисных помещений — 750 руб./кв. м в месяц. НДС уплачивается дополнительно. Коммунальные услуги, включая электроснабжение, водоснабжение, водоотведение и отопление, рассчитываются и оплачиваются отдельно по фактическому потреблению. Объект расположен в промышленной зоне «Ижорские Заводы» Колпинского района. Всего в нескольких минутах езды находятся ключевые магистрали: Софийская улица, Колпинское и Московское шоссе, а также удобные выезды на Кольцевую автодорогу. Развитие дорожной сети района является приоритетом для города, что гарантирует долгосрочную выгоду местоположения. Цена 900 руб. за кв. м. с НДС + КУ Консультант Андрей Салимов П50 Код объекта: 20698

Санкт-Петербург, Приморский район, наб. Черной речки, м. Черная речка Аренда торговой площади 494 м2 у м. Черная речка Сдается в аренду торговая площадь 494 м2 на 1 этаже в престижном месте Санкт-Петербурга. Объект расположен на 1 линии с большими витринными окнами как на площадь, так и на ул. Школьную. Помещение правильной формы со свободной планировкой обладает очень высоким трафиком и имеет два отдельных входа с площади и два выхода со двора. Рядом находится станция метро "Чёрная речка", а также организована удобная парковка. К вашим услугам удобные подсобные помещения, высокие потолки, городской телефон, интернет и выделенная электрическая мощность 42 кВт. Помещение передается в отличном состоянии. Цена 1750 руб. за кв. м. УСН + КУ Консультант Андрей Саливом П50 Код объекта: 20697

Всеволожский район ЛО, гор. пос. Заневское, ул. Шоссейная, м. Улица Дыбенко Аренда отапливаемого производственно-складского помещения 1100 м2 c кран-балкой на 5 т Сдается в аренду производственно-складское помещение площадью 1100 м2 в современном многофункциональном промышленно-складском комплексе. Основное производственное здание 24х48 метров и дополнительный изолированный ангар 24х24 метра. Помещение оснащено рельсовым краном грузоподъемностью до 5 тонн и поддерживает стабильную температуру от +18°С благодаря собственной газовой котельной. Высота ворот составляет 4х4 метра в основном цехе и 3х3 метра в дополнительном помещении. Площадь предлагает значительную мощность в 150 кВт с возможностью увеличения и рассчитана на высокие нагрузки до 5 тонн на квадратный метр. В здании расположен трехэтажный административно-бытовой корпус с душевыми. К вашим услугам заасфальтированная и благоустроенная территория с широкими проездами, множеством парковочных мест, бесплатным круглосуточным доступом и пятью постами охраны с видеонаблюдением. Комплекс находится в охраняемой и освещенной зоне всего в 1 километре от Кольцевой автодороги. Инфраструктура включает обустроенные площадки для сбора твердых коммунальных отходов и регулярную уборку территории собственным штатом техники. Рядом расположено офисное здание с кабинетами от 16 квадратных метров. Цена 750 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50 Код объекта: 20716

п. Фёдоровское Сдаётся в аренду отапливаемое ПСП, 720 кв.м Срок окончания строительства коробки 01.11.23, возможно ускорение под клиента. Размеры помещения 30х24 метра, без колонн, высота у стен 6,5 метра Двое высоких роллерных ворот. Пол шлифованый бетон, обеспылен. Нагрузка 1,5 т/кв.м. Выделенная мощность 30-50 квт, дальнейшее увеличение оговаривается Арендная плата 324000 руб./мес (450 руб./кв.м./мес) с НДС. Ку отдельно по счётчикам. Залоговая сумма 224000 руб. Консультант: Феликс Харитонович П50 (через арендные каникулы 2 недели) Код объекта: 18643

Красносельский район, г. Красное Село, Пушкинское шоссе, м. Проспект Ветеранов Аренда производственного комплекса 630 м2 с земельным участком 1500 м2 Сдается в аренду производственный комплекс на закрытой охраняемой территории общей площадью 630 м2. Объект идеально подходит для промышленного производства, склада или логистического центра. Комплекс включает утепленное производственное здание площадью 450 м? с высотой потолков 6 метров и в коньке 7.5 метров. На территории расположены отдельное двухэтажное бытовое здание площадью 75 м2 и офисно-бытовой блок площадью 105 м2. Все здания оборудованы санузлами и душевыми кабинами для комфортной работы персонала. На объекте выделена электрическая мощность 150 кВт, имеется собственная КТП, центральное водоснабжение и водоотведение. Отопление производственных помещений обеспечивается автономным пеллетным котлом мощностью 80 кВт, а офисные помещения отапливаются электрическими радиаторами. Общая площадь земельного участка составляет 1500 м?, что включает более 500 м? открытых площадок и парковочную зону. Выгодное расположение на Пушкинском шоссе обеспечивает легкую транспортную доступность. Всего в 850 метрах находится железнодорожная станция Красное Село, что открывает возможности для мультимодальных перевозок.. Цена 580 руб. за кв. м. УСН Консультант Андрей Салимов П50 Код объекта: 20613

Пушкинский р-н, м. Купчино, ул.Школьная Сдается новое 3-х этажное ОСЗ под фитнес зал и кафе общей пл. 1225 м2. БЕЗ КОМИССИИ Общие характеристики: Количество этажей: 3 этажа (408 м2 на каждый этаж + подсобные помещения); Высота потолков: 1й этаж - 4,7м. 2й,3й этаж – 3,1м; Стены: сэндвич панели (утеплённые) + остекление; Напольное покрытие – бетонная плита (антипыль); Нагрузка на пол: 1й этаж – 1 т\м2. 2й,3й этаж – 400 кг\м2; Техническое оснащение: Мощность – до 115 КВт Вода; С\У, отопление на данном этапе не установлены; Прилегающая территория: Удобная траноспротная доступность; Парковка перед зданием; Прямой договор аренды. Цена при аренде всего здания обсуждается индивидуально! Консультант: Феликс Харитонович П50 Арендная ставка: 1 225 000 руб./мес. (1000 руб./м2).КУ по счетчикам Код объекта: 16416

Калининский район, Бестужевская ул., 10, метро Площадь мужества Аренда помещения свободного назначения 400 кв.м. в многофункциональном центре «Бестужевский» Предлагается в аренду площадь свободного назначения 400 м2. Ближайшие станции метро – Площадь Мужества, Лесная, Политехническая, 2 равноудаленные ж/д станции Кушелевка и Пискаревка, удобный проезд на городском транспорте через пр. Мечникова или Кондратьевский пр., плотный жилой массив. Заключается прямой договор аренды с собственником. Имеет удобную транспортную и пешеходную доступность, несколько остановок общественного транспорта расположены в непосредственной близости от МФК. Зона пешеходного охвата в 20 минут - примерно 70 000 человек, постоянно проживающих и работающих в этом районе. МФК Бестужевский окружен 19-ю недавно построенными высокоэтажными ЖК, а также исторической 5-9 этажной застройкой с общей численностью населения порядка 100 тысяч человек. Население микрорайона относится к среднему классу и обладает высокой покупательной способностью. На соседнем участке в 50 м от МФК Бестужевский идёт строительство жилого комплекса с подземным паркингом и детским садом. Срок сдачи – 2025 год. Технические характеристики: - 1-ая линия ул. Бестужевская - напротив ЖК «Полюстрово Парк» (Заселён, 2500 квартир). На соседнем участке жилой комплекс в строительстве (застройщик ФСК). - Выезд на КАД - 5.6 км. - Наличие ХВС, ГВС, канализации, отопления. - Наличие пожарной сигнализации. - Нагрузка на пол - 1000 кг на кв. м. - Высота потолка - 3,2 м. - Электрическая мощность 300 кВт. - Свободная планировка. - Имеются 3 входа со стороны фасада и 4 погрузочных входа со стороны двора. - Парковочные места на внутренней территории, гостевая парковка снаружи. - Возможность заключения долгосрочного договора аренды. - Предоставление юридического адреса. - На территории МФК имеются: собственная газовая котельная, охрана, видеонаблюдение, свободный вход в часть помещений, пропускная система в часть помещений и на внутреннюю территорию. Возможна аренда 600 кв.м. подсобных/складских помещений на цокольном этаже H-2,76-3,15 м. (цена 600 руб./кв.м.), монтаж грузового лифта при необходимости. Есть возможность арендовать до 260 кв.м. веранды (цена 600 руб./кв.м.) только в месяцы использования. Арендная ставка 1 900 руб./кв.м. (760 000 руб./мес.), включая НДС. Возможен торг в зависимости от вида деятельности и бренда арендатора, а также от размера арендуемой площади. Консультант Татьяна Шишкова п50 Код объекта: 18765

Всеволожский р-н, Всеволожский проспект, м. Ладожская Продажа Торгового комплекса 3500 кв м с арендаторами. Окупаемость 100 мес. Есть возможность купить 2 этажа 2000 кв м. Продам ТРК с арендаторами в г. Всеволожск, общая площадь 3500 кв м.Три этажа! Возможно купить 2 этажа за 145 млн руб Расположен возле ж/д станции , практически в центре города, что обеспечивает мега хорошую проходимость. Все площади сданы в аренду (11 мес договора(возможно увеличение аренды)). Отличная окупаемость объекта. Торговый комплекс расположен в центре города, около железнодорожной станции Всеволожская. Центральный фасад комплекса обращен на привокзальную площадь. Рядом находится автобусная станция, от которой курсирует более 15 маршрутов рейсовых автобусов. В Торговом центре все центральные коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, приточно-вытяжной вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, Выделенные электрические мощности 500 кВт. На случай перебоев электроснабжения есть промышленный дизельный генератор, который делает работу комплекса бесперебойной. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями. В комплексе присутствует лифт грузоподъемностью 1 000 кг. В настоящее время почти все арендные площади сданы. Присутствуют якорные арендаторы, такие как Мегафон, Wildberries, PetShop, 585 Золотой, Все инструменты. Цена 145 млн руб. Собственность физ. Лица Консультант Салимов Андрей П1 Код объекта: 18415

Красносельский р-н, муниципальный округ Урицк, 22-й тупик Сдаётся в аренду земельный участок общей площадью 3000 кв.м. Возможна аренда части ЗУ от 1000 кв.м. Основное назначение:хранение, погрузка, выгрузка железнодорожных и автомобильных грузов. Находится у ж/д Лигово. Железнодовожные тупик длиной 150 метров примыкает к складской площадке. 350 м от Таллинского шоссе и 2,8 км от КАД. Покрытие - уплотнённый грунт Участок обслуживает башенный кран г/п 8т, с диаметром обслуживания 22 метра и длиной пути 75 метров. Имеется вилочный погрузчик г/п 5 тонн. Для выгрузки тяжеловесных и негабаритных грузов можно привлечь автокран г/п до 80 т. Участок огорожен деревянным забором. Охрана круглосуточная. Прямой договор аренды Арендная ставка 360000 руб./мес.(150 руб/кв.м./мес.) в том числе НДС. Работа крана 450 р/т или куб.м. Основные услуги: подача/уборка вагонов, раскредитовка перевозочного ж/д документа, погрузка-выгрузка ж/д вагонов и автомашин, хранение грузов на открытой площадке Бесплатный въезд на охраняемую территорию Консультант: Феликс Харитонович П50 Код объекта: 16306

Санкт-Петербург, г. Выборг, Ленинградское шоссе м. Девяткино Аренда цехов общей площадью - 2400 м2 с 2 кран-балками по 10 т и краном на 16 т Сдается в аренду цех под склад-производство, общая площадь - 2400м2. Цех №1 - 1200 м2; наличие 2 кран-балок по 10 тонн каждая, управляемые с радиопульта; наличие крана на 16 тонн, управляемый с кабины; наличие 1 ворот по фуру. Цех №2 - 1200 м2; наличие кран-балки на 5 тонн; наличие 1 ворот по фуру. Общая высота 10 м, рабочая высота до гака (крюка) 7 м. Есть возможность аренды двух цехов по потребностям клиента. Нагрузка на пол 15 тоннах на м?. Наличие железнодорожных путей. Отопление на данный момент не подключено, но есть возможно подключить. Электроэнергия - 1 МВт. На территории предоставляются инфоструктура для арендаторов, включая подведение воды и воздушные компрессоры в любую точку цехов, наличие раздевалок, столовых, душевых, санузлов, офисных и складских помещений. Наличие открытой бетонной площадки - до 5000 м?. Охраняемая территория, въезд бесплатный по пропускам. Цена 400 руб. за кв. м УСН + КУ Консультант Андрей Салимов П50 Код объекта: 19062

Красносельский р-н, Волхонское шоссе, м. Проспект Ветеранов Аренда отдельно-стоящего здания 900 кв м под склад-производство Сдам в аренду отдельно-стоящее здание 900 кв. м Высота потолков 5,5м. Двое ворот. Ровные полы с обеспыленным покрытием. Есть помещение под офис около 80 кв м. Здание без отопления (капитальное, возможно отопить) . Есть открытая площадка перед складом около 2000 кв м. Электричество-100 квт Цена 480 р за кв м. Есть возможность с НДС Консультант Салимов Андрей П50 Код объекта: 18556

Красногвардейский р-н, Волго-Донской проспект , м. Ладожская Продажа под склад-производство 3300 кв м Класс А у КАД Продаётся часть складского-производственного комплекса Класса А . Возможно купить 3300 кв м из общей площади 10000 кв м. Наличие всех коммуникаций, Электричество 1000 квт. Уровень пола 1,2м от земли (погрузочные доки) Новый складской комплекс : дата окончания строительства осень 2026 Цена 100 тыс за кв м + НДС Консультант Салимов Андрей П3 Код объекта: 18819

Невский р-н, Октябрьская наб. метро Проспект Большевиков Аренда нового ангара 1300 кв м под склад-производство возле КАД Сдам в аренду новый только что построенный отапливаемый ангар 1300 кв м. Удобная локация, подъезд большегрузов, близость КАД. Подвод: ГАЗ, ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. Площадь:1300 кв м - въезд грузовых автомобилей БЕСПЛАТНЫЙ - ворота под еврофуру 2 шт - мощность 80 кВт ( возможно 200 добавить) - режим работы: круглосуточный, без выходных - рабочая высота потолка 6 м - бетонный пол Отдельно оплачивается: - оплата электроэнергии, газа, воды, согласно приборам учета Цена 850 р за кв м УСН Консультант Салимов Андрей П50 Код объекта: 18546

Красносельский р-н, Волхонское шоссе, м. Проспект Ветеранов Аренда отдельно-стоящего здания 900 кв м под склад-производство Сдам в аренду отдельно-стоящее здание 900 кв. м Высота потолков 5,5м. Двое ворот. Ровные полы с обеспыленным покрытием. Есть помещение под офис около 80 кв м. Здание без отопления (капитальное, возможно отопить) . Есть открытая площадка перед складом около 2000 кв м. Электричество-100 квт Цена 480 р за кв м. Есть возможность с НДС Консультант Салимов Андрей П50 Код объекта: 18556

Санкт-Петербург, Василеостровский район,ул. Кораблестроителей м. Приморская Аренда офиса на Васильевском острове по кабинетам или рабочим местам Сдается в аренду офисное помещение, можно арендовать отдельно кабинеты, можно арендовать рабочие места. Стоимость большого кабинета - 35000 руб. в месяц, Стоимость маленького кабинета - 25000 руб. в месяц, стоимость отдельного рабочего места - 7000-10000 руб. в месяц. В аренду включено: коммунальные услуги, интернет, уборка, вода в кулере. Консультант Андрей Салимов П50 Код объекта: 19052

Колпинский р-н, посёлок Сапёрный, м. Рыбацкое Продажа производственно-складского комплекса с арендаторами. Окупаемость 8 лет. Продaютcя пpoизвoдственные помeщения c офиcами и бытoвыми пoмeщeниями. Oбщaя плoщaдь 8609,3 кв.м. Площaдь Пpoизвoдственных помещений – 7700 кв.м. (1-й этаж) Офиcно-бытовыx 900 кв.м. (1-3 этaж). Здание в собственности, земельный участок под зданием в аренде на 50 лет Bысoтa пoтoлкa от 8 дo 9 мeтров. Вода, oтoпление, кaнализация - цeнтpальныe. Элeктричеcтво 450 кВт, возможно увеличение. Здание расположено на охраняемой территории, круглосуточная охрана, видеокамеры внутри и по периметру, система контроля доступа. 6 ворот. Инфраструктура: наземная парковка, кафе, столовая. На данный момент весь объект полностью сдан в аренду нескольким арендаторам ( 11 месячные договора) и генерит хороший арендный поток. Окупаемость объекта 8 лет Цена 415 млн Консультант Салимов Андрей П1,5 Код объекта: 18823

Санкт-Петербург, Курортный р-н, СНТ Заречное, м. Проспект Просвещения Продажа жилого дома 67 м2 на земельном участке 5,5 соток Продается жилой дом, общей площадью 67,4 м2, на земельном участке 5,5 соток. Находится по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, массив Мертуть, территория СНТ Заречное, улица Варшавская 1. Дом полностью оборудован для проживания. На территории есть баня, баня-бочка, мангал и место для парковки. Асфальтированная дорога прямо до участка. Участок имеет одного соседа, с двух сторон лес и ручей. Дом можно использовать для личного проживания либо для сдачи в посуточную аренду. На данный момент дом сдается в посуточную аренду через управляющую компанию (управляющую компанию можно оставить). Дом новый, 2024 года постройки. В поселке есть вся инфраструктура: магазины, рестораны, пункты выдачи Wildberries и Ozon. В пешей 5-минутной доступности: конюшня (Игогошка), озеро с пляжем (озеро Комбатовское), также можно ловить рыбу (ловится карп). В 10 минутах езды пляж Медного озера. На территории СНТ есть частная школа, гостиница для кошек, питомник растений, Борисоглебская церковь. Идет маршрутка от м. Проспект Просвещения. С Васильевского острова дорога до дома занимает – 37 минут. От съезда с ЗСД – 15 минут на машине. Цена 14 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2 Код объекта: 19054