Продажа недвижимости в Приморске - Страница 12
- Приморск »
- Недвижимость в Приморске
Красногвардейский р-н, Волго-Донской проспект , м. Ладожская
Продажа под склад-производство 3300 кв м Класс А у КАД
Продаётся часть складского-производственного комплекса Класса А . Возможно купить 3300 кв м из общей площади 10000 кв м. Наличие всех коммуникаций, Электричество 1000 квт.
Уровень пола 1,2м от земли (погрузочные доки)
Новый складской комплекс : дата окончания строительства осень 2026
Цена 100 тыс за кв м + НДС
Консультант Салимов Андрей
П3
Код объекта: 18819
25.03.2026
330 000 000 ₽
Невский р-н, Октябрьская наб. метро Проспект Большевиков
Аренда нового ангара 1300 кв м под склад-производство возле КАД
Сдам в аренду новый только что построенный отапливаемый ангар 1300 кв м. Удобная локация, подъезд большегрузов, близость КАД.
Подвод: ГАЗ, ВОДА, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО.
Площадь:1300 кв м
- въезд грузовых автомобилей БЕСПЛАТНЫЙ
- ворота под еврофуру 2 шт
- мощность 80 кВт ( возможно 200 добавить)
- режим работы: круглосуточный, без выходных
- рабочая высота потолка 6 м
- бетонный пол
Отдельно оплачивается:
- оплата электроэнергии, газа, воды, согласно приборам учета
Цена 850 р за кв м УСН
Консультант Салимов Андрей
П50
Код объекта: 18546
25.03.2026
1 105 000 ₽
Красносельский р-н, Волхонское шоссе, м. Проспект Ветеранов
Аренда отдельно-стоящего здания 900 кв м под склад-производство
Сдам в аренду отдельно-стоящее здание 900 кв. м Высота потолков 5,5м. Двое ворот. Ровные полы с обеспыленным покрытием. Есть помещение под офис около 80 кв м. Здание без отопления (капитальное, возможно отопить) . Есть открытая площадка перед складом около 2000 кв м. Электричество-100 квт
Цена 480 р за кв м. Есть возможность с НДС
Консультант Салимов Андрей
П50
Код объекта: 18556
25.03.2026
432 000 ₽
Санкт-Петербург, Василеостровский район,ул. Кораблестроителей м. Приморская
Аренда офиса на Васильевском острове по кабинетам или рабочим местам
Сдается в аренду офисное помещение, можно арендовать отдельно кабинеты, можно арендовать рабочие места. Стоимость большого кабинета - 35000 руб. в месяц, Стоимость маленького кабинета - 25000 руб. в месяц, стоимость отдельного рабочего места - 7000-10000 руб. в месяц. В аренду включено: коммунальные услуги, интернет, уборка, вода в кулере.
Консультант Андрей Салимов
П50
Код объекта: 19052
25.03.2026
14 000 ₽
Колпинский р-н, посёлок Сапёрный, м. Рыбацкое
Продажа производственно-складского комплекса с арендаторами. Окупаемость 8 лет.
Продaютcя пpoизвoдственные помeщения c офиcами и бытoвыми пoмeщeниями. Oбщaя плoщaдь 8609,3 кв.м.
Площaдь Пpoизвoдственных помещений – 7700 кв.м. (1-й этаж) Офиcно-бытовыx 900 кв.м. (1-3 этaж). Здание в собственности, земельный участок под зданием в аренде на 50 лет
Bысoтa пoтoлкa от 8 дo 9 мeтров. Вода, oтoпление, кaнализация - цeнтpальныe. Элeктричеcтво 450 кВт, возможно увеличение. Здание расположено на охраняемой территории, круглосуточная охрана, видеокамеры внутри и по периметру, система контроля доступа. 6 ворот. Инфраструктура: наземная парковка, кафе, столовая.
На данный момент весь объект полностью сдан в аренду нескольким арендаторам ( 11 месячные договора) и генерит хороший арендный поток. Окупаемость объекта 8 лет
Цена 415 млн
Консультант Салимов Андрей
П1,5
Код объекта: 18823
25.03.2026
415 000 000 ₽
Санкт-Петербург, Курортный р-н, СНТ Заречное, м. Проспект Просвещения
Продажа жилого дома 67 м2 на земельном участке 5,5 соток
Продается жилой дом, общей площадью 67,4 м2, на земельном участке 5,5 соток. Находится по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, массив Мертуть, территория СНТ Заречное, улица Варшавская 1. Дом полностью оборудован для проживания. На территории есть баня, баня-бочка, мангал и место для парковки. Асфальтированная дорога прямо до участка. Участок имеет одного соседа, с двух сторон лес и ручей. Дом можно использовать для личного проживания либо для сдачи в посуточную аренду. На данный момент дом сдается в посуточную аренду через управляющую компанию (управляющую компанию можно оставить). Дом новый, 2024 года постройки. В поселке есть вся инфраструктура: магазины, рестораны, пункты выдачи Wildberries и Ozon. В пешей 5-минутной доступности: конюшня (Игогошка), озеро с пляжем (озеро Комбатовское), также можно ловить рыбу (ловится карп). В 10 минутах езды пляж Медного озера. На территории СНТ есть частная школа, гостиница для кошек, питомник растений, Борисоглебская церковь. Идет маршрутка от м. Проспект Просвещения. С Васильевского острова дорога до дома занимает – 37 минут. От съезда с ЗСД – 15 минут на машине.
Цена 14 млн. руб.
Консультант Андрей Салимов
П2
Код объекта: 19054
25.03.2026
14 000 000 ₽
Санкт-Петербург, Всеволожский район ЛО,Афонская улица м. Девяткино
Аренда отапливаемого помещения под склад/чистое производство 2300 кв м (1150 +1160 кв м)
Сдается в аренду отапливаемое помещение под склад/чистое производство, общей площадью 2300 кв м (1150+1160 кв м). Возможно арендовать отдельно каждую часть
1.здание 24*48=1152 м2 - - однопролетное( без колонн), высота 11,6 м
•полы наливные высокопрочные эпоксидные (5тонн/м2)
• ворот(4*4,5м)
•инж. сети: эл- 150 кВт, вода,канализация,отопление, рекуператор,пожарный водопровод
•ОПС,видеонаблюдение, физ охрана 24*7
•встроенный АБК
-1 этаж 144 м2: мастерская, 2 кабинета,столовая, 2 раздевалки с душевой, 2 СУ( МЖ).
-3 этаж 150м2: кабинет 44м2,кабинет40 м2, кабинет 60 м2, серверная 6м2, СУ
2здание 24*48=1164 м2 - - однопролетное( без колонн), высота 11,6 м
•полы наливные высокопрочные эпоксидные (5тонн/м2)
•ворот(4*4,5м)
•инж. сети: эл- 150 кВт, вода,канализация,отопление, рекуператор,пожарный водопровод
•ОПС,видеонаблюдение, физ охрана 24*7
3.Предусмотрена возможность объединения здания 1 и 2 (склад/производство-2316 м2, офис-150м2)через противопожарные ворота ( роллета + противопожарная шторка 2,4*3,8 м под RichTruck)
Цена 950 руб. за кв. м. с НДС
офис - 1200 р за кв м
Консультант Андрей Салимов
П50
Код объекта: 19041
25.03.2026
2 185 000 ₽
Фрунзенский р-н, ул. Салова, м. Бухарестская.
Аренда отапливаемого помещения под склад-производство класса «А».
Общая площадь: 7955 м2.
Этаж: 1-й.
Высота потолков: 12-16 м.
Пол: ровный, бетонный, с беспылевым покрытием.
Удобная погрузо-разгрузочная зона.
Пандус.
Ворота: роллетные, автоматические (оборудованы доклевеллерами и докшелтерами).
Выделенная электрическая мощность: до 500 кВт.
Отопление, ХВС, водоотведение, санузлы, душевая.
Пожарная и охранная сигнализации.
Система кондиционирования и вентиляции.
Встроенные офисные и подсобно-бытовые помещения.
Высокоскоростной интернет, телефония.
Круглосуточная охрана территории. Видеонаблюдение.
Доступ – 24/7.
Подъезд для грузового и легкового транспорта.
К зданию примыкает асфальтированная открытая площадка 950 м2, для маневрирования грузового транспорта.
Возможна аренда открытой площадки – 250 руб./м2.
Удобные подъездные пути и транспортная доступность.
Шаговая доступность от метро.
К услугам арендаторов кафе-столовая.
Арендная ставка: 899 руб./м2, вкл. НДС.
Консультант: Вадим.
п100
Код объекта: 19581
24.03.2026
7 151 545 ₽
Фрунзенский р-н, ул. Салова, м. Бухарестская.
Аренда отапливаемого помещения под склад, производство.
Площадь: 4322,6 м2.
Этаж: 1-й.
Высота потолков: 12-16 м.
Пол: ровный, бетонный, с беспылевым покрытием.
Удобная погрузо-разгрузочная зона.
Пандус.
Ворота: роллетные, автоматические (оборудованы доклевеллерами и докшелтерами).
Выделенная электрическая мощность: по запросу.
Отопление, ХВС, канализация, с/у.
Пожарная сигнализация.
Система кондиционирования и вентиляции.
Встроенные офисные и подсобно-бытовые помещения.
Высокоскоростной интернет, телефония.
Круглосуточная охрана территории. Видеонаблюдение.
Доступ – 24/7.
Подъезд для грузового и легкового транспорта.
К зданию примыкает асфальтированная открытая площадка 950 м2, для маневрирования грузового транспорта.
Возможна аренда открытой площадки (250 руб./м2).
Удобные подъездные пути и транспортная доступность.
Шаговая доступность от метро.
К услугам арендаторов кафе-столовая.
Арендная ставка: 950 руб./м2, вкл. НДС.
Консультант: Вадим.
п100
Код объекта: 20604
24.03.2026
4 105 900 ₽
Фрунзенский р-н, ул. Салова, м. Бухарестская.
Аренда отапливаемого помещения под склад, производство.
Площадь: 3629,1 м2.
Этаж: 1-й.
Высота потолков: 12-16 м.
Пол: ровный, бетонный, с беспылевым покрытием.
Удобная погрузо-разгрузочная зона.
Пандус.
Ворота: роллетные, автоматические (оборудованы доклевеллерами и докшелтерами).
Выделенная электрическая мощность: по запросу.
Отопление, ХВС, канализация, с/у.
Пожарная сигнализация.
Система кондиционирования и вентиляции.
Есть офисные и подсобно-бытовые помещения.
Высокоскоростной интернет, телефония.
Круглосуточная охрана территории. Видеонаблюдение.
Доступ – 24/7.
Подъезд для грузового и легкового транспорта.
К зданию примыкает асфальтированная открытая площадка 950 м2, для маневрирования грузового транспорта.
Возможна аренда открытой площадки (250 руб./м2).
Удобные подъездные пути и транспортная доступность.
Шаговая доступность от метро.
К услугам арендаторов кафе-столовая.
Арендная ставка: 950 руб./м2, вкл. НДС.
Консультант: Вадим.
п100
Код объекта: 20603
24.03.2026
3 447 550 ₽
Московский р-н, ул. Заозерная, м. Фрунзенская.
Аренда офисного помещения.
Площадь: 477,3 м2.
Кабинетно-коридорная планировка.
Этаж: 2-й.
Высота потолков: 3 м.
Напольное покрытие: ламинат.
Два отдельных входа.
Во всех помещениях выполнен качественный ремонт.
Выделена электрическая мощность.
Санузел, ХВС.
Пожарная сигнализация.
Высокоскоростной интернет, телефония.
Круглосуточная охрана. Пропускной режим. Видеонаблюдение.
Имеется система контроля и управления доступом.
Удобный подъезд и транспортная доступность.
Охраняемая парковка для сотрудников и клиентов.
Шаговая доступность от метро (7 мин.).
К услугам арендаторов кафе-столовая.
Арендная ставка: 960 руб./м2, вкл. НДС.
Консультант: Вадим.
п100
Код объекта: 18715
24.03.2026
457 920 ₽
Фрунзенский р-н, ул. Софийская, м. Бухарестская
Аренда отдельно стоящего здания под Торговый центр, Автосалон и др.
Общая площадь: 5663,8 м2.
Этаж: 1-й, 2-й (антресольный).
Здание состоит из 4-х взаимосвязанных блоков.
Каждый блок разделён на 2 зоны – торговую и сервисную (техническую).
Офисные помещения располагаются на 2-м антресольном этаже.
Встроенные подсобно-бытовые помещения.
В торговом зале расположены кассово-расчетные помещения.
Современная отделка всех помещений.
Вход с первой линии.
Сервисная (техническая) часть здания оборудована несколькими погрузо-разгрузочными воротами (возможна организация уличного пандуса).
Высота потолков: 8 м.
Витринные окна (панорамное остекление).
Выделенная электрическая мощность: 200 кВт.
ХВС, санузлы.
Система кондиционирования.
Пожарная сигнализация.
Высокоскоростной интернет, цифровая телефония.
Вокруг здания имеются парковочные площадки общей площадью 4 400 м2.
Перед зданием имеется гостевая парковка с прямым въездом с ул. Софийская.
Первая линия.
Удобная транспортная доступность.
Шаговая доступность от метро.
Арендная ставка: 3440 руб./м2, вкл. НДС.
Консультант: Вадим.
п100
Код объекта: 7532
24.03.2026
19 480 720 ₽
Ломоносовский район, ЛО, Горбунковское с.п., ул. 3-й микрорайон, м. Проспект Ветеранов
Продажа базы 1500 м2 под пищевое производство и не только
Продается база под пищевое производство, общая площадь - 1500 м2, с земельным участком - 3538 м2. На земельном участке расположены 2 здания: здание 1 - официально оформленное - 948 м2, здание 2 - официально неоформленное - 536 м2 (сейчас используется для обжарки хранения зернового кофе). Все коммуникации: вода, канализация (септик), электроэнергия - 100 кВт. ВРИ по документу: для предприятий по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельскохозяйственного производства (ремонт, складирование).
Цена - 77 млн. руб.
Консультант - Андрей Салимов
П2
Код объекта: 19278
24.03.2026
77 000 000 ₽
Тосненский район ЛО, дер. Новолисино, ул. Заводская, м. Московская
Аренда нового отапливаемого помещения под склад-производство 1440 м²
Сдается в ареду новое отапливаемое здание под склад-производство, общая площадь - 1440 м². Рабочая высота потолков - 6 м. Наличие 1 ворот под грузовой транспорт (еврофура). Все коммуникации: отопление, вода, канализация, пожарная сигнализация и дымоудаление, электроэнергия - 300 кВт. Въезд по платным пропускам, круглосуточная охрана.
Цена 350 руб. за кв. м.
Консультант: Андрей Салимов
П50
Код объекта: 19324
24.03.2026
504 000 ₽
Сниму срочно комнату от 10 квадратных метров до 30 квадратных метров для своих клиентов (большая клиентская база) по вашей цене и на ваших условиях - о цене договоримся.
АН "Атланта" - 25 лет безупречной работы на рынке недвижимости, - гарантирует и отвечает за сделку в течение всего периода договора. Подписание договора-ключи-расчет сразу же в комнате.
Пишите, звоните, будем рады помочь. Офис в шаговой доступности от станции метро Рыбацкое.
18.03.2026
Сниму одно или двухкомнатную квартиру для своих клиентов (большая клиентская база). Проверю документы, подпишу договор Аренды для безопасности наймодателя. Взаиморасчеты происходят сразу, в вашей квартире, которую вы сдаете.
АН "Атланта" - 25 лет безупречной работы на рынке недвижимости, - гарантирует правовую и юридическую поддержку в решении споров между наймодателем и нанимателем на весь период срока договора.
Пишите, звоните, будем рады помочь. Офис в шаговой доступности от станции метро Рыбацкое.
18.03.2026
25 000 ₽
Продаётся производственный комплекс в центре Луги (Ленинградская область).
Объект в собственности:
• Кирпичное 4-этажное здание 1947 года — 2366 м² (включая подвал)
• Отдельный складской корпус — 145 м²
• Земельный участок — 1,35 га (13 541 м²) в черте города
• Адрес: г. Луга, Малая Инженерная ул., 4
Коммуникации:
Газ (259 тыс. м³/год), электричество (180 кВт), вода и канализация — подведены к объекту, но отключены. Требуется восстановление и переподключение (ориентировочно 3–8 млн ₽ и 3–6 месяцев).
Широкий ВРИ: производство пищевой продукции, склады любого назначения, оптово-розничные базы, магазины до 5000 м², общепит, автосервис (по согласованию).
Почему именно сейчас:
• Собственник мотивирован на быструю продажу
• Цена существенно ниже рынка (≈ 14 800 ₽/м² по зданию + земля 1,35 га в подарок)
• В Лужском районе активно развивается агропромышленность
• Такие объекты сейчас уходят быстро
Текущее состояние — реалистично, без прикрас: здание требует капитального ремонта или реконструкции. Часть помещений уже освобождена после демонтажа старого оборудования.
К объекту прилагается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН мини-завода комбикормов мощностью 1,5–3 т/час (10 страниц, март 2026).
В бизнес-плане подробно:
• Вертикальная схема gravity flow (здание уже идеально подходит — экономия энергии 15–20%)
• Дополнительные инвестиции: 25–40 млн ₽
• Окупаемость доп. инвестиций: 2,5–3,5 года
• Чистая прибыль на 2–3 год: 15–25 млн ₽ в год
• Возможность получения субсидий Ленобласти до 5–10 млн ₽
Бизнес-план подготовлен специально под этот объект и прилагается в подарок.
Напишите в Telegram — сразу пришлю полный PDF бизнес-плана бесплатно и отвечу на все вопросы.
Звоните: +7 (812) 929-96-12 — Владислав Бушуров
Telegram: +7 (921) 741-17-23
26.01.2026
Компания
35 000 000 ₽
Готовый гостиничный бизнес в центре Астаны
Продаётся полностью действующий капсульный хостел HOSTEL 13/77 — компактный и прибыльный бизнес с отличной локацией и стабильным потоком гостей.
Локация: центр Астаны (между левым и правым берегом)
Площадь помещения: 55 м²
Формат: капсульный хостел
Количество мест: 18
Помещение: в собственности
Благодаря выгодному расположению в центре города хостел обеспечивает постоянный поток гостей: туристы, командировочные, иностранные посетители и транзитные путешественники.
Хостел представлен на международных сервисах:
• Booking
• Airbnb
• Agoda
• Trip
• Островок
• Tripadvisor
Также активно работает через:
• Google Maps
• Яндекс Карты
• 2ГИС
• социальные сети
Есть накопленные рейтинги, положительные отзывы и постоянные гости.
Средняя загрузка: 65–80%
Ежедневно занято: 11–15 мест
Средний поток гостей:
350–500 человек в месяц
Средняя выручка:
415 000 – 660 000 ₽ / месяц
Расходы:
160 000 – 180 000 ₽
Чистая прибыль:
250 000 – 480 000 ₽
Годовая прибыль:
4–5 млн ₽
Окупаемость: около 4–5 лет
Что получает покупатель
• Помещение в собственности
• Полностью оборудованный хостел
• Бренд HOSTEL 13/77
• Аккаунты на сервисах бронирования
• Социальные сети
• Базу клиентов и отзывы
• Настроенную рекламу и систему работы
Бизнес полностью готов к продолжению работы и приносит стабильную прибыль.
📩 Свяжитесь со мной для получения подробной информации.
Отправлю финансовые показатели и отвечу на все вопросы.
15.03.2026
20 000 000 ₽
Офис 25,0 кв.м. - светлый, теплый, коридорного типа. Центральное отопление, 3 туалета на этаже. Охрана.
11.03.2026
25 000 ₽
Помещение под хозяйственный магазин в здании находящимся в густо населенном районе города Ломоносова. Численность населения города Ломоносова и Ломоносовского района составляет 110 тыс.чел., жители которых преимущественно работают, совершают покупки и проводят досуг в Ломоносове.
Основным преимуществом здания является его отличное месторасположение. Удобный выезд на КАД. Напротив здания находятся спортивный комплекс Газпром и школа Искусств.
В этом же здании находятся магазин «Пятерочка», аптека «Невис», ПВЗ "Озон" и "Вальдберриз", Торговая галерея.
Большие транспортные потоки и пешеходный трафик обеспечат для Вас постоянный поток клиентов.
В здании подключено: центральное отопление, вода, канализация, электричество.
06.03.2026
56 940 ₽
Предлагаю к продаже ровный земельный участок площадью 5.96 соток в деревне Покровская Гатчинского муниципального округа Ленинградской области.
Категория земель: земли населенных пунктов
Территориальная зона: С-И (сельскохозяйственное использование)
Основной ВРИ: для ведения индивидуального огородничества
Форма: прямоугольник 15,5 х 38,5 м
Рельеф: абсолютно ровный, без перепадов высот
Покрытие: луговая растительность + кустарник, деревьев нет
Построек нет — участок чистый, готов к любым планам
Коммуникации по границе:
• Газ — по меже
• Электричество — по границе
Подъезд: асфальт, грунтовка.
Расстояния и транспорт:
• Остановка автобуса (Павловское шоссе 41К-010) — 11 минут пешком
• ж/д станция Антропшино — 29 минут пешком
• ж/д Павловск — 37 минут на автобусе
• КАД Санкт-Петербурга — 23 км
• Центр Гатчины — 15–20 км
Место тихое и экологичное: вокруг поля, леса, нет промышленных зон и многоэтажек.
Идеально для дачи выходного дня, огорода или будущей загородной жизни недалеко от города.
Правовой статус и возможности:
Категория земель — земли населенных пунктов. Зона С-И.
Основной ВРИ — индивидуальное огородничество.
Разрешено: огород, сад, теплицы, временные сооружения, хозпостройки до 4 м.
Предельная высота жилых строений — до 6 м (при смене ВРИ).
Для строительства капитального жилого дома потребуется изменение ВРИ на ИЖС или ЛПХ.
Процедура стандартная:
1. Заявление в администрацию МО Пудомягское сельское поселение
2. Рассмотрение комиссией по землепользованию
3. Публичные слушания (если требуется)
4. Решение главы администрации
5. Внесение изменений в ЕГРН
Сроки: от 3 до 8 месяцев при положительном решении.
Приаэродромная территория аэродрома совместного базирования Пушкин (подзоны 3, 4, 6).
Ограничения:
• Высотность (уже учтено — макс. 6 м жилые, 4 м хозпостройки)
• Запрет на объекты, создающие радиопомехи
• Запрет на объекты, привлекающие массовое скопление птиц (свалки, открытые фермы и т.п.)
По состоянию на 2026 год строительство малоэтажного частного жилого дома в этих подзонах возможно без обязательного согласования с Росавиацией.
Охранная зона газопровода: стандартные ограничения (не копать глубже 0,3 м без согласования, не строить над трассой).
Документы:
• Свежая выписка ЕГРН.
• Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Это одна из самых выгодных предложений в районе за коммуникации по границе и удобную локацию.
ГПЗУ, выписка ЕГРН — вышлю сразу после сообщения.
24.02.2026
Компания
1 800 000 ₽




















