Арт.
Срочная продажа 3-этажного дома с шикарным панорамным видом на Геленджикскую бухту и Маркотхский хребет!
Строился от души, для большой семьи!
На участке 8.58 сотoк высажены плодовые деревья (яблоки, груши, грецкий орех, вишня, черешня, инжир, абрикосы, алыча, кизил), ягодные кусты (малина, смородина), 12 кустов винограда.
У входа в дом оформлена пергола, лестничные перила и балюстрада выполнены из лиственницы.
Дом монолитный, проемы и перегородки возведены из керамзитных блоков толщиной 65 см,
Это создает идеальный микроклимат в помещениях: тепло зимой и приятную прохладу летом без лишних затрат.
Высота потолков - на 2,3 этажах - 3,30 м, на первом этаже - 3,75 м.
Забор по границе участка капитальный, высотой 2,5 метра. Дом выходит на две стороны - на улицу Короткую и на улицу Лесную.
Вы можете распланировать пространство по своему вкусу: усиленные железобетонные плиты перекрытия (22 см) с металлокаркасом позволяют реализовать любые дизайнерские решения без внутренних колон.
На 1 этаже располагается кухня-гостиная с "царским" камином, технический узел, сантехнические помещения - туалет и огромная ванная, выход в гараж на две машины, кладовка. Стены оштукатурены под отделку, полы теплые, выложенные широкоформатной плиткой.
По широкой парадной лестнице ( 1,2 метра) поднимаемся на верхние этажи: на каждом этаже ( 2 и 3) спроектированы по 4 просторные спальни и санузел.
На 4 этаже располагается мансарда свободной планировки. Здесь оформлена терраса площадью 22 кв.м. с шикарными панорамными видами на город, море, горы!
Во дворе дома установлены вместительный навес (более 4 м высотой) для 2 машин, теплица для свежих овощей, залит фундамент 10х11м под 2-этажное строение (баня/гостевой дом/спортзал) с подведенными коммуникациями: электричество, вода, канализация. Идеальная основа для создания зоны отдыха с беседкой и мангалом!
Подготовленная площадка 7,5х13,7 м готова для установки бассейна.
Коммуникации: электричество - 380V, 15 кВт (трехфазное). отопление- газовое, магистральный газ (действующий договор на котел и плиту), водоснабжение- собственная скважина (глубина 62 м). Есть возможность разбуривания до 100-120 м для получения артезианской воды.
Канализация: современный, экологичный французский биосептик.
Записывайтесь на просмотр и оцените масштабность проекта!
Документы к сделке готовы! Один собственник!
Бонусная программа для клиентов АН "Семья":
путешествие в Турцию - ваучер на двоих человек,
скидка 5% от магазина "Кудесник",
скидки до 15% от магазина Hoff.
АН "Семья" - на связи всегда! AFY-506731753
