Продажа недвижимости в Красногорске в Московской обл.

Продаю земельный участок для строительства дома, в 80 км от г. Москвы. Адрес участка:  Московская обл , г Волоколамск , деревня Ожогино. Площадь участка - 12,07 соток. Вид разрешённого использования: для дачного строительства. Кадастровый номер: 50:07:0010505:138. Кадастровая стоимость: 441 460 рублей. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид права: собственность. Один собственник, физическое лицо. Участок отмежёван, то есть, установлены границы согласно законодательству. Участок расположен в красивом, живописном месте, в 20 км от г. Волоколамск. Заповедные места, чистый воздух и шикарная природа. Хорошие подъездные пути, круглогодичный подъезд. Все коммуникации находятся рядом. Цена участка - 450 000 рублей. 

Продаю землю 7,25 га с/х, с перспективой перевода под Коттеджную застройку. Адрес: Московская область, Можайский район, д. Пеньгово, д. 13. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Земельный массив состоит из двух участков, 2,5 га и 4,75 га. Общая площадь: 7,25 га. Плюсы данного проекта: 1). Рядом расположен населённый пункт, д. Пеньгово — это упрощает перевод в ИЖС. По близости находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой.  2). Наличие коммуникаций. 3). Хорошие подъездные пути, асфальт+грунт. Рядом, в 5 км, Минское шоссе (Федеральная трасса М 1). 4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река «Неверютка», в 3 км, «Заинское» водохранилище и в 4 км, водохранилище «Мжут». В шаговой доступности, «Борисовский» природный заказник.  5). До г. Можайск — 10 км; До ЦКАДА — 65 км; До МКАДА — 94 км. 6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Цена за всё — 12 500 000 рублей. Можно приобретать по отдельности, частями. Все цены обсуждаемы.

Продаю земельный массив 6,2 га с/х в д. Зеленино, с перспективой перевода под коттеджную застройку. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Зеленино. Кадастровый номер: 50:09:0020126:103. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 61 996 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Зеленино — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные (дачные) посёлки, дома отдыха, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Гольф Клуб «Форест Хиллс». 2). Наличие коммуникаций. 3). Хорошие подъездные пути. Рядом, в 4 км, Рогачёвское шоссе, в 15 км, Ленинградское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы.  4). Наличие водоёмов и лесов, вблизи протекает река Лутосня, в 10 км озеро «Сенеж». 5). До г. Солнечногорска — 15 км; До ЦКАДА — 18 км; До МКАДА — 46 км; До Рогачёвского шоссе — 4 км; До Ленинградского шоссе — 15 км; До озера «Сенеж» — 10 км. 6). Возможные варианты использования земельного массива — это постройка коттеджного (дачного) посёлка; загородного клуба; туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под ИЖС и дальнейшую застройку. Можно не менять категорию и вида разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ № 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинг, экотуризм, эко ферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв.м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ № 299-ФЗ от 02.07.2021.

Эксклюзивное предложение. Предлагаю приобрести в собственность земельный массив 5,87 га с/х, с перспективой перевода под Высотную застройку, Логистику, Коттеджную застройку. Адрес: обл. Московская, р-н Солнечногорский, д. Головково. Кадастровый номер: 50:09:0030237:15. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Для сельскохозяйственного производства. Общая площадь: 58 757 кв.м. Плюсы данного проекта: 1). В 5 км находится город Солнечногорск. 2). Примыкание земельного массива к землям поселений (землям населённых пунктов), к д. Головково — это упрощает перевод в ИЖС. Рядом находятся коттеджные посёлки, дома отдыха, пансионаты, турбазы, клубы с развитой инфраструктурой. 3). Наличие коммуникаций — электричество, газ. 4). Хорошие подъездные пути — асфальт+грунт, груглогодичный подъезд. С трёх сторон земельного массива проходят дороги. Рядом, в 2 км, Ленинградское шоссе, в 4 км Обуховское шоссе и недалеко, платная автодорога до центра Москвы. В шаговой доступности ж/д ветка, в 1 км станция Головково, скоростные электрички до Москвы. 5). Наличие водоёмов и лесов — участок примыкает к реке Истра, в 5 км находится озеро «Сенеж». 6). До г. Солнечногорск — 5 км; до ЦКАДА — 23 км; до МКАДА — 48 км; до Ленинградского шоссе — 2 км; до Обуховского шоссе — 4 км, до озера «Сенеж» — 5 км. 7). Возможные варианты использования Земельного массива — это высотная застройка жилого микрорайона; постройка коттеджного посёлка; загородного клуба; банного или туристического комплекса (сельхоз туризм), дома отдыха, пансионата, турбазы, гостевых домов, кемпингов, глэмпингов и так далее. Земля идеально подходит для строительства производств, складов, логистических центров. Можно сменить категорию и вид разрешенного использования под Высотную застройку, МЖС, ИЖС. Можно не менять категорию и вида разрешенного использования, и воспользоваться Федеральным Законом "Об основах туристской деятельности в РФ" с изменениями ФЗ № 318-ФЗ от 02.07.2021 г. и в рамках развития сельского туризма строить базу отдыха, гостевые дома, глэмпинги, экотуризм, экоферму и пр., или построить жилой (фермерский) дом площадью до 500 кв. м. и жить в своем поместье в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ № 299-ФЗ от 02.07.2021. Кадастровая стоимость земельного массива очень низкая, её снижали через процедуру, законным путем. Многие сейчас так делают, чтобы минимизировать налоги. Люди вкладывают деньги, проходят все этапы процедуры, снижают кадастровую стоимость, регистрируют, узаканнивают. Это долго по времени, но выгодно собственнику, так как при продаже и эксплуатации земли, в десятки раз уменьшается налог. Рентабельное вложение с гарантированной окупаемостью. Координаты для навигатора: 56.214130, 36.891309 Цена — 70 000 000 рублей.

ID в ИМЛС: 18170704 Продается участок земли (2 земельных участка) общей площадью 120 га. Земли населенных пунктов. Зона КУРТ 17 (аналог ИЖС). Расположен в 14 км по Димтровскому шоссе. Под коттеджную, малоэтажную застройку и объекты инфраструктуры. Центральные коммуникации по границе участка. Подъездные дороги до участка. В шаговой доступности канал им. Москвы, водохранилище.

ID в ИМЛС: 17312213 Продажа двух готовых к заселению домов с баней и мангальной зоной на территории. Электричество 25 квт Скважина с системой очисткой воды Септик топас С Видеонаблюдение Дома застрахованы. Забор по участку.Сделана парковочная зона до 4 машин. По остальным вопросам пишите или звоните.Для реальных покупателей возможен торг.

Продается участок в самой деревне, хорошее расположение соседи с одной стороны. В деревне около 60 домов, 7 домов живут круглогодично. В 7 километрах магазин, в пешей доступности остановка общественного транспорта. Тихое, спокойное место деревня тупиковая не проездная. Вокруг лес с грибами и ягодами, рядом пруд, речка. Электричество 3 фазы, 15 кВт. Забор сетка рабица. Участок в собственности более 10 лет, 1 взрослый собственник. Границы согласованы AFY-203366953

В отдельно стоящем здании, расположен склад, отдельный вход, находится в подвальном помещении. Удобный подъезд, парковка, место для разгрузки. AFY-901090747

Продаю машиноместо в шикарном доме премиум класса ЖК Royal House on Yauza (Королевский дом на яузе)! По заманчивой цене на -2 этаже! Звоните, покажу и расскажу. AFY-400038450

Расположен в Челюскинском лесу, выход на 9 га огороженного леса. Открытая парковка на две машины. предпочтение – семье с детьми. Честный метраж, адрес, фото. Стильный дом в самом правильном месте: 350 м – станция Строитель, в 300 м – вся инфраструктура города, 200 м – свой лес. Сдаётся с участком 2 сотки. На прилегающем участке 24 сотки ещё дом, где проживает семмья. Прямой заезд с Ярославки, которую не слышно, до кольцевого метро Проспект мира 20 минут на машине, если нет пробок. Центральная водоснабжение, отопление и канализация, оплата – только за электричество. Климат-контроль, подогреваемый пол в прихожей, панорамные окна, кофеварка, посудомойка, скоростной интернет, 2 смарт-ТВ, 2 стиральные машины, 2 санузла, две кухни, широкая безопасная лестница. На участке вековые сосны, белки. Чистый воздух, охрана, достойное окружение, договор. AFY-506723549

Предлaгaeтся уютный, стильный жилoй дом 150 кв. м в самом цeнтрe города Домодeдовo пo Kaшиpcкому шоссе или тpассe M4 "Дoн" дo MКАД 15 км. адpес: г. о Дoмодeдoво, микрорaйон Центральный, ул. Tалалихина, дом 9. Ипотeкa с гoc поддержкoй от 6%! Лecной учacтoк 5,5 соток. Огоpожeн, oткатные автоматические ворота. Отмостка по всему периметру дома. Все центральные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация). Дом с новым современным ремонтом, никто не жил. Примеры в фото. Удобная популярная планировка, есть в фотографиях объявления. Дом теплый, энергоемкий, построен качественно, все продемонстрируем покажем и расскажем. Строим по проекту все нагрузки и утепления просчитаны и соответствуют СНИПам. Удачно проходим все строительные экспертизы на соответствие качества строения. Уникальное расположение Вы на природе, при этом рядом: парк "Елочки" (в 5-ти минутах ходьбы), школа Nо 7 через дорогу, гимназия Nо5 в 5ти минутах пешком. Транспортная доступность: автобусы, маршрутки до ж.д станции Домодедово, гипермаркеты, аптеки и т.д. Прописка возможна сразу после покупки. Готовность внутренней отделки ноябрь 2024 года. С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы, по телефону, вотцапу, телеграмму, вайберу. Организуем просмотр в удобное для Вас время. Поможем оформить ипотеку если не подходит семейная поможем с кредитованием с субсидированной ставкой от 11,8%. AFY-506723102

Новый дом 125 кв.м. в г.Дмитров, мкр.Подчерково д.183, на 6,2 соток,дом без внутренней отделки. Все центральные коммуникации в доме.Разведено электричество, отопление теплый пол ( все работает от газового котла), разводка по санузлам холодное и горячее водоснабжение . Сделана стяжка пола. Планировка два санузла 4 и 8 м кв. Четыре спальни 9-14,5-14,5-18,5 м. кв. кухня-гостиная 30 м кв. с выходом на задний двор,террасу. 50:04:0010901:702. Посредникам просьба не беспокоить.Торг при осмотре. AFY-506721382

Дом 216,5 кв м на участке 8,5 соток для круглогодичного проживания! - Удобное расположение, -Участок со взрослыми хвойными деревьями. -Организованный населенный пункт со своей инфраструктурой. -В доме просторная кухня-гостиная 79 кв м. -Три спальни. -Кабинет на 1 этаже. -Панорамное остекление , второй свет. -Все коммуникации. AFY-506683605

Продаётся просторный дом с участком в закрытом коттеджном посёлке Академии наук. Коттеджный посёлок расположен на берегу Москва реки, в Одинцовском районе, у деревни Луцино. На территории поселка расположен магазин, мед. пункт, футбольное поле и теннисный корт. В пешей доступности пляж и Никольская церковь 17 века. Дом кирпичный с ж/б перекрытиями, построен в 2013 году. Светлый и просторный, с большими окнами и потолками более 3-х метров. В доме три этажа: На первом этаже по проекту прихожая, кухня-столовая, гостиная- каминный зал, спортивны зал- игровая, сан узел, котельная и кладовое помещение, спа зона: сауна с бассейном, хамам. На втором этаже 4 комнаты с балконами и бытовая- сушильная комната; мастер спальня с балконом, гардеробной и сан узел с выходом на балкон; 3 спальни с балконами и гардеробной; сан узел на этаже с ванной и душевой кабиной; постирочная и сушильная- бытовая комната. Третий этаж большая комната с окном, рассчитана на бильярдную или кальянную лаунж-зону. На просторном участке площадью 28 соток расположена беседка с летней кухней (35 кв. м). Подключены коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, централизованная вода, канализация септик, кабельный интернет, видеонаблюдение. Выполнена пред чистовая отделка: разведена электрика, сантехника, отопление, разведена канализация: горячая и холодная вода, стены выровнены и поштукатурены. Будут выполнены работы: залит пол- полусухая стяжка, потолки гипсокартон. Инфраструктура: торгово-развлекательный центр, боулинг, гостиничный комплекс Трактир Алеша. Звенигород в 8 километрах с городской инфраструктурой. Подъездные пути с 3-х направлений: Рублево- Успенское шоссе, Новорижское и Минское шоссе. В нескольких километрах ж/ д станция, у ворот поселка автобусная остановка. Природа: поселок окружает лес с вековыми соснами, дорожки для пеших и вело прогулок, река с пляжем и местами для отдыха, спортивные и детские площадки. Участок с домом в собственности, 1 взрослый первый собственник. AFY-506677865

Вашему вниманию предлагается прекрасная просторная двухкомнатная квартира в самом центре города Яхрома. Квартира расположена на 1 (очень высоком) этаже 4х этажного кирпичного дома, по факту уровень второго этажа. Дом отличается прекрасной шумоизоляцией, высокими потолками, удобной планировкой. Квартира тёплая, светлая, окна ПВХ, пол - плитка/ламинат, теплый пол в с/у и на лоджии, просторная застекленная лоджия, установлены фильтры на горячую и холодную воду, бойлер. Остается вся мебель и техника. Изюминкой данной квартиры является просторная кухня-гостинная 23м2, а также большой санузел 6м2. Чистый, ухоженный подъезд, красивая придомовая территория, парковка. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, бизнес- центры, салоны красоты, медицинские центры, лучшие школы и детские сады, спортивные комплексы, бассейн, поликлиника, мфц, банк, автобусная остановка и многое другое. До ж/д станции 20мин пешком или 5мин на автобусе. В непосредственной близости все престижные горнолыжные курорты, гольф, картинг и многие другие активности. Квартира более 5 лет в собственности, никто не прописан, один взрослый собственник. Подходит под все виды сертификатов и ипотеку. Поможем в одобрении ипотеки, окажем полное юридическое сопровождение. Оперативный показ. AFY-345472288

Двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и просторной кухней. Окна в тихий двор. Сан узел раздельный. Приличные, спокойные соседи. Во дворе школа, несколько супермаркетов, почта, банк. У дома парк, рядом храм, поликлиника, фитнес центр. В пешей доступности станция Сетунь D 1, у дома остановка общественного транспорта регулярные автобусы до нескольких станций метро. Квартира в собственности более 3 лет, 1 взрослый собственник, ни кто не пописан. Быстрый выход на сделку AFY-345471878

Для любителей свободных пространств предлагается квартира с площадью, позволяющей реализовать самые смелые творческие решения, в монолитном доме 2015 года в пешей доступности от Москвы-реки. Квартира имеет линейную форму со всеми окнами во двор на детскую площадку. Планировка квартиры - жилые комнаты квадратной формы: гостиная 21. 5 кв.м. с застекленной лоджией 5.2 кв.м., спальная 17.4; - кухня 14 кв.м., - два санузла: совмещенный 4.7 кв.м., гостевой 2.5 кв.м. - холл около 10 кв.м., прихожая 5,5 кв.м., темная комната 2.4 кв.м., за счет которой можно расширить гостевой санузел. В квартире выравнены стены, сделана разводка электричества, установлены гребенки с санузлах. Подъезд чистый, ухоженный с домофоном. Дом огорожен, установлен шлагбаум, возле дома есть парковочные зоны. В шаговой доступности Ландшафный Митинский парк, красивая живописная и благоустроенная набережная с зонами отдыха . Великолепная инфраструктура: детские сады, клубы раннего развития, школы, фитнес центр, мед.центры, аптеки, детские клубы, много сетевых магазинов. Рядом с комплексом расположены Крокус Сити, Океанариум, Твой дом, ТГРК Вегас, яхт-клуб Шер Хаус. Удобное транспортное сообщение с Москвой: шаговая доступность 15 минут до ст. МЦД Пенягино, также Павшино, добраться до Мякинино, на автобусе до м. Тушинская, быстрый выезд на МКАД и Волоколамское и Новорижское шоссе в область. Свободная продажа, в собственности более трех лет, 1 собственник, полная сумма. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. AFY-345470750

Дом в пешей доступности от метро. Квартира с ремонтом в хорошем жилом состояние. Окна пластиковые, установлен кондиционер. Планировка: кухня-гостиная и отдельная спальня. Сан узел совмещенный, в плитке до потолка. Застекленный балкон, окна в тихий двор. Чистый подъезд, приличные соседи. Развитая инфраструктура, рядом набережная и парк. В квартире ни кто не проживает, более 3 лет в собственности. Подобранная альтернатива AFY-345465248